Nu är hyrorna i Halland klara
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm. Idag kom rekommendationen. Därmed står det klart att hyrorna i Halland höjs uppemot 5,8 procent 2024
- Dagens besked innehåller en höjning över de nivåer som varit aktuella i förhandlingarna med Hyresgästföreningen, men är ändå under den nivå som krävs för att få kompensation för de kraftiga kostnadsökningar som branschen just nu upplever. Med dessa nivåer finns inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter på sikt, något som alla förlorar på, inte minst landets hyresgäster, säger Per Arbin, Näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR.
Hyresförhandlingarna inleddes i höstas då Fastighetsägarna yrkade 11 procent i hyreshöjning. Förhandlingarna pågick sedan i tre månader utan att parterna kom överens. Med stöd i den nya lagstiftningen från 2023 vände sig Fastighetsägarna tidigare i år till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd. Idag kom skiljemannens rekommendation för hyrorna i Halland, utom Varberg och Kungsbacka. Nivåerna i rekommendationen är att hyrorna i Hylte höjs med följande:
Falkenberg 5,8 procent
Halmstad 5,5 procent
Hylte 5,5 procent
Laholm 5,3 procent
Samtliga höjningar sker från och med 1 januari 2024, vilket innebär att hyresgästerna på dessa orter som bor i lägenheter som omfattas av rekommendationen kommer att få retroaktiv hyreshöjning.
Nu när skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.
- Rekommendationen är tydlig och gäller hela beståndet som omfattas i tvisten, förutom presumtionshyror. Vi kommer att nu att ta vårt ansvar för att så snabbt som möjligt omsätta denna i en överenskommelse så att hyresgästerna får besked om sin framtida hyra och slipper ytterligare retroaktivitet, säger Per Arbin.
Faktaruta
Så fungerar tvistelösningen
• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.
Kontakter
Per ArbinAnsvarig näringspolitik Halmstad
Tel:035-17 68 63per.arbin@fastighetsagarna.seOm oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Hyresförhandlingarna i Helsingborg avgörs av skiljeman25.9.2024 09:43:31 CEST | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Helsingborg. Hyresförhandlingarna inleddes rekordtidigt i juni, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Helsingborg.
Hyresförhandlingarna i Landskrona avgörs av skiljeman25.9.2024 09:42:47 CEST | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Landskrona. Hyresförhandlingarna inleddes rekordtidigt i juni, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Landskrona.
Hyresförhandlingarna i Lund avgörs av skiljeman20.9.2024 15:02:04 CEST | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Lund. Hyresförhandlingarna inleddes rekordtidigt i juni, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Lund.
Hyresförhandlingarna i Karlskrona avgörs av skiljeman20.9.2024 15:00:58 CEST | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Karlskrona. Hyresförhandlingarna inleddes rekordtidigt i juni, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Karlskrona.
Hyresnämnden går på Fastighetsägarnas linje - Hyresgästföreningen följde inte lagen20.9.2024 14:36:28 CEST | Pressmeddelande
Idag kom det väntade beskedet att Hyresnämnden i Göteborg beslutat att utse en oberoende skiljeman som ska avgöra vad hyreshöjningen för 2025 ska bli i Göteborg. Därmed står det klart att Hyresgästföreningen agerade i strid med den nya lagstiftningen när de försökte stranda förhandlingarna i syfte att undkomma tvistlösningen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum