Lantmäteriet

Räntechocken minskade antalet nya bostadslån under 2022

Dela

Lantmäteriets statistik visar på ändrade svenska lånevanor under 2022: Antalet nya inteckningar i fastigheter minskade med 15 procent sett över hela året, samtidigt som pantbreven löstes in i högre takt. Bakom siffrorna finns ökade räntekostnader och fallande bostadspriser.

Bostadspriserna ökade under pandemin och drev fram ett ökat lånebehov som därmed ökade inteckningar i fastigheter. Utvecklingen höll i sig fram till april 2022 då det osäkra världsläget vände utvecklingen, och antalet nya inteckningar minskade:

– Efter april ser vi en avmattning av antalet nya inteckningar. Det är främst ökade räntekostnader för bostadslån tillsammans med fallande bostadspriser som medfört att antalet nya inteckningar minskat, säger Dennis Lindén enhetschef på Lantmäteriet.

Återlämnade pantbrev följer trenden för inteckningar

De ändrade bolånevanorna visar även av att antaletpantbrev som lämnats åter av kreditgivaren, för att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån, nu är fler än antalet nya pantbrev, vilket är första gången det sker sedan Lantmäteriet började mäta detta 1999.

– Det signalerar att det är fler fastighetsägare som betalar av sina krediter än som skaffar nya. Som en jämförelse var antalet nyregistrerade pantbrev innan dess tre till fyra gånger så hög som antalet panter som lämnades tillbaka av kreditgivaren, så kallade ägarregistrerade panter, säger Dennis Lindén.

Även om antalet nya inteckningar minskade så ökade det totala inteckningsbeloppet med 365 miljarder kronor eller motsvarande 5,7 procent, till sammanlagt 6,7 biljoner kronor (6 731 miljarder) sett över hela året. Störst inteckningsbelopp finns i Stockholm län, Västra Götaland och Skåne som tillsammans för 3,7 biljoner kronor, vilket motsvarar närmare 60 procent av totalbeloppet.

Antalet nya inteckningar per län 2019-2022

Antal inteckningar per län 2019-2022

Skillnad i procent 2022-2021 (%)

2022

2021

2020

2019

Blekinge

-16%

5 356

6 354

5 658

5 108

Dalarna

-14%

10 619

12 322

10 993

10 548

Gotland

-15%

2 265

2 672

2 276

2 347

Gävleborg

-17%

8 972

10 773

9 596

9 329

Halland

-11%

11 648

13 123

11 577

10 782

Jämtland

-16%

4 778

5 657

4 842

4 607

Jönköping

-15%

10 566

12 410

11 292

10 618

Kalmar

-13%

8 749

10 053

9 020

8 295

Kronoberg

-9%

5 530

6 106

5 665

5 200

Norrbotten

-11%

7 607

8 524

7 356

7 180

Skåne

-16%

34 507

40 851

33 899

30 693

Stockholm

-21%

32 499

41 046

34 512

32 191

Södermanland

-17%

8 802

10 607

9 101

8 565

Uppsala

-14%

8 950

10 377

9 230

8 711

Värmland

-14%

8 416

9 824

8 862

7 899

Västerbotten

-11%

7 970

8 927

8 074

7 498

Västernorrland

-14%

6 810

7 876

6 902

6 621

Västmanland

-15%

6 984

8 244

7 377

6 856

Västra Götaland

-15%

42 779

50 260

45 786

43 284

Örebro

-14%

8 205

9 548

8 463

7 977

Östergötland

-16%

12 527

14 923

13 320

12 342

TOTALT

-15%

254 540

300 478

263 802

246 652

Kontakter

Dokument

Om

Lantmäteriet
Lantmäteriet

 801 82 Gävle

0771 - 63 63 63http://www.lantmateriet.se

Lantmäteriet bidrar till ett hållbart samhällsbyggande och ekonomisk utveckling. Vi skapar förutsättningar för att man tryggt ska kunna köpa, äga och sälja fastigheter. Det är via oss du kan söka, hitta och använda geografisk information och fastighetsinformation. Vår expertis och våra tjänster är grunden för att samhällsplanering, fastighetsmarknad och information om natur, vägar och platser ska fungera och vara tillförlitlig.
Lantmäteriet har omkring 2 000 medarbetare fördelade på cirka 50 orter. Huvudkontoret ligger i Gävle.

Följ Lantmäteriet

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum