Stillastående priser i mäklarnas prognoser
26.4.2022 08:00:00 CEST | SBAB Bank | Pressmeddelande
I SBAB:s Mäklarbarometer har fastighetsmäklare, verksamma i landets tre storstadsregioner, sedan 2005, fått bedöma marknadsläget utifrån en rad parametrar. Mäklarna i barometern gör fyra kvartalsvisa prognoser per år och denna gång är det andra kvartalet 2022 som bedöms.
– Köpare som tror att priserna kommer att gå ned kan bli tveksamma i beslutet att köpa idag om de tror att det blir billigare i morgon. Det kan leda till att efterfrågan minskar. Och säljare, som tror på sjunkande priser på bostadsmarknaden, kan tidigarelägga sin försäljning vilket bidrar till att utbudet ökar. Stigande utbud och vikande efterfrågan kan ha en prisdämpande effekt. Sen är det ju så att säsongseffekten spelar in, många vill sälja på våren och försommaren, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.
– Mäklarna tror på stillastående priser under andra kvartalet. Om och när en avmattning i pris sker på bostadsmarknaden kan det vara till fördel för förstagångsköpare. Andra är sannolikt inte lika glada över att se värdet på tillgångarna sjunka, avslutar Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.
Prognos: Prisutveckling andra kvartalet bostadsrätter
|
Ökar kraftigt |
Ökar något |
Oförändrad |
Minskar något |
Minskar kraftigt |
|
|
Stockholm |
2 |
9 |
59 |
28 |
1 |
|
Göteborg |
2 |
22 |
53 |
18 |
5 |
|
Malmö |
0 |
8 |
72 |
16 |
4 |
Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.
Prognos: Prisutveckling andra kvartalet villor/radhus
|
Ökar kraftigt |
Ökar något |
Oförändrad |
Minskar något |
Minskar kraftigt |
|
|
Stockholm |
5 |
21 |
48 |
25 |
0 |
|
Göteborg |
7 |
33 |
54 |
6 |
0 |
|
Malmö |
5 |
24 |
47 |
20 |
4 |
Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.
Prognos: Utbud och efterfrågan andra kvartalet bostadsrätter
|
Ökat utbud |
Ökad efterfrågan |
Oförändrat utbud |
Oförändrad efterfrågan |
Minskat utbud |
Minskad efterfrågan |
|
|
Stockholm |
59 |
16 |
32 |
67 |
8 |
18 |
|
Göteborg |
54 |
27 |
39 |
64 |
7 |
9 |
|
Malmö |
70 |
12 |
24 |
74 |
7 |
14 |
Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.
Prognos: Utbud och efterfrågan andra kvartalet villor/radhus
|
Ökat utbud |
Ökad efterfrågan |
Oförändrat utbud |
Oförändrad efterfrågan |
Minskat utbud |
Minskad efterfrågan |
|
|
Stockholm |
63 |
35 |
23 |
57 |
14 |
8 |
|
Göteborg |
63 |
35 |
34 |
57 |
3 |
8 |
|
Malmö |
75 |
61 |
23 |
13 |
2 |
13 |
Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.
För mer information, vänligen kontakta:
Claudia Wörmann, Boendeekonom, SBAB.
Telefon: 0709-906814, E-post: claudia.wormann@sbab.se
Douglas Norström, Presschef, SBAB.
Telefon: 0730-271965, E-post: douglas.norstrom@sbab.se
Nyckelord
Kontakter
Douglas NorströmPresschefSBAB
Tel:073-027 19 65douglas.norstrom@sbab.seDokument
Om
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande samt andra tjänster för bättre boende och boendeekonomi till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Bostadssajten Booli och boendeappen Boappa är en del av SBAB. Antal bolånekunder uppgår till 291 000 och 402 000 privatpersoner har sparkonto (per den 31 december 2021). Antal medarbetare (FTE) är 839. SBAB bidrar till bättre boende och boendeekonomi. SBAB prioriterar fyra av FN:s globala hållbarhetsmål (8, 11, 12 och 13) inom ramen för Agenda 2030. Målen utgör en integrerad del av SBAB:s hållbara styrmodell och dagliga arbete. Läs mer på: sbab.se, booli.se, boappa.com, facebook.com/sbabbank, twitter.com/sbabbank, linkedin.com/company/sbab-bank.
Följ SBAB Bank
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från SBAB Bank
Räntebindningsboomen är över – nästan alla väljer rörligt igen14.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
I mars valde rekordmånga SBAB-kunder att binda räntan. Nu har utvecklingen vänt. I juni valde endast 2 procent att binda hela eller en del av sina lån. Förklaringen till förändringen är sannolikt att hushållens ränteoro minskat samtidigt som det blivit relativt sett dyrare att binda räntan.
Bostadsmarknaden fortsätter att normaliseras8.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen som mäter hur lätt det är att sälja en bostad visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga i juni. Ökningen gäller både för hus och lägenheter. Husmarknaden har nästan uppnått normal temperatur medan lägenhetsmarknaden har mer att hämta igen.
Vattenbrist största klimatoron bland svenska husägare7.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Låga grundvattennivåer och återkommande bevattningsförbud kan bidra till att vattenbrist är den klimatrisk som oroar svenska husägare mest. Det visar SBAB:s senaste undersökning om klimatrisker. Men vattenbrist påverkar inte bara hushållens vattenförsörjning utan även bostaden. Torka kan göra att marken krymper vilket kan ge sättningar i husgrunden och sprickor i fasader.
Bostadspriserna steg måttligt i juni – men samtidigt mer än vad de brukar göra den första sommarmånaden2.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med 0,6 procent och huspriserna med 0,3 procent. Såväl lägenhets- som huspriserna steg i fyra av sex regioner och föll i två. Även om prisuppgången för Sverige som helhet var måttlig, var den stark för att vara en junimånad. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
Mäklarna: fler försäljningar och högre priser efter ändrade bolåneregler1.7.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Mäklarna ser fortsatt en positiv utveckling på bostadsmarknaden inför tredje kvartalet 2026, men optimismen har dämpats jämfört med föregående kvartal. Förväntningarna på såväl utbud som efterfrågan har fallit, men från höga nivåer. Inför det andra kvartalet var stämningen ovanligt positiv eftersom nya bolåneregler skulle träda i kraft. Nu uppger en majoritet av mäklarna att regeländringarna redan har gett effekt – det säljs fler bostäder och till högre priser.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum