Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Räntebesked och stabila priser lockar fler att byta bostad
– En längre period av stabil prisutveckling och indikationer på att kommande räntehöjningar skjuts framåt i tiden gör att fler spekulanter nu vågar ta steget och byta bostad. Det har ökat efterfrågan under sensommaren. I storstäderna håller vårtrenden i sig – allt fler bostadsrätter säljs till högre pris och redan innan ordinarie visning, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I centrala Stockholm och centrala Göteborg steg bostadsrättspriserna med 2 procent den gångna månaden. I övriga storstadsregioner och landet som helhet steg priserna med 1 procent i augusti. Under de senaste 12 månaderna har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent i landet som helhet.
– Ett eventuellt mörkertal av osålda bostäder som på nytt läggs ut till försäljning, en trögrörlig marknad kopplat till hårda kreditvillkor och en vikande konjunktur är riskfaktorer på sikt. Slopad flyttskatt och ändrade amorteringsregler skulle göra det lättare för fler att byta bostad efter behov och bidra till en långsiktigt hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg.
I riket steg villapriserna med 1 procent under augusti. Samtliga storstadsregioner visar på oförändrade villapriser under perioden. På helårsbasis har villapriserna i Sverige ökat med 2 procent.
Bostadspriser i övriga landet
I Värmland har bostadsrättspriserna stigit mest i landet det gånga året, med en ökning på 18 procent. I Gävleborgs län har bostadsrättspriserna sjunkit mest under perioden med en tillbakagång på 1 procent. De senaste 12 månaderna har villapriserna ökat mest på Gotland – upp 7 procent. Med en nedgång på 5 procent har villapriserna backat mest i Västernorrlands län.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder: Marcus Svanberg
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 14 249 villor och 25 145 bostadsrätter under juni 2019 – augusti 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2019 – maj 2019. Årssiffran är en jämförelse mellan juni 2018 – augusti 2018 och juni 2019 – augusti 2019. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Bilaga
Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna:
| Region | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 2% | + 3% | 39 095 kr |
| Centrala Stockholm | + 2% | + 3% | + 2% | 90 469 kr |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 1% | + 3% | 57 667 kr |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 5% | + 3% | 63 179 kr |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 2% | ± 0% | 44 986 kr |
| Centrala Malmö | + 1% | + 3% | + 7% | 32 974 kr |
| Stor-Malmö | + 1% | + 5% | + 8% | 31 091 kr |
Så har villapriserna förändrats i storstäderna:
| Region | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 2% | + 2% | 3 017 000 kr |
| Stor-Stockholm | ± 0% | ± 0% | + 1% | 5 400 000 kr |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 1% | 4 695 000 kr |
| Stor-Malmö | + 0% | + 2% | + 4% | 4 101 000 kr |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.seBilder
Om
Om LF Fastighetsförmedling:
LF Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Vi vill bidra till en rättvis och hållbar bostadsmarknad där fler kan byta bostad efter behov. De senaste tio åren har vi växt snabbast av alla landets fastighetsmäklare och är nu näst störst i branschen. Med 200 bobutiker och 1 000 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2024 förmedlade våra fastighetsmäklare cirka 26 000 objekt till ett försäljningsvärde av 69,7 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närvaron är viktig och tror att det är en av anledningarna till vi att vi under de senaste tio åren tilldelats utmärkelsen ”Sveriges nöjdaste kunder” fler gånger än någon annan mäklarkedja.
Följ LF Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från LF Fastighetsförmedling
Ny kartläggning inför skidsäsongen visar: Härjedalen nu lika hett som Åre och Sälen17.12.2025 07:15:00 CET | Pressmeddelande
Med ett pris på över 39 000 kronor per kvadratmeter är fjällstugorna i Härjedalen nu lika dyra som de i Åre och Sälen. I Härjedalen ligger bland annat skidorterna Funäsfjällen, Vemdalen och Ramundberget. Landets billigaste fjällstugor finns i Älvdalen, med skidanläggningarna Idre och Grövelfjäll. Det visar en ny kartläggning som gjorts av LF Fastighetsförmedling.
Mäklarenkäten Bopanelen visar: Högre fart på bostadsmarknaden väntar 202614.12.2025 07:15:00 CET | Pressmeddelande
Fler visningsbesökare, stigande priser och ett fortsatt övertag för köparna på bostadsmarknaden. Så lyder prognosen i LF Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen, där mäklare från hela landet delar sin syn på bostadsåret 2026.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Stockholm är draglok när bostadsmarknaden piggnar till5.12.2025 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I november steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,1 procent, medan villapriserna sjönk med 0,8 procent. Stor-Stockholm fortsätter att vara bostadsmarknadens draglok med de största prisuppgångarna på både villor och bostadsrätter den gångna månaden. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
Ny analys av klimatförändringarnas effekt visar: Naturskador på villor har ökat med 200 procent2.12.2025 06:03:00 CET | Pressmeddelande
68 000 svenska villor har under de fem senaste åren drabbats av så allvarliga naturskador, som översvämningar och bortblåsta tak, att de fått försäkringsersättning på sammanlagt 4,8 miljarder kronor. Det är en ökning med över 200 procent jämfört med de fem föregående åren. Det visar en ny analys som gjorts av LF Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Kraftig prisuppgång för bostadsrätter7.11.2025 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I oktober fick bostadsrättspriserna i Sverige rejäl skjuts med en prisökning på 1,7 procent. Stor-Stockholm sticker ut med det största prislyftet för bostadsrätter på länge – upp 3,3 procent den senaste månaden. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum