Information inför samhällsplaneringsnämnd den 17 juni

Försäljning av mark på Händelö. PostNord vill köpa mark för att uppföra en ny modern anläggning på Händelö. Markområdet omfattar 109 000 m² och består av fastigheten Randmärket 1 samt del av Händelö 2:2. Ambitionen är att byggnaden ska miljöcertifieras och terminalen kommer att hantera paket- styckegods- och distributionsverksamhet.

PostNord har redan idag en större distributionsverksamhet vid Norra Promenaden samt driver flertalet tredjepartslager. Behovet att utöka verksamheten sammanfaller med att godsbangården flyttas och framtida stadsutveckling påverkar dagens förutsättningar för post och paket-utdelning.

Den nya terminalen planeras att stå klar under slutet av 2023 och kan komma att generera cirka 150 nya jobbtillfällen i Norrköping.

Marktilldelningstävling Triangelfastigheterna. Kommunfullmäktige beslutade den 19 mars 2021 att ge samhällsplaneringsnämnden i uppdrag att genomföra en markanvisningstävling och för fastigheterna Triangeln 10, Triangeln 11 och Triangeln 15. Samhällsplaneringsnämnden beslutade den 17 januari 2021 i enlighet med fullmäktiges uppdrag att utlysa en marktilldelningstävling för fastigheterna.

Syftet med markanvisningstävlingen har varit att skapa de allra bästa förutsättningarna för att förädla och utveckla kvarteret och för den fortsatta stadsutvecklingen inom Sylten.

Vid tävlingstidens slut den 3 maj 2021 hade fyra anbud kommit in, varav tre godkändes för bedömning. Anbuden har utvärderats av representanter från Samhällsbyggnadskontoret och näringslivsavdelningen. Utvärderingsgruppen konstaterar att de tre förslagsställarna har angripit förutsättningarna i tävlingsuppgiften på olika sätt och i varierande grad svarat mot de intentioner och den målbild som finns.

Samhällsbyggnadskontoret föreslår att Samhällsplaneringsnämnden beslutar att utse anbudet Kulturverket av ED Bygg och Regio som vinnare i marktilldelningstävlingen. Anbudet presenterar ett koncept med potential att utvecklas och bearbetas med den bästa förståelsen för platsen, med en välbalanserad förändring av den befintlig bebyggelse som framhäver kulturmiljön.

Detaljplanen för den östra delen av Inre hamnens etapp 2 ställs ut för granskning. I och med att detaljplanen för Inre hamnens första etapp vann laga kraft sommaren 2018 har omvandlingen från hamn och industrimark till ny innerstadsbebyggelse påbörjats i Inre hamnen. Det nu aktuella planområdet inom etappen 2 sträcker sig från Inre hamnens första etapp och fram till Norra Promenaden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ändrad markanvändning från hamn och industri till ny innerstadsbebyggelse i en attraktiv stadsmiljö. Området ska ha bebyggelse av hög arkitektonisk kvalitet. Bostadsgårdar ska erbjuda viktiga funktioner och kvaliteter för boende.

Inre hamnen ska bli en levande kvartersstad med en blandning av funktioner, byggnadstyper och boendeformer. Nya parkmiljöer, grönytor och planteringar kommer att anläggas. Centralt i området anläggs en aktivitetspark med möjlighet till lek och rörelser.

Sträckningen för tidigare industrispår blir kvar och omvandlas till en gång- och cykelväg som kopplar samman Saltängsgatan i söder till Norra Promenaden i norr genom att skära som en diagonal genom området. Kring diagonalen bildas mindre platser och torg.

Granskningen kommer att pågå juni till augusti. Beslut om antagande av detaljplanen bedöms kunna ske kring årsskiftet och därefter kan utbyggnad påbörjas.

Kontakt:
Reidar Svedahl (L)
Titel: kommunalråd
Telefon: 070-643 83 33

Edvard Kobusinski (Händelö)
Titel: Exploateringsingenjör
Telefon: 011-15 32 69

Martin Heidesjö (Triangelfastigheterna)
Titel: stadsbyggnadsstrateg
Telefon: 011-15 13 68

Azita Taheri (Inre hamnen)
Titel: planarkitekt
Telefon: 011-15 19 67

___________________________________________
Avsändare: Andreas Åsenheim, presskommunikatör
Telefon: 072-584 72 15