Ny analys av bostadsmarknaden i Sverige under de senaste 20 åren visar: Långsammare uppgång senaste tio åren trots pandemirallyt
4.1.2022 07:17:00 CET | LF Fastighetsförmedling | Pressmeddelande
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått bostadspriserna att öka kraftigt under hela 2000-talet. Prisutvecklingen fick dessutom en extra skjuts de senaste två åren, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större lägenheter under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De senaste tio åren steg bostadsrättspriserna med 96 procent. Det är en kraftig uppgång, men ändå lägre än under perioden 2001–2011 när de steg med hela 145 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort genom att jämföra data från Svensk Mäklarstatistik över prisutvecklingen på bostadsrätter under perioden 2001–2011 med perioden 2011–i dag.
– Det finns ett stort flyttbehov vilket talar för hög aktivitet på bostadsmarknaden även framöver och om nya pandemirestriktioner införs väntas intresset för att bo större öka igen. Lönerna har dock inte stigit i samma takt som bostadspriserna och om skuldsättningen ökar riskerar det att göra bostadsmarknaden ännu mindre hållbar, säger Marcus Svanberg.
Bostadsrättspriserna steg mer mellan 2001–2011 än mellan 2011–2021 i samtliga län. Störst var uppgången i Värmlands län med en ökning på hela 436 procent, medan ökningen med 122 procent i Stockholms län var den lägsta i landet. De senaste tio åren var prisuppgången störst i Dalarna, där priserna gått upp 204 procent.
– I takt med att bostadspriserna ökar, minskar möjligheten för allt fler att skaffa sig en egen bostad. Vi hoppas att den nya bostadsministern Johan Danielsson (S) och regeringen använder månaderna före valet till att presentera och genomföra konkreta åtgärder som löser bostadsbristen. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är några förslag som skulle göra stor skillnad för många, säger Marcus Svanberg.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken
Prisstatistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och analyserad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. I kartläggningen har prisuppgången på bostadsrätter från 2001 till 2011 jämförts med prisuppgången från 2011 till i dag. Statistiken baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset.
Så har bostadsrättspriserna utvecklats under två decennier:
|
Region |
Prisutveckling |
Prisutveckling |
Nuvarande |
|
Riket |
+145% |
+96% |
45 299 kr |
|
Blekinge län |
+343% |
+147% |
21 405 kr |
|
Dalarnas län |
+335% |
+204% |
25 797 kr |
|
Gotlands län |
+281% |
+83% |
39 159 kr |
|
Gävleborgs län |
+256% |
+127% |
21 019 kr |
|
Hallands län |
+293% |
+125% |
37 365 kr |
|
Jämtlands län |
+154% |
+119% |
33 522 kr |
|
Jönköpings län |
+216% |
+128% |
27 764 kr |
|
Kalmar län |
+333% |
+103% |
21 422 kr |
|
Kronobergs län |
+272% |
+117% |
24 820 kr |
|
Norrbottens län |
+159% |
+147% |
21 815 kr |
|
Skåne län |
+166% |
+101% |
32 002 kr |
|
Stockholms län |
+122% |
+84% |
64 626 kr |
|
Södermanlands län |
+337% |
+144% |
24 191 kr |
|
Uppsala län |
+152% |
+66% |
38 603 kr |
|
Värmlands län |
+436% |
+149% |
23 477 kr |
|
Västerbottens län |
+177% |
+177% |
30 844 kr |
|
Västernorrlands län |
+201% |
+126% |
15 227 kr |
|
Västmanlands län |
+227% |
+109% |
22 226 kr |
|
Västra Götalands län |
+177% |
+102% |
40 488 kr |
|
Örebro län |
+196% |
+104% |
22 878 kr |
|
Östergötlands län |
+330% |
+143% |
29 885 kr |
Kontakter
Per SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 189 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjätte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2021.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ LF Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från LF Fastighetsförmedling
LF Fastighetsförmedling i Almedalen: Unga och bostadsmarknaden – hur sänker vi trösklarna?3.6.2026 07:31:00 CEST | Pressmeddelande
Höga bostadspriser, hårda kreditregler och brist på små bostäder gör det allt svårare för unga vuxna att köpa sin första bostad. Samtidigt bromsar låg rörlighet på bostadsmarknaden flyttkedjor och gör att många blir kvar hemma längre än de önskar. Under Almedalsveckan samlar LF Fastighetsförmedling forskare, journalister och branschföreträdare för ett samtal om hur trösklarna till bostadsmarknaden kan sänkas för unga.
Få oroliga att klimatet ska påverka deras bostad1.6.2026 06:03:00 CEST | Pressmeddelande
Bara var tredje svensk, 36 procent, tror att klimatförändringarnas effekter kommer att påverka deras bostad negativt. Det visar en Verianundersökning gjord på uppdrag av LF Fastighetsförmedling. Samtidigt har försäkringsersättningen för naturskador på villor mer än tredubblats de senaste fem åren.
Klyftan mellan storstad och landsbygd ökar26.5.2026 07:24:32 CEST | Pressmeddelande
För första gången på 25 år uppger fler kommuner att de har överskott på bostäder än balans, enligt ny statistik från Boverket. Samtidigt visar statistik från SCB, som LF Fastighetsförmedling sammanställt, att pandemiårens stora flyttströmmar mot mindre orter nu vänt tillbaka mot storstäderna. I dag är flyttnettot i Stor-Stockholm nästan nere på noll och i Stor-Göteborg flyttar nu fler till än från regionen.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Frisk vind i seglen på bostadsmarknaden8.5.2026 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I april steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,8 procent, och storstadsområdena driver uppgången med kraftiga prisökningar. Även villapriserna fortsatte uppåt och ökade med 1,0 procent. Antalet försäljningar av bostadsrätter ökade med nära 10 procent det senaste kvartalet. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling. Med lättade amorteringskrav, skattesänkningar och högre tillväxt i ekonomin väntas bostadsmarknaden nu växla upp.
Bästa mäklarkontoret finns i Upplands Väsby29.4.2026 07:01:00 CEST | Pressmeddelande
I samband med ett stort galafirande i Tallinn i förra veckan delade LF Fastighetsförmedling ut priser ut till de medarbetare och bobutiker som imponerat mest under det senaste året. Där utsågs kontoret i Upplands Väsby till Årets bobutik.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum