Ny analys av bostadsmarknaden i Sverige under de senaste 20 åren visar: Långsammare uppgång senaste tio åren trots pandemirallyt
4.1.2022 07:17:00 CET | LF Fastighetsförmedling | Pressmeddelande
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått bostadspriserna att öka kraftigt under hela 2000-talet. Prisutvecklingen fick dessutom en extra skjuts de senaste två åren, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större lägenheter under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De senaste tio åren steg bostadsrättspriserna med 96 procent. Det är en kraftig uppgång, men ändå lägre än under perioden 2001–2011 när de steg med hela 145 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort genom att jämföra data från Svensk Mäklarstatistik över prisutvecklingen på bostadsrätter under perioden 2001–2011 med perioden 2011–i dag.
– Det finns ett stort flyttbehov vilket talar för hög aktivitet på bostadsmarknaden även framöver och om nya pandemirestriktioner införs väntas intresset för att bo större öka igen. Lönerna har dock inte stigit i samma takt som bostadspriserna och om skuldsättningen ökar riskerar det att göra bostadsmarknaden ännu mindre hållbar, säger Marcus Svanberg.
Bostadsrättspriserna steg mer mellan 2001–2011 än mellan 2011–2021 i samtliga län. Störst var uppgången i Värmlands län med en ökning på hela 436 procent, medan ökningen med 122 procent i Stockholms län var den lägsta i landet. De senaste tio åren var prisuppgången störst i Dalarna, där priserna gått upp 204 procent.
– I takt med att bostadspriserna ökar, minskar möjligheten för allt fler att skaffa sig en egen bostad. Vi hoppas att den nya bostadsministern Johan Danielsson (S) och regeringen använder månaderna före valet till att presentera och genomföra konkreta åtgärder som löser bostadsbristen. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är några förslag som skulle göra stor skillnad för många, säger Marcus Svanberg.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken
Prisstatistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och analyserad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. I kartläggningen har prisuppgången på bostadsrätter från 2001 till 2011 jämförts med prisuppgången från 2011 till i dag. Statistiken baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset.
Så har bostadsrättspriserna utvecklats under två decennier:
|
Region |
Prisutveckling |
Prisutveckling |
Nuvarande |
|
Riket |
+145% |
+96% |
45 299 kr |
|
Blekinge län |
+343% |
+147% |
21 405 kr |
|
Dalarnas län |
+335% |
+204% |
25 797 kr |
|
Gotlands län |
+281% |
+83% |
39 159 kr |
|
Gävleborgs län |
+256% |
+127% |
21 019 kr |
|
Hallands län |
+293% |
+125% |
37 365 kr |
|
Jämtlands län |
+154% |
+119% |
33 522 kr |
|
Jönköpings län |
+216% |
+128% |
27 764 kr |
|
Kalmar län |
+333% |
+103% |
21 422 kr |
|
Kronobergs län |
+272% |
+117% |
24 820 kr |
|
Norrbottens län |
+159% |
+147% |
21 815 kr |
|
Skåne län |
+166% |
+101% |
32 002 kr |
|
Stockholms län |
+122% |
+84% |
64 626 kr |
|
Södermanlands län |
+337% |
+144% |
24 191 kr |
|
Uppsala län |
+152% |
+66% |
38 603 kr |
|
Värmlands län |
+436% |
+149% |
23 477 kr |
|
Västerbottens län |
+177% |
+177% |
30 844 kr |
|
Västernorrlands län |
+201% |
+126% |
15 227 kr |
|
Västmanlands län |
+227% |
+109% |
22 226 kr |
|
Västra Götalands län |
+177% |
+102% |
40 488 kr |
|
Örebro län |
+196% |
+104% |
22 878 kr |
|
Östergötlands län |
+330% |
+143% |
29 885 kr |
Kontakter
Per SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 189 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjätte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2021.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ LF Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från LF Fastighetsförmedling
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Antalet sålda bostäder ökar kraftigt7.8.2026 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I juli steg villapriserna i Sverige med 0,9 procent medan bostadsrättspriserna sjönk med 1,5 procent. Temperaturen på bostadsmarknaden är hög och antalet bostadsrättsförsäljningar ökade med hela 14 procent det senaste kvartalet, medan 9 procent fler villor bytte ägare. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
Naturskador på fritidshus för 800 miljoner27.7.2026 06:03:00 CEST | Pressmeddelande
20 000 svenska fritidshus har under de tio senaste åren drabbats av så allvarliga naturskador, som översvämningar och bortblåsta tak, att de fått försäkringsersättning på över 800 miljoner kronor. Det visar en ny sammanställning som gjorts av LF Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.
Ny kartläggning av Sveriges dyraste gator: Här kostar villorna över 22 miljoner kronor i snitt13.7.2026 06:03:00 CEST | Pressmeddelande
Sveriges dyraste gata är Albavägen på Lidingö och de dyraste adresserna i landet ligger alla i Stockholmsområdet, där snittpriset för villor på de mest exklusiva gatorna är omkring 22 miljoner kronor. Det visar en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling. Här finns en tabell med statistik över de dyraste gatorna i varje län.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Högtryck på bostadsmarknaden inför sommaren8.7.2026 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I juni steg villapriserna i Sverige med 1,2 procent medan bostadsrättspriserna sjönk svagt med 0,4 procent. Temperaturen på bostadsmarknaden har ökat successivt under försommaren och antalet bostadsrättsförsäljningar ökade med hela 17 procent det senaste kvartalet, medan 11 procent fler villor bytte ägare. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling.
Bostadsbristen för äldre ökar16.6.2026 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
De senaste åren har bostadsbristen i landet minskat rejält, men för landets äldre går utvecklingen åt motsatt håll. Andelen äldre som bor i en kommun med bostadsbrist ökar och nu bor fler än åtta av tio i en kommun som har brist på eller helt saknar senioranpassade bostäder. Det visar ny statistik från Boverket som analyserats av LF Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum