Ny analys av bostadsmarknaden i Sverige under de senaste 20 åren visar: Långsammare uppgång senaste tio åren trots pandemirallyt
4.1.2022 07:17:00 CET | LF Fastighetsförmedling | Pressmeddelande
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått bostadspriserna att öka kraftigt under hela 2000-talet. Prisutvecklingen fick dessutom en extra skjuts de senaste två åren, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större lägenheter under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De senaste tio åren steg bostadsrättspriserna med 96 procent. Det är en kraftig uppgång, men ändå lägre än under perioden 2001–2011 när de steg med hela 145 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort genom att jämföra data från Svensk Mäklarstatistik över prisutvecklingen på bostadsrätter under perioden 2001–2011 med perioden 2011–i dag.
– Det finns ett stort flyttbehov vilket talar för hög aktivitet på bostadsmarknaden även framöver och om nya pandemirestriktioner införs väntas intresset för att bo större öka igen. Lönerna har dock inte stigit i samma takt som bostadspriserna och om skuldsättningen ökar riskerar det att göra bostadsmarknaden ännu mindre hållbar, säger Marcus Svanberg.
Bostadsrättspriserna steg mer mellan 2001–2011 än mellan 2011–2021 i samtliga län. Störst var uppgången i Värmlands län med en ökning på hela 436 procent, medan ökningen med 122 procent i Stockholms län var den lägsta i landet. De senaste tio åren var prisuppgången störst i Dalarna, där priserna gått upp 204 procent.
– I takt med att bostadspriserna ökar, minskar möjligheten för allt fler att skaffa sig en egen bostad. Vi hoppas att den nya bostadsministern Johan Danielsson (S) och regeringen använder månaderna före valet till att presentera och genomföra konkreta åtgärder som löser bostadsbristen. Omformulerade amorteringskrav och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar är några förslag som skulle göra stor skillnad för många, säger Marcus Svanberg.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken
Prisstatistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och analyserad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. I kartläggningen har prisuppgången på bostadsrätter från 2001 till 2011 jämförts med prisuppgången från 2011 till i dag. Statistiken baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset.
Så har bostadsrättspriserna utvecklats under två decennier:
|
Region |
Prisutveckling |
Prisutveckling |
Nuvarande |
|
Riket |
+145% |
+96% |
45 299 kr |
|
Blekinge län |
+343% |
+147% |
21 405 kr |
|
Dalarnas län |
+335% |
+204% |
25 797 kr |
|
Gotlands län |
+281% |
+83% |
39 159 kr |
|
Gävleborgs län |
+256% |
+127% |
21 019 kr |
|
Hallands län |
+293% |
+125% |
37 365 kr |
|
Jämtlands län |
+154% |
+119% |
33 522 kr |
|
Jönköpings län |
+216% |
+128% |
27 764 kr |
|
Kalmar län |
+333% |
+103% |
21 422 kr |
|
Kronobergs län |
+272% |
+117% |
24 820 kr |
|
Norrbottens län |
+159% |
+147% |
21 815 kr |
|
Skåne län |
+166% |
+101% |
32 002 kr |
|
Stockholms län |
+122% |
+84% |
64 626 kr |
|
Södermanlands län |
+337% |
+144% |
24 191 kr |
|
Uppsala län |
+152% |
+66% |
38 603 kr |
|
Värmlands län |
+436% |
+149% |
23 477 kr |
|
Västerbottens län |
+177% |
+177% |
30 844 kr |
|
Västernorrlands län |
+201% |
+126% |
15 227 kr |
|
Västmanlands län |
+227% |
+109% |
22 226 kr |
|
Västra Götalands län |
+177% |
+102% |
40 488 kr |
|
Örebro län |
+196% |
+104% |
22 878 kr |
|
Östergötlands län |
+330% |
+143% |
29 885 kr |
Kontakter
Per SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 189 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjätte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2021.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ LF Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från LF Fastighetsförmedling
Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen23.3.2026 06:03:00 CET | Pressmeddelande
Med vårsolen ökar nu återigen intresset för fritidshus. I Kronoberg får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor – 56 kvadratmeter. Samma summa ger endast 19 kvadratmeter sommarstuga i Stockholms län, där fritidshusen är dyrast. Det visar en ny kartläggning gjord av LF Fastighetsförmedling.
För tredje året i rad: LF Fastighetsförmedling rankas som mest hållbara10.3.2026 07:31:00 CET | Pressmeddelande
För tredje året i rad uppfattas LF Fastighetsförmedling som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel från Verian. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar mäklarföretag med hållbarhet.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Tidig vårvärme på bostadsrättsmarknaden6.3.2026 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I februari steg bostadsrättspriserna med 1,2 procent och centrala Stockholm fortsätter att vara draglok med en uppgång på hela 2,3 procent. Villapriserna ökade marginellt med 0,1 procent den senaste månaden. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av LF Fastighetsförmedling. En starkare ekonomi kommer att öka hushållens flyttvilja under våren, samtidigt som geopolitik och börsoro riskerar att dämpa marknaden.
Ny rapport om ungas boende visar: Många bäckar små, men ingen bostad ändå11.2.2026 09:33:25 CET | Pressmeddelande
Trots sjunkande bostadspriser och politiska löften fortsätter unga vuxna att stängas ute från bostadsmarknaden. Sju av tio unga bor i en kommun med brist på ungdomsbostäder, många hindras från att bo större på grund av höga månadskostnader och sex av tio underkänner regeringens bostadspolitik. Det visar rapporten ”Många bäckar små, men ingen bostad ändå” från LF Fastighetsförmedling.
Stormskador för 1,4 miljarder på svenska villor10.2.2026 06:03:00 CET | Pressmeddelande
Stormskador på svenska villor har lett till försäkringsersättningar på sammanlagt 1,4 miljarder kronor under de senaste tio åren. Nästan 60 000 hus har drabbats, bland annat av bortblåsta tak och träd som fallit över dem. Det visar en ny sammanställning som gjorts av LF Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum