Ny hyressättningsmodell införs i Ystad
4.4.2023 09:00:00 CEST | Fastighetsägarna | Pressmeddelande
Fastighetsägarna Syd, Ystadbostäder, Heimstaden, Contentus, Leny Fastighets AB och Hyresgästföreningen är nu överens om en hyressättningsmodell för Ystad kommun, Ystadmodellen. Syftet är att skapa en mer rättvis hyressättning som baseras på vad hyresgästerna värdesätter i sitt boende samt lägenheternas och fastigheternas standard och läge.
Parterna har haft en ambition att skapa en samsyn kring hyressättning och skapa en modell som bygger på lokala förutsättningar. Modellen förenklar förhandlingsprocessen och bidrar till tydlighet varför till synes lika lägenheter har olika hyror.
– Genom att ha lyckats skapa en hyressättningsmodell som bygger på de lokala förutsättningar som finns i Ystad är vår gemensamma ambition att ta ansvar för både hyressättningssystem och hyresrättens utveckling, säger Amela Prsic, förhandlare, Fastighetsägarna Syd.
Den här typen av hyressättningsmodeller är ingen ny företeelse och finns redan etablerade på flera orter i Skåne, bland annat i Malmö, Helsingborg, Trelleborg och Lund. Modellen avspeglar vad hyresgäster i allmänhet tycker ska påverka hyran.
– Nu får Ystad en systematisk hyressättning som gör hyressättningen tydligare både för hyresgäster och fastighetsägare. Detta värnar för rättvisare hyror på orten, säger Amela Prsic, förhandlare, Fastighetsägarna Syd.
Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna Syd, Ystadbostäder, Heimstaden, Leny Fastigheter AB och Contentus har arbetat fram Ystadmodellen utifrån ett poängsystem som bland annat baseras på svaren i en enkät som skickats ut till 3000 hyresgäster. Enkäten gav svar på hur hyresgästerna värdesatte sitt boende, vilken syn de hade på olika bostadsområden och hur attraktivt det var med närhet till service och centrum bland annat.
Ystadmodellen införs inte direkt, utan först måste hyresvärdarna och Hyresgästföreningen göra en poängbedömning av bostäderna. När poängbedömningen är gjord kommer hyresgästerna att få information om vad som gäller för just deras lägenhet. Hyresförändringar kan genomföras tidigast under hösten 2023, men för många kommer det att ta betydligt längre tid innan hyressättningsmodellen införs.
Kontakt
Amela Prsic, förhandlare, Fastighetsägarna Syd
Kontakt: amela.prsic@fastighetsagarna.se, tel. 040-35 01 81
Jimmie Persson, VD, Ystadbostäder
Kontakt: Jimmie.Persson@ystadbostader.se
Peter Hertzberg, VD, Contentus
Kontakt: peter.hertzberg@contentus.se
Tobias Persson, VD, Leny Fastighets AB
Kontakt: tobias.persson@leny.se
Tom Rasmussen, Head of Negotiation and Asset Management, Heimstaden
Kontakt: tom.rasmussen@heimstaden.com
Nyckelord
Kontakter
Amela PrsicFastighetsägarna Syd
Tel:040-35 01 81Tel:070-304 21 80amela.prsic@fastighetsagarna.seBilder
Om
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Lokalmomsregler lämnas oförändrade – bromsar flexibel användning av lokaler26.3.2026 15:09:51 CET | Pressmeddelande
En statlig utredning föreslår att reglerna för moms på lokalhyror ska vara oförändrade. Fastighetsägarna är mycket kritiska till att utredningen inte föreslår någon modernisering av momsregler, som efterfrågats av fastighetsbranschen och andra delar av näringslivet och organisationssverige i över 15 år.
Stora skillnader i fjärrvärmepriser i Värmland18.3.2026 10:00:00 CET | Pressmeddelande
Fastighetsägarnas nya rapport Bäst i klassen 2026 visar stora skillnader i fjärrvärmepriser mellan svenska kommuner. Även i Värmland är variationerna tydliga – Munkfors är det enda nätet som ligger under benchmark för sin storleksklass medan övriga nät ligger över – i vissa fall med mer än 50 procent, exempelvis i Årjäng och Säffle.
Horred minst prisvärt i årets fjärrvärmegranskning18.3.2026 10:00:00 CET | Pressmeddelande
Skillnaderna i fjärrvärmepris mellan svenska kommuner är dramatiska. I Fastighetsägarnas nya rapport Bäst i klassen 2026 framgår att vissa fjärrvärmenät ligger över 70 procent över benchmark för sin storleksklass. Minst prisvärt i årets granskning är nätet i Horred i Marks kommun, som drivs av Solör Bioenergi Fjärrvärme AB.
Stora prisskillnader på fjärrvärme i Östergötland - men Mjölby på pallen i sin klass18.3.2026 10:00:00 CET | Pressmeddelande
Skillnaderna i fjärrvärmepris mellan svenska kommuner är dramatiska. I Fastighetsägarnas nya rapport Bäst i klassen 2026 framgår att vissa fjärrvärmenät i Östergötland ligger 54 procent över benchmark för sin storleksklass. Två kommuner sticker ut. Mjölby sticker ut positivt och hamnar på pallen i sin klass. Grannkommunen Boxholm hamnar samtidigt trea från slutet i samma klass.
Mullsjö bland de minst prisvärda fjärrvärmenäten i Sverige18.3.2026 10:00:00 CET | Pressmeddelande
Skillnaderna i fjärrvärmepris mellan svenska kommuner är dramatiska. I Fastighetsägarnas nya rapport Bäst i klassen 2026 framgår att vissa fjärrvärmenät ligger över 70 procent över benchmark för sin storleksklass. Ett av landets minst prisvärda nät i årets granskning är nätet i Mullsjö i Jönköpings län, som drivs av Mullsjö Energi & Miljö AB.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum