Långa värmeböljor ställer stora krav på både bostäder och lokaler för att inte orsaka hälsorisker av höga temperaturer. Ligger fastigheten i en sänka eller särskilt solutsatt påverkas den ännu mer av höga temperaturer som överstiger de 28 grader som Folkhälsomyndigheten anser som gränsvärde vid extrem värme i bostäder. Höga temperaturer över tid kan också skada fastigheter genom att orsaka sprickbildningar på fasaden och sättningar i marken. Dessutom bidrar hettan till ökad brandrisk i hela samhället.

- Ett varmare klimat påverkar hela samhället och i allra högsta grad fastighetsbranschen där fokus historiskt handlat mest om att hantera kyla. Här behöver vi hjälpas åt för att få till ett strategiskt arbete med tekniska lösningar och grundlig analys för att hantera risker och förebygga problemen, säger David Björnberg, omvärldsanalytiker på Fastighetsägarna GFR.

För att uppmärksamma detta har Fastighetsägarna GFR tillsammans med WSP tagit fram en prognos över antalet extremvarma dagar i samtliga svenska tätorter med över 20 000 invånare. I vädersammanhang talar man om högsommardagar som innebär antalet dygn per år med en maxtemperatur på minst 25 grader. Prognosen bygger på data från SMHI, gäller för perioden 2071 till 2100 och förutsätter att utsläppen fortsätter öka.  

Ansvaret för klimatanpassningen ligger delvis på kommunerna, men fastighetsägare har också ett långtgående ansvar att skydda sina fastigheter. Effektiva åtgärder mot värmeböljor kräver en grundlig analys av fastigheten och dess läge.

- Fastigheter står där de står och har en levnadstid på många decennier. Vikten av en grundlig analys är därför svår att överdriva. Jag upplever att de flesta fastighetsägare är medvetna om detta, men kunskapen kan självklart öka ytterligare säger Helge Hedenäs, som är specialist på geografiska analyser på WSP.

Som fastighetsägare till en utsatt fastighet behövs långsiktiga åtgärder. Det kan handla om förbättrad ventilation och solavskärmning.  Men även boende och lokalhyresgäster kan bidra för att undvika förhöjda inomhustemperaturer. Använd persienner eller gardiner för att stänga ute sol, vädra bara nätter och kvällar när det är svalare ute än inne, stäng av värmekällor från elektronik och använd en fläkt för ökad cirkulation.

Topp 50: Här blir det varmast i framtiden

Orter med flest dygn med högsommarvärme 2071 – 2100.

Orter	Antalet dygn 1971 - 2000	Antalet dygn 2071 - 2100	Förändring antalet dygn
1.       Karlskrona	16,2	69,1	52,9
2.       Lidingö	17,4	63,7	46,4
3.       Kristianstad	14,6	61,8	47,2
4.       Västervik	7,7	60,9	53,2
5.       Kalmar	10,1	60,6	50,6
6.       Gustavsberg	10,1	59,6	49,5
7.       Linköping	16,8	56,1	39,3
8.       Södertälje	13,9	56,1	42,2
9.       Norrköping	14,8	55,4	40,6
10.   Nyköping	10	54,9	44,8
11.   Stockholm	13	54,2	41,2
12.   Norrtälje	12,1	53,6	41,5
13.   Tumba	11,5	53,6	42,1
14.   Katrineholm	15,5	53,3	37,8
15.   Malmö	10,6	53	42,4
16.   Karlshamn	6,2	52,8	46,6
17.   Åkersberga	12,1	52,6	40,5
18.   Upplands Väsby	13,5	51,3	37,9
19.   Västerås	12,8	51	38,2
20.   Lund	12	50,5	38,5
21.   Örebro	14,7	50,5	35,8
22.   Eskilstuna	13,6	50	36,4
23.   Enköping	12,3	49,8	37,6
24.   Vallentuna	12,5	49,7	37,2
25.   Ystad	6,7	49,2	42,4
26.   Växjö	12,7	48,8	36,2
27.   Karlstad	10,5	48,4	37,9
28.   Trollhättan	12,8	48,3	35,5
29.   Ängelholm	12,5	48,2	35,8
30.   Motala	14,1	48,2	34,2
31.   Halmstad	8,7	47,9	39,1
32.   Lidköping	8,8	46,5	37,7
33.   Borlänge	12,8	46,3	33,5
34.   Märsta	9,9	46,2	36,3
35.   Uppsala	11,3	45,9	34,6
36.   Skövde	11,7	45,8	34,2
37.   Landskrona	6,3	45,8	39,5
38.   Kungsbacka	10	45,7	35,7
39.   Helsingborg	7,2	45,6	38,5
40.   Uddevalla	10,7	45,3	34,6
41.   Gävle	11,1	44,9	33,7
42.   Falun	11	44,6	33,6
43.   Kungälv	10,5	43,8	33,3
44.   Alingsås	11,2	43,7	32,6
45.   Sandviken	11	43,5	32,5
46.   Nordöstra Göteborg	10,8	43,3	32,6
47.   Göteborg	8,6	42,1	33,5
48.   Karlskoga	9,5	41,6	32,1
49.   Visby	5,5	41,1	35,6
50.   Piteå	5,1	40,5	35,4

Topp 50: Här ökar värmen mest i framtiden

Orter där antal dygn med högsommarvärme ökar mest.

Ort	Antalet dygn 1971 - 2000	Antalet dygn 2071 - 2100	Ökning i antal dygn (%)
1.       Luleå	3,0	34,9	1058%
2.       Umeå	3,0	29,9	901%
3.       Örnsköldsvik	3,9	35,8	806%
4.       Karlshamn	6,2	52,8	751%
5.       Östersund	2,6	21,3	721%
6.       Piteå	5,1	40,5	691%
7.       Västervik	7,7	60,9	687%
8.       Visby	5,5	41,1	646%
9.       Ystad	6,7	49,2	630%
10.   Landskrona	6,3	45,8	626%
11.   Torslanda	6,1	40,4	563%
12.   Helsingborg	7,2	45,6	538%
13.   Kalmar	10,1	60,6	503%
14.   Gustavsberg	10,1	59,6	491%
15.   Varberg	6,6	38,1	474%
16.   Vänersborg	7,3	40,4	457%
17.   Halmstad	8,7	47,9	448%
18.   Nyköping	10,0	54,9	447%
19.   Lidköping	8,8	46,5	430%
20.   Sundsvall	6,7	35,4	427%
21.   Falkenberg	7,3	38,0	417%
22.   Malmö	10,6	53,0	401%
23.   Göteborg	8,6	42,1	389%
24.   Märsta	9,9	46,2	367%
25.   Tumba	11,5	53,6	366%
26.   Karlstad	10,5	48,4	360%
27.   Kungsbacka	10,0	45,7	357%
28.   Skellefteå	7,5	33,9	354%
29.   Norrtälje	12,1	53,6	343%
30.   Borås	7,7	33,9	341%
31.   Karlskoga	9,5	41,6	338%
32.   Lerum	9,1	39,7	336%
33.   Åkersberga	12,1	52,6	333%
34.   Karlskrona	16,2	69,1	327%
35.   Uddevalla	10,7	45,3	324%
36.   Kristianstad	14,6	61,8	322%
37.   Lund	12,0	50,5	321%
38.   Kungälv	10,5	43,8	317%
39.   Stockholm	13,0	54,2	315%
40.   Jönköping	9,4	38,5	310%
41.   Uppsala	11,3	45,9	307%
42.   Enköping	12,3	49,8	306%
43.   Falun	11,0	44,6	304%
44.   Södertälje	13,9	56,1	304%
45.   Gävle	11,1	44,9	303%
46.   Nordöstra Göteborg	10,8	43,3	302%
47.   Västerås	12,8	51,0	299%
48.   Vallentuna	12,5	49,7	298%
49.   Sandviken	11,0	43,5	294%
50.   Skövde	11,7	45,8	293%