RAPPORT: Åtgärder för ökat bostadsbyggande - potential för olika reformförslag
Byggföretagen har låtit Evidens analysera regelverk som håller tillbaka bostadsbyggandet för att hjälpa politiken prioritera vilka reformer som gör störst skillnad. - Lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler är åtgärderna som ger mest effekt på kort sikt, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nyproduktionen av bostäder faller kraftigt. Evidens har analyserat sju åtgärder som samtliga ger positiva effekter på bostadsbyggandet. Reformerna som ger mest effekt på kort sikt är lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler.
- Det här är åtgärder som varken driver inflation eller innebär stora kostnader för statskassan. De går dessutom att genomföra snabbt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Analysen visar att efterfrågan på bostadsrätter ökar med 30 procent redan 2024 med en procent lägre amorteringskrav. Efterfrågan skulle mer än fördubblas fram till 2026 och uppgå till 25 000 bostadsrätter. Det kan jämföras med att det totala bostadsbyggandet av både bostadsrätter, hyresrätter och småhus bedöms understiga 25 000 bostäder 2024 om inget görs. För hyresrättsbyggandet skulle fri hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler öka investeringsviljan.
- Kommunerna måste dock inse att markpriserna behöver komma ner till rätt nivåer för att möta en ny verklighet. Rapporten visar att marknadsmässiga priser i många kommuner nu är negativa, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
De områden som analyserats är:
- Liberalisering av amorteringskrav
- Förändrade regler för presumtionshyressättning
- Fri hyressättning i nyproduktionen
- Förändring av ränteavdragsbegränsningarna för företag
- Kortare ledtider i planprocessen
- Bättre lånemöjligheter för äldre och startlån för förstagångsköpare
- Kommuners följsamhet mot fallande byggrättsvärden och därmed ändrade markpriser
Nyckelord
Kontakter
Lars KrissAnsvarig för press och opinion
Tel:+46 76 142 86 89lars.kriss@byggforetagen.seDokument
Byggföretagen är en bransch- och arbetsgivarorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag som vill bygga Sverige på schyssta grunder.
Följ Byggföretagen
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Byggföretagen
Carin Stoeckmann omvald till ordförande för Byggföretagen13.5.2024 18:19:45 CEST | Pressmeddelande
Carin Stoeckmann, vd för Byggmästar’n i Skåne AB, har idag valts om till förbundsordförande för bransch- och arbetsgivarorganisationen Byggföretagen.
Positiv signal om att räntetoppen är passerad8.5.2024 09:36:06 CEST | Pressmeddelande
Riksbanken sänker styrräntan med 25 punkter till 3,75 procent. - Det är en positiv signal om att räntetoppen är passerad, säger Fredrik Isaksson, chefekonom, Byggföretagen.
Byggbranschen behöver rätt utbildad personal6.5.2024 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
Regeringen och Sverigedemokraterna överväger att införa en tvåårig yrkesskola för elever som inte har tillräckliga betyg för att komma in på ett nationellt gymnasieprogram. Men endast tre av tio byggföretagare vill anställa en minderårig som inte har läst bygg- och anläggningsprogrammet. Det visar Byggföretagens senaste Byggbarometer.
Produktivitetskommissionens förslag ger en högre och jämnare byggtakt29.4.2024 13:51:10 CEST | Pressmeddelande
Byggföretagen välkomnar Produktivitetskommissionens förslag att frigöra mer resurser till satsningar på transportinfrastruktur och regelförenklingar som möter bostadsbehovet.
Hon är Årets byggkvinna 202426.4.2024 10:09:11 CEST | Pressmeddelande
Alice Olsson, plattsättare på Karlströms golv på Gotland, vann Byggföretagens utmärkelse Årets byggkvinna 2024. "Folkets röst" var den utslagsgivande juryrösten, som avgjorde den för året jämna tävlingen, efter att 1 409 personer hade röstat.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum