RAPPORT: Åtgärder för ökat bostadsbyggande - potential för olika reformförslag
Byggföretagen har låtit Evidens analysera regelverk som håller tillbaka bostadsbyggandet för att hjälpa politiken prioritera vilka reformer som gör störst skillnad. - Lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler är åtgärderna som ger mest effekt på kort sikt, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nyproduktionen av bostäder faller kraftigt. Evidens har analyserat sju åtgärder som samtliga ger positiva effekter på bostadsbyggandet. Reformerna som ger mest effekt på kort sikt är lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler.
- Det här är åtgärder som varken driver inflation eller innebär stora kostnader för statskassan. De går dessutom att genomföra snabbt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Analysen visar att efterfrågan på bostadsrätter ökar med 30 procent redan 2024 med en procent lägre amorteringskrav. Efterfrågan skulle mer än fördubblas fram till 2026 och uppgå till 25 000 bostadsrätter. Det kan jämföras med att det totala bostadsbyggandet av både bostadsrätter, hyresrätter och småhus bedöms understiga 25 000 bostäder 2024 om inget görs. För hyresrättsbyggandet skulle fri hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler öka investeringsviljan.
- Kommunerna måste dock inse att markpriserna behöver komma ner till rätt nivåer för att möta en ny verklighet. Rapporten visar att marknadsmässiga priser i många kommuner nu är negativa, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
De områden som analyserats är:
- Liberalisering av amorteringskrav
- Förändrade regler för presumtionshyressättning
- Fri hyressättning i nyproduktionen
- Förändring av ränteavdragsbegränsningarna för företag
- Kortare ledtider i planprocessen
- Bättre lånemöjligheter för äldre och startlån för förstagångsköpare
- Kommuners följsamhet mot fallande byggrättsvärden och därmed ändrade markpriser
Nyckelord
Kontakter
Lars KrissAnsvarig för press och opinion
Tel:+46 76 142 86 89lars.kriss@byggforetagen.seDokument
Byggföretagen är en bransch- och arbetsgivarorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag som vill bygga Sverige på schyssta grunder.
Följ Byggföretagen
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Byggföretagen
Byggföretagen kommenterar höstbudgeten19.9.2024 08:45:00 CEST | Pressmeddelande
Regeringens höstbudget innehåller nödvändiga investeringar i både infrastruktur och yrkesinriktad utbildning. - Byggföretagen har drivit på för en mer offensiv finanspolitik. Det är hög tid att investera i ett förbättrat transportsystem, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nationellt Ledtidsindex 2024: Här är kommunerna som visar vägen till fler bostäder och billigare byggande5.9.2024 12:00:00 CEST | Pressmeddelande
Trosa, Karlstad och Västerås har Sveriges effektivaste plan-och bygglovsprocesser för bostadsbyggande. Det visar Nationellt Ledtidsindex 2024. Bakom rapporten står initiativet Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna.
Nu startar den nya bergarbetarutbildningen i Uppland29.8.2024 11:23:50 CEST | Pressmeddelande
Nu startas en ny bergarbetarutbildning för vuxenstuderande i Uppland. Sammanlagt är det nio elever som med start vecka 36 under två terminer kommer att lära sig grunderna för bergarbete med anläggningsprocess, bergarbeten, bergborrning, bergsprängning och mycket mer.
”Sänkningen hade gärna fått gå ännu snabbare”20.8.2024 09:38:45 CEST | Pressmeddelande
Dagens besked från Riksbanken om en sänkning av styrräntan med 25 punkter till 3,5 procent är en positiv och välkommen signal till både företag och hushåll. - Utvecklingen i svensk ekonomi är svag. Räntan behöver fortsätta ner en bit till och för byggbranschens del hade sänkningen gärna fått gå ännu snabbare, säger Fredrik Isaksson, chefekonom, Byggföretagen.
Fler än 1 000 byggföretag i konkurs under första halvåret6.8.2024 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
Under första halvåret gick 1 150 byggföretag i konkurs enligt statistik från Tillväxtanalys. Det kan jämföras med 1 725 konkurser under hela 2023. - Förhoppningsvis toppade konkurserna under våren, men siffrorna kommer vara fortsatt höga under resten av året, säger Johan Deremar, nationalekonom och prognosansvarig, Byggföretagen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum