Klar hyresförhandling: Ny hyra för AB Höganäshems hyresgäster

Efter utmanande men konstruktiva förhandlingar är det klart att Hyresgästföreningen och AB Höganäshem nått en överenskommelse om hyror för 2024. Överenskommelsen innebär att AB Höganäshem höjer hyrorna 4,95 procent, från 1 januari 2024.

– Efter lokala förhandlingar har parterna träffat en överenskommelse. Att skriva under på 4,95 procent är inte roligt, vi är medvetna att det blir en tung smäll för många. Vi är inne på andra året med en levnadskostnadskris och hyresgästerna är väldigt hårt pressade ekonomiskt. Även om vi helst hade velat se en lägre höjning så måste båda parterna i en förhandling vara villiga att närma sig varandra och hitta lösningar, trots tuffa förhandlingar. Det är vad som skett här. Denna förhandling har präglats av ett avvägande mellan hyresgästernas intressen och bolagets behov, säger Karl-Mikael Jensen, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.

Årets hyresförhandlingar präglas av ett än mer ansträngt samhällsekonomiskt läge än i fjol. En ekonomisk situation som påverkar alla parter, och där hyresgäster under en längre tid sett sina marginaler krympa och försvinna genom inflation och höga hyreshöjningar.

- I år är det därför extra viktigt att fastighetsägare tar sitt ansvar då många hyresgäster lever på marginaler. Det är en otroligt tuff sits för många av landets hyresgäster, samtidigt hoppas vi att det finns en förståelse för att det i år har blivit högre hyreshöjningar. Vi har kämpat allt vi kunnat för att trycka ned de rekordhöga kraven som fastighetsägarna kommit med. Genom överenskommelsen visar vi att det går att komma överens om båda parter har en vilja och verkligen försöker, säger Michelle Komulainen, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.

Parterna har i denna förhandling beaktat den partsgemensamma överenskommelsen om grunder för de årliga förhandlingarna. Där tas det hänsyn till den allmänna samhällsekonomiska utvecklingen, till kostnadsutvecklingen för hyresvärdar lokalt samt den ekonomiska utvecklingen för hyresgäster. Det är genom denna svåra avvägning som överenskommelsen landat i 4,95 procent.