Klar hyresförhandling: Ny hyra för AB Höganäshems hyresgäster
Hyresgästföreningen och det kommunala bostadsbolaget AB Höganäshem har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 1 450 lägenheter i Höganäs. Från och med 1 januari 2024 höjer AB Höganäshem hyrorna med 4,95 procent. Bostadsbolaget ville först höja hyran med 9,60 procent. Under hösten har flera hyresvärdar och fastighetsbolag kommit med historiskt höga hyreskrav, vissa på 12 procent eller mer.
![Karl-Mikael Jensen, förhandlare Hyresgästföreningen norra Skåne](/data/images/public/3236618/3399370/49c390da-ff61-463d-b59b-5859e3a47e1d-w_720.jpg)
Efter utmanande men konstruktiva förhandlingar är det klart att Hyresgästföreningen och AB Höganäshem nått en överenskommelse om hyror för 2024. Överenskommelsen innebär att AB Höganäshem höjer hyrorna 4,95 procent, från 1 januari 2024.
– Efter lokala förhandlingar har parterna träffat en överenskommelse. Att skriva under på 4,95 procent är inte roligt, vi är medvetna att det blir en tung smäll för många. Vi är inne på andra året med en levnadskostnadskris och hyresgästerna är väldigt hårt pressade ekonomiskt. Även om vi helst hade velat se en lägre höjning så måste båda parterna i en förhandling vara villiga att närma sig varandra och hitta lösningar, trots tuffa förhandlingar. Det är vad som skett här. Denna förhandling har präglats av ett avvägande mellan hyresgästernas intressen och bolagets behov, säger Karl-Mikael Jensen, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.
Årets hyresförhandlingar präglas av ett än mer ansträngt samhällsekonomiskt läge än i fjol. En ekonomisk situation som påverkar alla parter, och där hyresgäster under en längre tid sett sina marginaler krympa och försvinna genom inflation och höga hyreshöjningar.
- I år är det därför extra viktigt att fastighetsägare tar sitt ansvar då många hyresgäster lever på marginaler. Det är en otroligt tuff sits för många av landets hyresgäster, samtidigt hoppas vi att det finns en förståelse för att det i år har blivit högre hyreshöjningar. Vi har kämpat allt vi kunnat för att trycka ned de rekordhöga kraven som fastighetsägarna kommit med. Genom överenskommelsen visar vi att det går att komma överens om båda parter har en vilja och verkligen försöker, säger Michelle Komulainen, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.
Parterna har i denna förhandling beaktat den partsgemensamma överenskommelsen om grunder för de årliga förhandlingarna. Där tas det hänsyn till den allmänna samhällsekonomiska utvecklingen, till kostnadsutvecklingen för hyresvärdar lokalt samt den ekonomiska utvecklingen för hyresgäster. Det är genom denna svåra avvägning som överenskommelsen landat i 4,95 procent.
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Norra SkåneHyresgästföreningen Norra Skåne
Norra Skåne omfattar kommunerna Helsingborg, Höganäs, Landskrona, Kävlinge, Svalöv, Eslöv, Hörby, Höör, Hässleholm, Kristianstad, Bromölla, Östra Göinge, Osby, Halmstad, Laholm, Falkenberg, Hylte och Nordvästskåne.
Bilder
![Karl-Mikael Jensen, förhandlare Hyresgästföreningen norra Skåne](/data/images/public/3236618/3399370/49c390da-ff61-463d-b59b-5859e3a47e1d-w_240.jpg)
![Michelle Komulainen, förhandlare Hyresgästföreningen norra Skåne](/data/images/public/3236618/3399370/38ba31f2-25c0-4f72-8025-fbd742ed892f-w_240.jpg)
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Nu inleds hyresförhandlingarna på ytterligare 16 orter i norra Skåne23.8.2024 10:15:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna Syd vill påbörja hyresförhandlingarna för 2025 tidigare än vanligt för 16 kommuner i norra Skåne. Centralt har Fastighetsägarna nämnt att kostnadsutvecklingen för hyresvärdarna ligger på runt 15 procent och mycket tyder på att det kommer vara utgångspunkten när förhandlingarna startas.
Detta är hyresvärdarna i Hylte som yrkar på 15,2 procent i hyreshöjning5.6.2024 14:49:52 CEST | Pressmeddelande
I Hylte meddelade bland annat Bra Bostad i Hylte AB, Hyltebruks Fastighets AB och Stadshuset i Hylte AB att de yrkar på en hyreshöjning på 15,2 procent för 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är helt klara i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.
Detta är hyresvärdarna i Laholm som yrkar på 15,1 procent i hyreshöjning5.6.2024 14:30:35 CEST | Pressmeddelande
I Laholm meddelade bland annat SBF, Påhlsson Fastigheter AB, Bo-Bra Fastighets AB och AB Gunnohus att de yrkar på en hyreshöjning på 15,1 procent för 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är helt klara i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.
Detta är hyresvärdarna i Falkenberg som yrkar på 16,4 procent i hyreshöjning5.6.2024 14:21:35 CEST | Pressmeddelande
I Falkenberg meddelade bland annat Derome Fastighets AB, Stenhörnet AB, Holgerfastigheter i Fbg AB och Monarkivägen Fastighets AB att de yrkar på en hyreshöjning på 16,4 procent för 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är helt klara i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.
Detta är hyresvärdarna i Halmstad som yrkar på 15,2 procent i hyreshöjning5.6.2024 14:09:02 CEST | Pressmeddelande
I Halmstad meddelade bland annat Jana Fastigheter AB, HSB Gambrinus, Anaheim AB och Cityfastigheter i Halmstad AB att de yrkar på en hyreshöjning på 15,2 procent för 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är helt klara i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum