Bostäder snart till salu – rekordstort utbud under 2023

Ladda ner årssammanställningen för att se hela rapporten och tillhörande grafer, den finns även i bifogade filer.

Snart till salu är Boolis benämning för bostäder som marknadsförs hos mäklarna under olika benämningar som på G, kommande försäljningar, på glänt med mera. Även om de flesta begrepp kan låta som att bostäderna kommer att bli till salu i ett senare skede, så är en stor del av bostäderna till salu för rätt pris eller till rätt köpare redan idag.

– Det är inte många som faktiskt förstår hur stor marknaden för snart till salu har blivit. En anledning kan vara att det är svårt att hitta dessa bostäder eftersom de flesta bara visas på mäklarnas egna hemsidor, och därigenom även finns sökbara på Booli. En stor del av dessa objekt når alltså aldrig andra bostadssajter. Det gör att många riskerar att missa så mycket som hälften av bostäderna i det totala utbudet, säger Josephine Linghammar, marknadschef på Booli.

Antalet bostäder snart till salu ökade med 8 procent

Som söktjänst och experter på bostadsdata kan Booli visa marknadens mest heltäckande bild av hur snart till salu har utvecklats. Det är viktigt att titta på både utbudet av till salu och snart till salu för att förstå hela bostadsmarknaden. Dessutom kommer inte alla snart till salu-objekt ut på den ordinarie marknaden.

Antalet bostäder som visades som snart till salu på Booli ökade med 8 procent från 2022, medan det ordinarie utbudet av bostäder till salu minskade med 2 procent mot året innan. Snart till salu har vuxit kraftigt, från drygt 20 000 bostäder 2015 till över 137 000 bostäder 2023. 

Tiden som snart till salu har ökat

Antalet dagar som bostäder som är snart till salu ligger ute ökade med 7 dagar jämfört med 2022. Statistiken visar också att det är vanligare att lägenheter är snart till salu än villor, och de ligger dessutom ute en längre tid. Däremot ökade antalet snart till salu-objekt i högre takt för villor än för lägenheter. 

Snart till salu och andra bostadssajter

Anm. Baserat på stickprov från januari 2023.

Ladda ner årssammanställningen här nedanför. Se även hela vår årssammanställning för bostadsåret 2023.