Förhandlingen om Fristadbostäders nya hyror är klara
Nu är förhandlingarna klara mellan Hyresgästföreningen och alla fem kommunala bostadsbolagen i Borås. Sist ut att sluta avtal är Fristadbostäder. Uppgörelsen innebär att hyrorna höjs med 4,87 procent i genomsnitt den 1 april vilket är en halvering av bostadsbolagets krav på 9,74 procent.
Förhandlingarna startade 29 januari och Fristadsbostäder ville få igenom hyreshöjningar på 106,50 kronor per kvadratmeter och år, vilket skulle öka bolagets hyresintäker med 9,74 procent. När avtalet nu är undertecknat, stannar årets hyreshöjning på 4,87 procent vilket är en halvering av det ursprungliga kravet.
– 2024 är ett tufft år för hyresgästerna och det här är en hög hyreshöjning som kommer vara kännbar för många. Men jag känner mig ändå trygg med att vi inte har gått med på en hyreshöjning som är högre än vad som var nödvändigt, säger Stefan Lindborg, som ledde Hyresgästföreningens förhandlingsgrupp.
För hyresgästerna innebär överenskommelsen att hyrorna stiger med antingen 38 eller 55 kronor per kvadratmeter och år beroende på vilken fastighet man bor i. De flesta får 55 kronor vilket motsvarar i genomsnitt 5,4 procent. Nyare lägenheter får den lägre höjningen, vilket motsvarar i genomsnitt 2,4 procent. Lägenheter med kallhyra får också den lägre höjningen. För dessa motsvarar höjningen i genomsnitt 4,3 procent.
För en genomsnittstvåa hos Fristadbostäder på 60 kvadratmeter höjs hyran med 275 kronor i stället för 533 kronor som var bolagets ursprungliga krav. Det innebär en besparing för hushållet på 258 kronor.
Faktaruta
För att räkna ut vad överenskommelsen innebär för dig tar du höjningen och multiplicerar med din lägenhets kvadratmeteryta. Summan du får dividerar du med 12 månader.
Exempel 1: 38 kr x 60 kvm = 2 280 kr / 12 månader = 190 kronor per månad.
Exempel 2: 55 kr x 60 kvm = 3 300 kr / 12 månader = 275 kronor per månad.
Kommunala |
Krav
|
Krav på höjning |
Resultat |
Höjning för en |
Ändringsdatum |
Bostäder i Borås |
6,40 % |
393 kr |
5,25 % |
322 kr |
1 februari |
Fristad Bostäder |
9,74 % |
533 kr |
4,87 % |
275 kr |
1 april |
Sandhultsbostäder |
5,20 % |
345 kr |
4,10 % |
272 kr |
1 april |
Toarpshus |
5,50 % |
326 kr |
4,40 % |
260 kr |
1 april |
Viskaforshem |
7,95 % |
475 kr |
4,98 % |
284 kr |
1 april |
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Bohus-Älvsborg-SkaraborgHyresgästföreningen Bohus-Älvsborg-Skaraborg
Omfattar tidigare Älvsborgs- och Skaraborgs län samt Bohuslän (utom Stenungsund, Orust och Tjörn).
Följ Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
Skiljeman har bestämt hyrorna 2025 för 1 400 hyreshushåll i Alingsås och Vårgårda – lägre höjning än i år30.10.2024 12:05:44 CET | Pressmeddelande
Efter att branschorganisationen Fastighetsägarna GFR avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2025 som parterna är tvungna att följa. Rekommendationen innebär en hyreshöjning på 5,25 procent i Alingsås och 5,1 procent i Vårgårda. Fastighetsägarna krävde höjningar på 15 respektive 14,5 procent. Det betyder att nästa års höjning blir lägre än årets. Det tolkar Hyresgästföreningen som att skiljemannen har tagit intryck av att det går mot ljusare tider för hyresvärdarna
Nivika höjer hyrorna i Ulricehamn med 4 procent28.10.2024 11:31:51 CET | Pressmeddelande
Nu är de nya hyrorna färdigförhandlade för 283 hushåll som hyr av Nivika i Ulricehamn. Efter förhandling med motparten Hyresgästföreningen stannar höjningen på 4 procent i genomsnitt från den 1 januari. Nivikas ursprungliga krav låg på 5,5 procent.
Willhem vill höja hyrorna i Trollhättan med 11 procent25.10.2024 14:16:09 CEST | Pressmeddelande
Willhem kallar till förhandling och vill höja hyrorna i Trollhättan med 11 procent i genomsnitt från årsskiftet. Nu väntar förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen som representerar de 935 hyreshushållen.
Fastighetsägarna GFR strandar hyresförhandlingarna för 9 000 hyreshushåll i Borås, Bollebygd, Mark och Ulricehamn25.10.2024 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarnas region GFR väljer att avbryta hyresförhandlingarna i ytterligare fyra kommuner: Borås, Bollebygd, Mark och Ulricehamn, för att i stället låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. Branschorganisationen är ombud för drygt 200 hyresvärdar i de fyra kommunerna och försöker få igenom hyreshöjningar på mellan 14 och 14,5 procent. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 9 000 hyreshushåll som berörs av förhandlingarna.
Återigen ett högt hyreskrav från Tanums Bostäder24.10.2024 16:27:22 CEST | Pressmeddelande
Tanums kommunala bostadsbolag kallar till förhandling och vill höja hyrorna med 9 procent från årsskiftet. Nu väntar förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen som representerar de 718 berörda hyreshushållen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum