Första beskedet från skiljeman om hyreshöjning för 2024
Särskild skiljeman har nu kommit med den första rekommendationen om hyreshöjning för 2024. Den innehåller en hyreshöjning på 5,3 procent från 1 april för runt 25 000 hushåll som bor i Göteborg.
I december avbröt Fastighetsägarna GFR, som är ombud för flera privata fastighetsägare i Göteborg, förhandlingarna med Hyresgästföreningen för att i stället vända sig till den oberoende tvistelösningen i hyresnämnden.
I måndags kom skiljemannen med sin rekommendation om att hyrorna ska höjas med 5,3 procent från 1 april 2024.
– Det är en hög hyreshöjning som kommer bli tuff för många hyresgäster. Samtidigt är det bra att det nu kommit ett besked så att hyresgästerna inte behöver sväva i ovisshet och det är positivt att det är långt från de 12 procent som Fastighetsägarna GFR yrkade på, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.
Rekommendationen från särskild skiljeman är den första för 2024 års hyresförhandlingar och den första i Västra Götalands län sedan tvistelösningen infördes.
– Fastighetsägarna GFR låste sig tidigt fast vid ett skyhögt yrkande och visade ingen vilja att komma överens lokalt utan tog första chansen att gå till särskild skiljeman. Det tycker vi är beklagligt. Vi hade mycket hellre sett att hyresförhandlingarna lösts ut vid förhandlingsbordet, säger Sofi Bringsoniou.
Fakta om särskild skiljeman:
När Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen inte kommer överens i de årliga hyresförhandlingarna har tvisten kunnat avgöras av Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår. Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas – parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen. Men värt att komma ihåg är att parterna alltid är fria att komma överens lokalt även efter en dom om parterna är eniga om det.
Kontakter
Presstjänst Västra SverigeHyresgästföreningen Västra Sverige
Västra Sverige omfattar kommunerna Göteborg, Varberg, Kungsbacka, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Ale, Tjörn, Orust och Öckerö. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Johan ÖhmanKommunikatörHyresgästföreningen Västra Sverige
Tel:070-490 12 26johan.ohman@hyresgastforeningen.seKajsa LindKommunikatörHyresgästföreningen Västra Sverige
Tel:073-819 24 07kajsa.lind@hyresgastforeningen.seOm oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Ny hyror för 2 100 hushåll som bor hos Stenungsundshem29.4.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Hyreshöjningen för runt 2 100 hushåll hos Stenungsundshem blir 5,35 procent från 1 april. Det har Hyresmarknadskommittén fattat beslut om.
Ny hyra klar för hyresgäster hos Kungälvsbostäder18.4.2024 09:30:00 CEST | Pressmeddelande
Hyreshöjningen för runt 2700 hushåll hos Kungälvsbostäder blir i genomsnitt 5,3 procent från 1 april. Det har Hyresmarknadskommittén fattat beslut om.
Nya hyror för 3 900 hushåll som bor hos Mölndalsbostäder17.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Mölndalsbostäder har kommit överens om nya hyror för 2024. Omkring 3 900 hushåll får en höjning på i genomsnitt 4,90 procent från den 1 april.
Hyrorna klara för hyresgäster som bor hos Öckerö Bostads AB9.4.2024 16:42:13 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Öckerö Bostads AB har träffat en tvåårig överenskommelse som gäller för 2024 och 2025. Majoriteten av de omkring 430 hushållen får en hyreshöjning på i genomsnitt 10,2 procent för de två åren.
Hyresnivån klar för hyresgäster hos Gårdstensbostäder och Bostadsbolaget8.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen, Bostadsbolaget och Gårdstensbolaget är överens om en treårig hyresöverenskommelse för de runt 28 000 hushåll som bor hos de två kommunala bolagen i Göteborg.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum