Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 2024
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
– Vi ser en avmattning under kvartalet för i stort sett samtliga län. Färre fastighetsaffärer genomförs, vilket är vad som framgår i statistiken för nya inteckningar under första kvartalet, säger Dennis Lindén enhetschef på Lantmäteriet.
Minskningen av antalet inteckningar var betydande i hela landet. För länen Jämtland (-31%), Västernorrland (-31%), Gotland (-30 %) och Dalarna (-29%) är minskningen störst, medan utvecklingen i Västerbotten (-1,4%) var i stort sett oförändrad under kvartalet.
Antalet inteckningar minskade med 14 procent till 36 000 stycken under första kvartalet 2024 jämfört med 42 000 under sista kvartalet 2023. Det totala inteckningsbeloppet har ökat med 205 miljarder kronor under den senaste tolvmånadersperioden. Detta kan jämföras med ökningen av det totala inteckningsbeloppet under 2023 som var 223 miljarder.
– Minskningen för helåret beror på den lägre omsättningen av fastigheter i Sverige till följd av en ökade räntekostnader, högre inflation samt det allmänna konjunkturläget. Det finns också en viss säsongsvariation då färre fastighetsaffärer brukar genomföras i början av året. Detta har i sin tur medfört att behovet av att ta ut nya inteckningar i fastigheter minskat, säger Dennis Lindén.
Återlämnade pantbrev
Statistiken visar även att fler pantbrev lämnas åter av kreditgivaren. Skälet är att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån. Under det första kvartalet har 64 000 pantbrev lämnats tillbaka till fastighetsägaren medan endast 36 000 nya pantbrev har utfärdats.
– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet nu föredrar att slutamortera sina bostadslån i högre takt än tidigare, säger Dennis Linden.
Antalet nya inteckningar under första kvartalet 2024
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q12024 antal |
Q4 2023 antal |
Q3 2023
antal |
Q2 2023 antal |
Q1 2023
antal |
Blekinge |
-21,1% |
-22,2% |
663 |
840 |
792 |
842 |
852 |
Dalarna |
-29,0% |
-16,3% |
1463 |
2060 |
2085 |
1939 |
1748 |
Gotland |
-30,1% |
-23,7% |
373 |
534 |
415 |
442 |
489 |
Gävleborg |
-25,9% |
-15,5% |
1196 |
1613 |
1585 |
1528 |
1415 |
Halland |
-15,2% |
-21,3% |
1415 |
1668 |
1649 |
1857 |
1797 |
Jämtland |
-30,8% |
-16,2% |
702 |
1015 |
886 |
838 |
838 |
Jönköping |
-14,5% |
-10,8% |
1419 |
1659 |
1444 |
1723 |
1590 |
Kalmar |
-20,8% |
-21,4% |
1159 |
1463 |
1388 |
1564 |
1475 |
Kronoberg |
-17,3% |
-22,2% |
743 |
898 |
752 |
955 |
955 |
Norrbotten |
-24,5% |
-3,1% |
1039 |
1376 |
1327 |
1273 |
1072 |
Skåne |
19,8% |
12,4% |
6220 |
5192 |
5145 |
5532 |
5534 |
Stockholm |
-11,6% |
-10,5% |
4390 |
4968 |
5010 |
5205 |
4907 |
Södermanland |
-16,6% |
-25,0% |
1054 |
1264 |
1323 |
1393 |
1406 |
Uppsala |
-15,0% |
-28,6% |
1192 |
1402 |
1456 |
1387 |
1669 |
Värmland |
-26,2% |
-20,7% |
1216 |
1648 |
1492 |
1406 |
1534 |
Västerbotten |
-1,4% |
20,4% |
1502 |
1523 |
1343 |
1289 |
1248 |
Västernorrland |
-30,7% |
-10,8% |
945 |
1363 |
1260 |
1278 |
1060 |
Västmanland |
-19,8% |
-21,8% |
885 |
1103 |
978 |
1095 |
1132 |
Västra Götaland |
-16,6% |
-17,1% |
5645 |
6768 |
6511 |
7108 |
6811 |
Örebro |
-22,9% |
-24,2% |
1015 |
1317 |
1289 |
1284 |
1339 |
Östergötland |
-18,6% |
-7,9% |
1639 |
2013 |
1866 |
1862 |
1779 |
TOTALT |
-13,9% |
-11,7% |
35875 |
41687 |
39996 |
41800 |
40650 |
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seDokument
Följ Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Ingen prognos för eventuell lösning för åtkomst till Lantmäteriets digitala tjänster19.6.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet arbetar för att se om det är möjligt att ge tillgång till delar av de digitala tjänster som idag är stängda eller begränsade. I dagsläget kan myndigheten inte ge en prognos för när en eventuell lösning är möjlig att erbjuda.
Lantmäteriets förslag möjliggör digitala rättshandlingar10.6.2024 13:15:40 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har nu lämnat sitt förslag på en digital infrastruktur med en e-tjänst för att kunna upprätta rättshandlingar digitalt i stället för med penna och papper.
Maskininlärning ger effektivare flygbildstolkning3.6.2024 15:03:21 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har infört maskininlärning i flygbildstolkning av byggnader. Just nu används det som ett AI-stöd för att hitta förändringar på byggnader. På längre sikt kommer det att effektivisera produktionen av flygbilder.
Lantmäteriet begränsar tillgången till viss information i ett antal digitala tjänster på grund av säkerhetsskäl24.5.2024 11:50:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet förändrar av säkerhetsskäl rutiner kring åtkomst av handlingar och information. Det medför att tillgången till viss information i ett antal av Lantmäteriets digitala tjänster stängs av eller begränsas. Åtgärderna är ett sätt att säkerställa att sekretessbelagd information inte når fel händer.
Förslag till färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsbyggnadsprocessen2.5.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har lämnat in ett förslag på färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsprocessen till regeringen. Färdplanen ska få fart på den digitala omställningen och öka dess möjligheterna och fördelar. När förslagen genomförts blir processerna mer kostnadseffektiva och hållbara, kommuner kommer till exempel att rättssäkert kunna bevilja en stor del av alla bygglov på digitala detaljplaner.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum