Lyckad återflytt till renoverad bostadspärla på Södermalm
18.4.2024 11:58:11 CEST | Einar Mattsson | Nyheter
I kvarteret Bergsgruvan, i hörnet på Timmermansgatan och Maria Prästgårdsgata, har Einar Mattsson renoverat två av sina fastigheter. Den första fastigheten blev klar redan sommaren 2022 och den andra fastigheten som arkitekten Archibald Frid ritade 1970, färdigställdes i januari 2024. Att som hyresgäst få flytta tillbaka till sin lägenhet efter en renovering är alltid spännande – och kanske särskilt för hyresgästen Birgitta.

– Vad roligt att ni kommer. Kom in så sätter jag på kaffe, utbrister Brigitta glatt, och visar oss in i hallen i sin trea. Där är det klinkers på golvet vid dörren och mot garderoben, resten är parkett. Så var det inte innan, då var det en plastmatta i alla rum utom vardagsrummet. Nu är det så fint, berättar Birgitta.
Olika nivåer på tillval
Inför renoveringen fick Birgitta välja mellan tre olika val av renoveringsnivå för att kunna sätta lite egen prägel på bostaden hon hyr. Hon valde nivån som kallades ”retro”. Då fick Birgitta nya beslag i gammal stil, vitt kakel, mörka fogar och andra tidstypiska tillval från när huset uppfördes. Hon visar oss de nya skåpen, den nya spisen med varmluft och de nya vitvarorna. Vi tittar också på de platsbyggda garderoberna i hallen som fortfarande är städskåp och linneskåp. De är omsorgsfullt renoverade och ommålade med beslag i gammal stil.
Du har bott i den här lägenheten sedan 1971. Hur var det att vara med om en renovering?
– Jag var faktiskt väldigt orolig inför renoveringen. Jag tycker inte om förändringar och har svårt för omställningar. Men jag har fått skriftlig och bra information hela tiden; inför, under och efter. Dessutom har ROT-koordinatorn Eleonora varit fantastisk under hela tiden. Killarna som flyttade alla sakerna till och från min tillfälliga lägenhet, byggkillarna, ja, alla har varit trevliga och hjälpsamma, så min oro var obefogad, svarar Birgitta.
Birgitta mest nöjd med badrummets förvandling
Huset har under de senaste åren haft flera vattenskador, vilket det nu är slut på eftersom det tagits ett helhetsgrepp kring stammarna under renoveringen. Badrummen har genomgått den största omvandlingen och nu är det helkaklat upp till tak, med ny dusch, golvbrunn, nya rör, nytt badrumsporslin och skåp.
– Badrummet är det bästa med hela renoveringen. Jag älskar golvvärmen och min nya duschhörna. Det var badkar innan, så nu är det mer rymligt, ljust och luftigt.
Hur känner du kring hyran efter återflytten?
– Det blev mycket dyrare än vad jag trodde, vilket är tufft eftersom jag är pensionär sedan några år tillbaka. Höjningen var i mina ögon för stor, påtalar Birgitta.
Även inomhusluften är påtagligt bättre. Både kalla och varma dagar märks det stor skillnad på ventilationen. Balkongerna är också renoverade och har fått nytt skyddande golvskikt för att tåla slitaget från våra årstider bättre.
Kunde Einar Mattsson gjort något annorlunda?
– Ja, efter tillbakaflytten fick vi en snickartimme att spendera. Jag valde att få hjälp med att sätta upp tavlorna. Tiden flög i väg, jag hade hoppats hinna få upp alla gardinstängerna också, men det hanns inte med. Det hade varit bra med två snickartimmar för mig som är ensamstående och inte ska stå på stegar, säger Birgitta.
På Timmermansgatan/ Maria Prästgårdsgata har nu alla flyttat tillbaka efter renoveringen. Birgitta njuter av vårsolen på den högt uppskattade balkongen, och teamet från Einar Mattsson som gjorde renoveringen är redan i full färd med ROT-projektet i Kvarteret Kattan.
Nyckelord
Kontakter
Ewelina HolmPress- och kommunikationschef (presskontakt)
Tel:0765-42 67 20ewelina.holm@einarmattsson.seOm Einar Mattsson AB
Einar Mattsson AB är moderbolag i en familjeägd bolagsgrupp som varit verksam på Storstockholms fastighets- och byggmarknad sedan 1935. Idag är Einar Mattsson-sfären Stockholms största privata ägare av hyresbostadsfastigheter. Med genomförandekraft i alla konjunkturer är koncernen bland de mest aktiva projektutvecklarna av nya bostäder i regionen. Koncernens förvaltningsbolag förvaltar drygt 14 000 bostäder åt en bred kundkrets av etablerade fastighetsägare. Bolagsgruppen omfattar även en verksamhet som arbetar med investeringar utanför kärninnehaven. Läs mer om oss på einarmattsson.se och Facebook .
Följ Einar Mattsson
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Einar Mattsson
Fredagsporträttet special: ”Beredskap är ett gemensamt ansvar”25.9.2026 10:13:26 CEST | Blogginlägg
Veckans fredagsporträtt är annorlunda. Vi har i Einar Mattsson-koncernen haft en Beredskapsvecka och ägnat stora delar av veckan åt att prata om, lyssna på och förbereda oss för att agera när vi behöver gå in i beredskapsläge. Den nationella Beredskapsveckan är en årlig temavecka som arrangeras av Myndigheten för civilt försvar. Den syftar till att stärka Sveriges motståndskraft och öka allmänhetens medvetenhet om kriser och krig. Vi frågade några medarbetare hur de tänkt kring veckans olika programpunkter, vad de hoppas få ut av nästa beredskapsvecka och vad de själva kommer att ta fasta på framöver.
Värmen ska fungera även när elen slås ut23.9.2026 09:54:07 CEST | Nyheter
I samband med den nationella Beredskapsveckan uppmärksammar vi på Einar Mattsson hur vi kan stärka vår beredskap. Vad händer till exempel med fastigheter om ett längre elavbrott inträffar mitt i vintern? I ett nytt pilotprojekt undersöker Einar Mattsson fastighetsförvaltning tillsammans med Stockholm Exergi hur värmen kan hållas igång även när den vanliga elförsörjningen inte fungerar.
“Målet inte är att kunna allt, utan att bli bra på att hitta svaren.” — fredagsporträttet med Lucas Gullback18.9.2026 10:00:00 CEST | Nyheter
Att hitta en IT-tekniker som är drink-intresserad tillhör inte vanligheterna. Men i fastighetskoncernen Einar Mattsson finns Lucas Gullback som testar olika smaker, fruktsiraper, juicer och annat för att få ihop goda drinkar. Han försöker hänga med i all IT-utveckling, samtidigt som han måste jobba undan ärenden kollegorna vill få lösta. Han har enorma kunskaper om Sagan om ringen och inte minst ett härligt livsmotto. Lär känna Lucas i dagens fredagsporträtt.
Einar Mattsson partner till Nobel Week Lights16.9.2026 06:33:00 CEST | Pressmeddelande
Under de senaste tre åren har Einar Mattsson har varit partner till ljuskonstfestivalen som firar Nobelpriserna. Nu har den familjeägda fastighetskoncernen beslutat om att fortsätta stötta Nobel Week Lights under kommande treårsperiod.
”Jag gillar att få människor, processer och teknik att fungera tillsammans” — fredagsporträttet med Paulina Davidson11.9.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Med samarbetsförmåga, struktur och bred kompetens arbetar energispecialist Paulina Davidson med energi i hyresrätterna inom Einar Mattsson-koncernen. Att hitta förbättringar är det roligaste i jobbet. Att det är komplexa frågeställningar skrämmer inte Paulina. Tvärtom. Att åka skidor tillhör det bästa hon vet, och en bra morgon börjar med ett morgondopp. Lär känna henne mer i dagens fredagsporträtt:
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum