Beslut om hyreshöjning för hyresgäster i Kungsbacka
Nu har beslut om hyrorna för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Kungsbacka kommit. Den särskilda skiljemannen rekommenderar att hyrorna höjs med 5,8 procent från 1 april 2024 för drygt 2 500 hushåll.

Tidigare i år avbröt Fastighetsägarna GFR som är ombud för flera privata värdar i Kungsbacka förhandlingarna med Hyresgästföreningen om 2024 års hyror. I stället vände de sig till den oberoende tvistelösningen i hyresnämnden.
– Fastighetsägarna GFR låste tidigt fast sig vid ett skyhögt yrkande och visade väldigt liten vilja att komma överens lokalt utan ville att en skiljeman skulle fatta beslut. Det tycker vi är under all kritik. Vi har kommit överens med andra privata värdar och det är så förhandlingarna är tänkta att ske, säger Tommy Dunerstrand, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.
Nu har den skiljeman som hyresnämnden utsett prövat hyreshöjningsfrågan och säger i sin rekommendation att hyrorna ska höjas med 5,8 procent från 1 april 2024.
– Det är en hög höjning som kommer att påverka hyresgäster som i många fall redan har en tuff ekonomisk situation. Det är anmärkningsvärt att skiljemannen inte tar hänsyn till de hyresgäster som har kallhyror och vi ser heller ingen anledning till att de här privata hyresvärdarna får en högre hyreshöjning än det kommunala bolaget, säger Tommy Dunerstrand
– Det som är positivt är att höjningen är långt ifrån det krav på 12 procent som Fastighetsägarna GFR ville ha.
Fakta om särskild skiljeman:
När Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen inte kommer överens i de årliga hyresförhandlingarna har tvisten kunnat avgöras av Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår. Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas – parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen. Men värt att komma ihåg är att parterna alltid är fria att komma överens lokalt även efter en rekommendation om parterna är eniga om det.
Kontakter
Presstjänst Västra SverigeHyresgästföreningen Västra Sverige
Västra Sverige omfattar kommunerna Göteborg, Varberg, Kungsbacka, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Ale, Tjörn, Orust och Öckerö. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Nya hyror för 3 900 hushåll som bor hos Mölndalsbostäder14.2.2025 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Mölndalsbostäder har kommit överens om årets hyror. 3 900 hushåll får en hyreshöjning på i genomsnitt 4,90 procent från den 1 april 2025.
Hyran klar för 6 000 hushåll hos Förbo14.2.2025 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Efter att Förbo AB avbrutit hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen har nu Hyresmarknadskommittén beslutat om nya hyror för 2025. Cirka 6 000 hushåll får en hyreshöjning på mellan 3,01 och 5,81 procent från den 1 januari.
Kraftig ökning av antalet vräkta barn i Göteborg - nu vill vi se en skärpt lagstiftning11.2.2025 11:47:56 CET | Pressmeddelande
2024 vräktes 43 barn i Göteborgs kommun, enligt Kronofogdens nya statistik. Det är en ökning med 20 barn jämfört med året före. Detta trots att barnkonventionen är svensk lag. Hyresgästföreningen vill nu se en skärpt lagstiftning med obligatorisk samverkan. Inte ett enda barn ska vräkas i Sverige.
Skiljeman beslutar om hyreshöjningar för Orust, Stenungsund och Tjörn11.12.2024 11:36:29 CET | Pressmeddelande
Den skiljeman som utsetts för att avgöra hyresnivån för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Orust, Stenungsund och Tjörn med Fastighetsägarna GFR som ombud har nu lämnat sin rekommendation.
Skiljeman beslutar om hyreshöjning i Mölndal på 5,0 procent för 202511.12.2024 11:14:11 CET | Pressmeddelande
Den skiljeman som utsetts för att avgöra hyresnivån för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Mölndal med Fastighetsägarna GFR som ombud har nu lämnat sin rekommendation.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum