Ny hyresnivå beslutad för hyresgäster i Lerum
Nu har beslut om hyrorna för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Lerum kommit. Den särskilda skiljemannen rekommenderar att hyrorna höjs med 5,4 procent från 1 april 2024 för runt 350 hushåll.
Tidigare i år avbröt Fastighetsägarna GFR som är ombud för flera privata värdar i Lerum förhandlingarna med Hyresgästföreningen om 2024 års hyror. I stället vände de sig till en skiljeman.
– Fastighetsägarna GFR låste tidigt fast sig vid ett skyhögt yrkande och visade väldigt liten vilja att komma överens lokalt utan ville att en skiljeman skulle fatta beslut. Det tycker vi är under all kritik. Vi har kommit överens med andra privata värdar och det är så förhandlingarna är tänkta att ske, säger Tommy Dunerstrand, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.
Nu har den skiljeman som hyresnämnden utsett prövat hyreshöjningsfrågan och säger i sin rekommendation att hyrorna ska höjas med 5,4 procent från 1 april.
– Det är en hög höjning som kommer att påverka hyresgäster som i många fall redan har en svår ekonomisk situation. Att det dessutom på det blir retroaktiv höjning från april gör det ännu tuffare för hyresgästerna. Vi är också kritiska till att skiljemannen inte tagit hänsyn till de som har kallhyror, säger Tommy Dunerstrand.
– Det som är positivt är att höjningen är långt ifrån det krav på 12 procent som Fastighetsägarna GFR ville ha.
Fakta om särskild skiljeman:
När Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen inte kommer överens i de årliga hyresförhandlingarna har tvisten kunnat avgöras av Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår. Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas – parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen. Men värt att komma ihåg är att parterna alltid är fria att komma överens lokalt även efter en rekommendation om parterna är eniga om det.
Kontakter
Presstjänst Västra SverigeHyresgästföreningen Västra Sverige
Västra Sverige omfattar kommunerna Göteborg, Varberg, Kungsbacka, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Ale, Tjörn, Orust och Öckerö. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Mölndalsbostäder vill höja hyrorna med 9,8 procent nästa år19.11.2024 13:21:10 CET | Pressmeddelande
Kommunägda Mölndalsbostäder vill höja hyrorna med 9,8 procent nästa år. Det kan vi inte acceptera! Många hyresgäster är extremt hårt pressade ekonomiskt och har helt enkelt inte råd, menar Hyresgästföreningen.
Klart om hyran för hyresgäster hos SGS18.11.2024 10:45:27 CET | Pressmeddelande
Nu är förhandlingen om nästa års hyra klar mellan Hyresgästföreningen och Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder (SGS). Överenskommelsen gäller för drygt 7400 hushåll som bor hos SGS.
Hyresgästföreningen: Behov bör väga tyngre i bostadskön13.11.2024 09:24:12 CET | Pressmeddelande
Nästa år kommer det finnas större möjlighet för kommunerna att fördela bostäder efter behov. Hyresgästföreningen tycker att alla kommuner ska ha en kommunal bostadsförmedling, men också lägga större vikt vid behov när lägenheter fördelas. Unga utan bostad, trångbodda och barnfamiljer som separerar – det är tre grupper som bör prioriteras i bostadskön.
Svea hovrätt ändrar beslut om renovering8.11.2024 09:43:54 CET | Pressmeddelande
Hyresgäster på Siriusgatan protesterade mot Familjebostäders renoveringsplaner som skulle innebära höga hyreshöjningar och fick också delvis rätt i hyresnämnden. Men efter att bolaget överklagat domen har nu Svea hovrätt gått på hyresvärdens linje.
Skiljeman beslutar om hyreshöjning på 5,1 procent för 202531.10.2024 19:00:31 CET | Pressmeddelande
Den skiljeman som utsetts för att avgöra hyresnivån för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Göteborg med Fastighetsägarna GFR som ombud har nu lämnat sin rekommendation.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum