Svea hovrätt ändrar beslut om renovering
Hyresgäster på Siriusgatan protesterade mot Familjebostäders renoveringsplaner som skulle innebära höga hyreshöjningar och fick också delvis rätt i hyresnämnden. Men efter att bolaget överklagat domen har nu Svea hovrätt gått på hyresvärdens linje.
– Den här domen visar på att hyresgästers intressen behöver väga tyngre när ombyggnadsarbeten prövas rättsligt. Det får inte vara så att hyresgäster tvingas flytta på grund av att renoveringar innebär stora hyreshöjningar för att en hyresvärd vill höja standarden på ett sätt som inte är nödvändigt, säger Ronny Bengtsson, ordförande i Hyresgästföreningen region Västra Sverige.
Frågan handlar om en planerad renovering på Siriusgatan i Göteborg. Den kommunala hyresvärden Familjebostäder har under de senaste åren byggt om entréer och balkonger på Siriusgatan. Dessutom byts fönster ut och utemiljöer fräschas upp. Hyrorna efter denna renovering kommer att höjas med cirka 15 procent under de närmaste fem-sex åren. I samband med fasadrenoveringen upptäckte Familjebostäder även fuktskador i fastigheterna vilket innebär att badrummen i lägenheterna behöver renoveras i olika etapper och planerade då för att renovera med kakel på väggar och klinkers på golvet. Något som skulle innebära en hyreshöjning med ytterligare cirka 15 procent.
35 hyresgäster motsatte sig planerna, genomförde flera protester, och hyresnämnden stoppade också planerna på att renovera med klinker och kakel. Som skäl angavs också just hyresgästernas ekonomiska situation och nämnden kritiserade bolaget för bristande samråd med hyresgästerna.
Svea hovrätt gör alltså en annan bedömning och ger Familjebostäder rätt att genomföra den renovering som bolaget vill göra.
– Hyresgästerna behöver ett starkare skydd i lagstiftningen. Men vi tycker också att det är anmärkningsvärt att ett kommunalt bolag väljer att överklaga beslutet från hyresnämnden och på så sätt tvinga fram renoveringar som många hyresgäster inte har råd med. Jag tycker att man kan förvänta sig mer av ett allmännyttigt bolag som styrs av rödgröna politiker, säger Ronny Bengtsson.
Kontakter
Presstjänst Västra SverigeHyresgästföreningen Västra Sverige
Västra Sverige omfattar kommunerna Göteborg, Varberg, Kungsbacka, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Ale, Tjörn, Orust och Öckerö. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Skiljeman beslutar om hyreshöjning på 5,1 procent för 202531.10.2024 19:00:31 CET | Pressmeddelande
Den skiljeman som utsetts för att avgöra hyresnivån för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Göteborg med Fastighetsägarna GFR som ombud har nu lämnat sin rekommendation.
Förbo vill höja hyrorna med 10,6 procent nästa år30.10.2024 11:55:40 CET | Pressmeddelande
Kommunägda Förbo AB vill höja hyrorna med 10,6 procent nästa år. Den kan vi inte acceptera! Många hyresgäster är extremt hårt pressade ekonomiskt och har helt enkelt inte råd, menar Hyresgästföreningen.
Hyresnämnden har utsett en skiljeman i en hyresförhandling i Göteborg20.9.2024 16:54:54 CEST | Pressmeddelande
Det blir en skiljeman som kommer avgöra hyresnivån för 22 hushåll hos en mindre hyresvärd i Göteborg. Det står klart efter att hyresnämnden fattat beslut om en ansökan från Fastighetsägarna GFR.
Hyresgästföreningen avbryter hyresförhandlingar för 28 000 privatägda lägenheter i Göteborg3.9.2024 19:14:52 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen region Västra Sverige lämnar nu hyresförhandlingarna med ombudet Fastighetsägarna GFR som företräder runt 600 privata fastighetsägare i Göteborg.
Panelsamtal på Frihamnsdagarna: Hur blir årets hyresförhandlingar?26.8.2024 11:22:47 CEST | Pressmeddelande
Välkommen till ett panelsamtal där vi pratar om de kommande hyresförhandlingarna och dess samhällsekonomiska betydelse både för hyresgäster och fastighetsägare. Vi kommer också att prata om vilka faktorer som ska ligga till grund för hyresutvecklingen i de årliga förhandlingarna, den så kallade trepartsöverenskommelsen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum