Fortsatt höga vinster i fjärrvärmebranschen
16.1.2025 08:00:00 CET | Fastighetsägarna | Pressmeddelande
Trots att produktionskostnaderna ökat kraftigt de senaste åren har många fjärrvärmebolag fortfarande orimligt hög lönsamhet. Det visar en ny rapport från Fastighetsägarna, som för fjärde gången granskat fjärrvärmebranschens avkastningsnivåer. I slutändan går det ut över kunderna, som betalar för höga avgifter.
Fjärrvärme är på många sätt en optimal uppvärmningsmetod. Den är både smidig för kunden och skonsam för miljön. Fjärrvärmebolagens verksamhet är därför mycket viktig. Fjärrvärmedistribution är dock ett naturligt monopol. Trots detta är prissättningen fri. Det gör att kunden hamnar i underläge. En ny rapport visar att vinsterna för många bolag är höga.
I den nya rapporten redovisas den genomsnittliga avkastningen på totalt kapital för samtliga fjärrvärmebolag under perioden 2019 till 2023. Flera bolag har avkastningsnivåer över 15 procent. Det är avkastningsnivåer många bolag på en riskutsatt marknad skulle jubla åt.
- Vi har absolut ingenting emot att företag gör vinst, oavsett om de har privata eller offentliga ägare. Fjärrvärmebolag verkar dock på en monopolmarknad, och det gör att de måste bedömas på ett annorlunda sätt än konkurrensutsatta företag. Monopolföretag bör inte ha hög avkastning över en längre period. I praktiken innebär det att många fjärrvärmekunder betalar en orimligt hög taxa säger Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna.
Högst avkastning av alla bolag hade Adven Hofors AB, som i genomsnitt hade en avkastning på 25 procent under perioden. I rapporten redovisas avkastningen för samtliga Sveriges fjärrvärmebolag. Dessutom analyseras bolagens soliditet och prisökningar.
Fastighetsägarna ha granskat fjärrvärmebranschen i flera år. Syftet är att ge kunderna möjlighet att ställa informerade frågor, bland annat i prisdialogen. Över tid har de dock blivit allt svårare att granska företagens lönsamhet.
- Allt fler fjärrvärmebolag ägs av stora privata koncerner, vilket minskar transparensen och försvårar granskning av branschen. Vi föreslår lagstiftning som kräver att bolag redovisar vinster för varje enskilt fjärrvärmenät, vilket skulle stärka kundernas möjligheter att jämföra leverantörer och återbygga förtroendet för branschen. säger Anders G Johansson
De fem bolag med höst avkastning 2019–2023:
|
Rank |
Bolagsnamn |
Kommun |
Genomsnittlig avkastning 2019 – 2023 |
|
1 |
Adven Hofors AB |
Hofors |
25,0% |
|
2 |
Södertörns Fjärrvärme AB |
Salem, Botkyrka, Huddinge |
15,0% |
|
3 |
Tidaholms Energi AB |
Tidaholm |
14,9% |
|
4 |
Agrovärme Enköping AB |
Enköping |
14,3% |
|
5 |
Eskilstuna Energi och Miljö AB |
Eskilstuna |
13,4% |
Kontakter
Anders G JohanssonNäringspolitisk chef Fastighetsägarna GFR
Tel:031-755 33 46Tel:076-854 88 57anders.g.johansson@fastighetsagarna.seDokument
Om oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Välkomna regeringsförslag för hyresmarknaden men mer krävs för fler bostäder12.3.2026 15:45:03 CET | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar regeringens förslag om mer flexibla regler för företagsbostäder och delningsbostäder, ofta kallade co-living. Men för att skapa en mer flexibel och tillgänglig bostadsmarknad krävs fler reformer. Fastighetsägarna är däremot negativa till ytterligare lättnader av andrahandsuthyrningsreglerna för bostadsrätter.
Politiken ska inte lägga sig i hyresförhandlingarna9.3.2026 11:56:29 CET | Pressmeddelande
Vänsterpartiets förslag att frysa hyrorna riskerar att slå hårt mot både bostadsförvaltningen och bostadsförsörjningen i Sverige. Det varnar Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna för.
Ny skatt för samverkan lyfter inte bostadsområden5.3.2026 14:46:45 CET | Pressmeddelande
Regeringens förslag om att fastighetsägare ska betala en obligatorisk avgift för brottsförebyggande och trygghetsskapande åtgärder riskerar att ersätta fungerande samverkan mellan fastighetsägare, kommun, polis och företag utan några tydliga positiva effekter.
Ny rapport: Mer kunskap krävs för att förstå tillväxtens dynamik4.3.2026 09:53:39 CET | Pressmeddelande
Stockholmsregionen är landets starkaste tillväxtmotor. Den bidrar till landets tillväxt, skatteintäkter och välfärd på ett sätt som vida överstiger dess storlek. Att skapa goda förutsättningar för regionen att fortsätta att bidra till landet måste därför prioriteras av politiker på både nationell och kommunal nivå. För att bidra till kunskapen om de underliggande krafter som driver samhällsutvecklingen har Fastighetsägarna Stockholm låtit fem experter ge sina respektive perspektiv på Stockholms utmaningar och möjligheter. Deras tankar presenteras i dag i den årliga rapporten Urbanisten.
Fastighetsägarnas Sverigebarometer 2026: Förväntningarna växlar upp17.2.2026 07:01:00 CET | Pressmeddelande
Ökad global osäkerhet bidrog till att återhämtningen under 2025 kom av sig. Det blev dock bättre än befarat med svag men positiv tillväxt i den svenska ekonomin. Det präglade även fastighetsbranschen där förväntningarna på 2026 nu växlar upp. Det framgår av den årliga enkäten Fastighetsägarnas Sverigebarometer, som presenteras i dag.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum