Fortsatt höga vinster i fjärrvärmebranschen
Trots att produktionskostnaderna ökat kraftigt de senaste åren har många fjärrvärmebolag fortfarande orimligt hög lönsamhet. Det visar en ny rapport från Fastighetsägarna, som för fjärde gången granskat fjärrvärmebranschens avkastningsnivåer. I slutändan går det ut över kunderna, som betalar för höga avgifter.
Fjärrvärme är på många sätt en optimal uppvärmningsmetod. Den är både smidig för kunden och skonsam för miljön. Fjärrvärmebolagens verksamhet är därför mycket viktig. Fjärrvärmedistribution är dock ett naturligt monopol. Trots detta är prissättningen fri. Det gör att kunden hamnar i underläge. En ny rapport visar att vinsterna för många bolag är höga.
I den nya rapporten redovisas den genomsnittliga avkastningen på totalt kapital för samtliga fjärrvärmebolag under perioden 2019 till 2023. Flera bolag har avkastningsnivåer över 15 procent. Det är avkastningsnivåer många bolag på en riskutsatt marknad skulle jubla åt.
- Vi har absolut ingenting emot att företag gör vinst, oavsett om de har privata eller offentliga ägare. Fjärrvärmebolag verkar dock på en monopolmarknad, och det gör att de måste bedömas på ett annorlunda sätt än konkurrensutsatta företag. Monopolföretag bör inte ha hög avkastning över en längre period. I praktiken innebär det att många fjärrvärmekunder betalar en orimligt hög taxa säger Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna.
Högst avkastning av alla bolag hade Adven Hofors AB, som i genomsnitt hade en avkastning på 25 procent under perioden. I rapporten redovisas avkastningen för samtliga Sveriges fjärrvärmebolag. Dessutom analyseras bolagens soliditet och prisökningar.
Fastighetsägarna ha granskat fjärrvärmebranschen i flera år. Syftet är att ge kunderna möjlighet att ställa informerade frågor, bland annat i prisdialogen. Över tid har de dock blivit allt svårare att granska företagens lönsamhet.
- Allt fler fjärrvärmebolag ägs av stora privata koncerner, vilket minskar transparensen och försvårar granskning av branschen. Vi föreslår lagstiftning som kräver att bolag redovisar vinster för varje enskilt fjärrvärmenät, vilket skulle stärka kundernas möjligheter att jämföra leverantörer och återbygga förtroendet för branschen. säger Anders G Johansson
De fem bolag med höst avkastning 2019–2023:
Rank |
Bolagsnamn |
Kommun |
Genomsnittlig avkastning 2019 – 2023 |
1 |
Adven Hofors AB |
Hofors |
25,0% |
2 |
Södertörns Fjärrvärme AB |
Salem, Botkyrka, Huddinge |
15,0% |
3 |
Tidaholms Energi AB |
Tidaholm |
14,9% |
4 |
Agrovärme Enköping AB |
Enköping |
14,3% |
5 |
Eskilstuna Energi och Miljö AB |
Eskilstuna |
13,4% |
Kontakter
Anders G JohanssonNäringspolitisk chef Fastighetsägarna GFR
Tel:031-755 33 46Tel:076-854 88 57anders.g.johansson@fastighetsagarna.seDokument
Om oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Omsättningen ökar i Lund City men klädhandeln minskar15.1.2025 14:48:15 CET | Pressmeddelande
Omsättningen i Lunds stadskärna ökade med 1 procent under 2023, i jämförelse med genomsnittet på 3 procent i jämförbara stadskärnor i Sverige. I hela kommunen ökade omsättningen med 3 procent, enligt den senaste rapporten från Cityindex, ett samarbete mellan Fastighetsägarna och HUI Research.
VD för Fastighetsägarna Service Stockholm AB lämnar sitt uppdrag17.12.2024 15:44:12 CET | Pressmeddelande
VD Stefan Younes lämnar sitt uppdrag. Stefan Younes tillträdde som VD för Fastighetsägarna Service Stockholm AB – ett dotterbolag till Fastighetsägarna Stockholm – 2016 med uppdraget att driva tillväxt och utveckling. Det är ett uppdrag som Stefan Younes utfört med ett starkt engagemang under åren. Bolaget har framåt ett ökat fokus på konsolidering, lönsamhet och medlemsnytta varför styrelsen önskar ett nytt ledarskap och har därför beslutat att tillsätta en ny VD vars uppdrag blir att leda bolaget in i denna fas. – Jag har jobbat tillsammans med Stefan i många år och vill tacka honom för hans uppskattade insatser i Fastighetsägarna Service Stockholm AB, uppger Harald Classon, ordförande i styrelsen. Anna Waxin, som sedan april 2024 är VD för Fastighetsägarna Stockholm, har utsetts till tf VD. Ev frågor besvaras av Anna Bellander, kommunikationschef Fastighetsägarna Stockholm anna.bellander@fastighetsagarna.se
Fastighetsägarna i Kalmar presenterar ny rapport om olaglig bostadsuthyrning17.12.2024 12:54:25 CET | Pressmeddelande
Imorgon 18/4 klockan 10:00 presenterar Fastighetsägarnas omvärldsanalytiker David Björnberg den nya rapporten ”Svart hyresmarknad”. Rapporten handlar om förekomsten av olovlig andrahandsuthyrning, svarthandel med hyreskontrakt och andra former av fusk på svensk hyresmarknad.
Nu är hyrorna i Jönköpings län klara17.12.2024 09:35:21 CET | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Jönköpings län. Igår kom rekommendationen. Den gör gällande att hyrorna i regionen höjs med mellan 5,1 till 5,4 procent från och med 1 januari 2025.
Fastighetsägare begär medling hos Fjärrvärmenämnden gällande Solör Bioenergi i Falköping16.12.2024 13:00:00 CET | Pressmeddelande
Falköpings kommun, Falköpings Hyresbostäder samt närmare 20 privata fastighetsägare har gemensamt beslutat att begära medling hos Fjärrvärmenämnden vid Energimyndigheten gällande fjärrvärmeleverantören Solör.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum