Fortsatt höga vinster i fjärrvärmebranschen
Trots att produktionskostnaderna ökat kraftigt de senaste åren har många fjärrvärmebolag fortfarande orimligt hög lönsamhet. Det visar en ny rapport från Fastighetsägarna, som för fjärde gången granskat fjärrvärmebranschens avkastningsnivåer. I slutändan går det ut över kunderna, som betalar för höga avgifter.
Fjärrvärme är på många sätt en optimal uppvärmningsmetod. Den är både smidig för kunden och skonsam för miljön. Fjärrvärmebolagens verksamhet är därför mycket viktig. Fjärrvärmedistribution är dock ett naturligt monopol. Trots detta är prissättningen fri. Det gör att kunden hamnar i underläge. En ny rapport visar att vinsterna för många bolag är höga.
I den nya rapporten redovisas den genomsnittliga avkastningen på totalt kapital för samtliga fjärrvärmebolag under perioden 2019 till 2023. Flera bolag har avkastningsnivåer över 15 procent. Det är avkastningsnivåer många bolag på en riskutsatt marknad skulle jubla åt.
- Vi har absolut ingenting emot att företag gör vinst, oavsett om de har privata eller offentliga ägare. Fjärrvärmebolag verkar dock på en monopolmarknad, och det gör att de måste bedömas på ett annorlunda sätt än konkurrensutsatta företag. Monopolföretag bör inte ha hög avkastning över en längre period. I praktiken innebär det att många fjärrvärmekunder betalar en orimligt hög taxa säger Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna.
Högst avkastning av alla bolag hade Adven Hofors AB, som i genomsnitt hade en avkastning på 25 procent under perioden. I rapporten redovisas avkastningen för samtliga Sveriges fjärrvärmebolag. Dessutom analyseras bolagens soliditet och prisökningar.
Fastighetsägarna ha granskat fjärrvärmebranschen i flera år. Syftet är att ge kunderna möjlighet att ställa informerade frågor, bland annat i prisdialogen. Över tid har de dock blivit allt svårare att granska företagens lönsamhet.
- Allt fler fjärrvärmebolag ägs av stora privata koncerner, vilket minskar transparensen och försvårar granskning av branschen. Vi föreslår lagstiftning som kräver att bolag redovisar vinster för varje enskilt fjärrvärmenät, vilket skulle stärka kundernas möjligheter att jämföra leverantörer och återbygga förtroendet för branschen. säger Anders G Johansson
De fem bolag med höst avkastning 2019–2023:
Rank |
Bolagsnamn |
Kommun |
Genomsnittlig avkastning 2019 – 2023 |
1 |
Adven Hofors AB |
Hofors |
25,0% |
2 |
Södertörns Fjärrvärme AB |
Salem, Botkyrka, Huddinge |
15,0% |
3 |
Tidaholms Energi AB |
Tidaholm |
14,9% |
4 |
Agrovärme Enköping AB |
Enköping |
14,3% |
5 |
Eskilstuna Energi och Miljö AB |
Eskilstuna |
13,4% |
Kontakter
Anders G JohanssonNäringspolitisk chef Fastighetsägarna GFR
Tel:031-755 33 46Tel:076-854 88 57anders.g.johansson@fastighetsagarna.seDokument
Om oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Arbetsro och kul på jobbet lockar fler till kontoret14.5.2025 11:38:46 CEST | Pressmeddelande
Nästan var nionde kontorsarbetande tycker att det viktigare att jobba i moderna lokaler med god tillgänglighet än att de ligger centralt. Trots det är efterfrågan absolut störst på centralt belägna kontorslokaler. Det visar Fastighetsägarnas nya kontorsrapport. "Att utveckla framtidens A-lägen ställer högre krav på en bra helhetslösning, som många gånger kräver att fastighetsägare samverkar med varandra för att bygga platsens identitet och tillsammans erbjuda ett intressant koncept", säger Christina Friberg, expert stadsutveckling på Fastighetsägarna.
Staten och kommunerna måste ta ansvar för klimatanpassningen av hela samhället12.5.2025 14:24:57 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar att klimatanpassning nu pekas ut som ett statligt ansvar av klimatanpassningsutredningen. Men ansvaret måste gälla hela landet, inte bara kustområden. Staten och kommunerna måste tillsammans ta ansvar för att förebygga skyfall och översvämningar.
Resultatlösa medlingar med Solör om fjärrvärmepriset i Falköping – Solörs ekonomiska resultat ifrågasätts8.5.2025 11:45:53 CEST | Pressmeddelande
Alma Ohlin, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Skaraborg, kommenterar medlingsförsöken: "Det är frustrerande att trots upprepade dialogförsök inte få den insyn vi efterfrågat. Falköpings fastighetsägare och konsumenter förtjänar att ha klarhet i de faktiska kostnader som ligger till grund för fjärrvärmens prissättning, särskilt med tanke på de betydande ekonomiska förbättringar som Solör redovisar."
Rapport: Behovet av nya bostäder stort trots växande vakanser7.5.2025 08:49:42 CEST | Pressmeddelande
Vakanserna i landets hyresbostäder har ökat under senare år, men de geografiska skillnaderna är stora. På sina håll är vakanserna så låga att de hindrar folk från att flytta för att arbeta eller utbilda sig. I storstadsregionerna är behovet av fler bostäder skriande. Det framgår av en ny rapport från Fastighetsägarna.
Skaraborgs framtid kräver modiga beslut – ny rapport av Jan Jörnmark visar vägen framåt29.4.2025 13:00:00 CEST | Pressmeddelande
Skaraborg planerar för tillväxt – något som rimligen kräver fler bostäder. Men hur ser egentligen behovet ut, i relation till den faktiska efterfrågan? I en ny rapport, framtagen på initiativ av Fastighetsägarna i Skaraborg och skriven av Jan Jörnmark, lyfts både möjligheter och utmaningar för regionen fram, med fokus på hur vi skapar ett attraktivt och hållbart Skaraborg.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum