Fastighetsägarna

Nu är hyrorna i norra Kalmar län klara

Dela

Under 2024 vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i norra Kalmar län. Igår kom rekommendationen. Den gör gällande att hyrorna i de aktuella kommunerna höjs med mellan 5,2 procent till 5,3 procent från och med 1 januari 2025.

- Dagens beslut innebär en höjning som ligger klart över de nivåer för de flerårsuppgörelser som vissa har träffat för 2025. Uppgörelsen är också mer fördelaktig än alternativen som diskuterats vid förhandlingsbordet. Samtidigt är nivån otillräcklig för att täcka branschens stora kostnadsökningar, säger Jonas Hellberg, näringspolitisk ansvarig på Fastighetsägarna GFR.

Hyresförhandlingarna inleddes i augusti, då Fastighetsägarna GFR påkallade extra tidigt för att hinna klart i god tid till årsskiftet. Förhandlingarna pågick sedan i tre månader utan att parterna kom överens. Med stöd i den nya lagstiftningen från 2023 vände sig Fastighetsägarna till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd.

Rekommendationen i norra Kalmar län omfattar drygt 1 300 lägenheter och innebär en höjning på mellan 5,2 procent till 5,3 procent från och med 1 januari 2025. Tidigare år har justeringsdatum för samtliga fastigheter varit 1 april. Nu när skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta rekommendationen i en förhandlingsöverenskommelse.

- Vi är inte nöjda med nivåerna, men det är en framgång att datumet för hyreshöjningen är från och med 1 januari, vilket innebär en tidigareläggning jämfört med 1 april som gällt tidigare, säger Jonas Hellberg.

Hultsfred

5,3%

Vimmerby

5,3%

Västervik

5,2%


Faktaruta: Så fungerar tvistelösningen  

  • Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.  
  • Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.  
  • Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.  
  • Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.  

Kontakter

Om oss

Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad


Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.

Följ Fastighetsägarna

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna

Fastighetsägarnas Sverigebarometer 2025: Mot ljusare tider20.2.2025 09:26:27 CET | Pressmeddelande

2024 blev året då det började ljusna på fastighetsmarknaden. Ökad riskvillighet och tillgång till krediter bidrog till högre fastighetspriser och en kraftig ökning av fastighetsaffärer. En hel del av dessa, inte minst inom bostadssegmentet, drevs dock av finansiellt stressade bolag som ville minska sin skuldsättning. Det framgår av den årliga enkäten Fastighetsägarnas Sverigebarometer, som presenteras i dag.

Privata medlemsföretag i Fastighetsägarna Skaraborg, Hyresbostäder i Falköping och Falköpings kommun beviljas medling i fjärrvärmetvist13.2.2025 09:06:03 CET | Pressmeddelande

Energimyndigheten/Fjärrvärmenämnden har beslutat att bevilja medling för flera privata medlemsföretag hos Fastighetsägarna i Skaraborg, Falköpings Hyresbostäder AB samt Falköpings kommun i tvisten med det lokala fjärrvärmeföretaget Solör. Beslutet är en viktig milstolpe i arbetet för att skapa rimliga och hållbara fjärrvärmekostnader för fastighetsägare och hyresgäster i Falköping.

Fastighetsägarna oroas för höjda taxor efter försäljning av fjärrvärmen i Mullsjö11.2.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande

Innan årsskiftet beslutade Mullsjö kommun att sälja Memabs fjärrvärmeverksamhet till det privata bolaget Solör Bioenergi. Fastighetsägarna i Jönköping län befarar nu kraftiga taxehöjningar. - Försäljningen väcker oro eftersom Solör har höjt taxorna kraftigt i andra kommuner, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna i Jönköpings län.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye