Förändringar i portföljen av samhällsbyggnadsprojekt

För att styra utvecklingen av kommunen finns det en portfölj med prioriterade samhällsbyggnadsprojekt. Portföljen ses över varje år utifrån olika kriterier. Årets översyn innebär en större justering än vanligt, baserat på marknadens förutsättningar och hushållens köpkraft. Uppsala kommun har i ett nationellt perspektiv en fortsatt stark tillväxtkraft, samtidigt som befolkningsökningen inte är lika stor som föregående år och hushållens köpkraft har minskat som en följd av prisökningar. För portföljen innebär det att vissa projekt begränsas, medan andra pausas eller avbryts. Anpassning görs för att garantera att kommunens utveckling sker både snabbt och på ett hållbart sätt.

– Vi behöver vara lyhörda både för invånarnas behov av bostäder och marknadens förmåga att bygga dem. Den justering vi gör nu säkerställer en fortsatt hög byggtakt av nya bostäder och arbetsplatser i kommunen. Inte minst i prioriterade områden utifrån fyrspårsavtalet och den nya spårvägen, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande.

Nya mål styr portföljen innehåll

För att bättre följa utvecklingen tillförs ett antal nya mål:

• Mål för bostadsblandning i homogena områden införs för att skapa mer varierade och inkluderande bostadsområden.
• Mål för koncernekonomin förtydligas för att säkerställa att projektverksamheten genererar ett överskott och bidrar till kommunens långsiktiga ekonomiska stabilitet.

Så påverkas byggaktörer

Innehållet i portföljen speglar marknadens förmåga och hushållens köpkraft, vilket gör att aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen inte kommer att påverkas negativt som en följd av förändringarna i portföljen. Genom att hålla portföljen i balans med marknadens förutsättningar får alla aktörer goda möjligheter att planera och genomföra sina projekt. Långvariga stillestånd i enskilda projekt eller förändrade marknadsförutsättningar leder i årets balansering till att vissa projekt pausas eller avbryts.

Kommentar från branschen

Representanter från bygg- och fastighetsbranschen uttrycker både oro och optimism.
– Det är en utmanande tid för oss, men vi ser också möjligheter att bidra till utvecklingen i de prioriterade områdena, säger en talesperson för ett större byggbolag.

Framtidsutsikter

Kommunens beslut att balansera portföljen och justera målen efter aktuella behov gör samhällsbyggandet förutsägbart och transparent. Årets förändringar markerar en viktig utveckling i kommunens arbete och skapar långsiktiga förutsättningar för en hållbar utveckling av hela Uppsala kommun.

Ta del av beslutet för portföljen för samhällsbyggnadsprojekt 2025. (LÄNK)