Ny statistik från Svefa visar skiftande markpriser: Räntor och skördar avgör värdeutvecklingen
Priset på åkermark varierar kraftigt över landet - och trots en svagare period börjar marknaden återhämta sig. Ny marknadsstatistik från Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, visar att mark i södra Sverige fortsatt är en eftertraktad resurs, medan norra Sverige erbjuder lantbrukare stora arealer till låga priser.
Efter att ha bevakat den svenska jordbruksmarknaden under lång tid, lanserar Svefa nu en löpande publicering av marknadsstatistik för att ge lantbrukare och markägare bättre insikt i pristrender och regionala skillnader.
De senaste två åren har lantbrukarnas ekonomi påverkats av höga räntor och svängningar i skörden. Under 2023 sjönk priserna på åkermark på flera håll, men nu ser marknaden ut att stabiliseras.
"De senaste årens svängningar har gjort lantbrukare mer medvetna om vikten av att investera i mark med stabil avkastning," säger Emma Nilsson, affärsansvarig Jordbruk, på Svefa Skog & Lantbruk. "Svefas analyser visar att även om markpriserna tillfälligt sjönk under 2023 och början av 2024, ser vi nu tydliga tecken på en stabilisering. För lantbrukare är detta en viktig signal när de planerar framtida investeringar."
Prisskillnaderna mellan landsdelarna är stora. I Skåne kostar en hektar åkermark i genomsnitt 430 000 kronor, medan motsvarande mark i Norrbotten kostar under 20 000 kronor per hektar. Den höga bördigheten i vissa områden driver upp efterfrågan och gör att vissa marksegment förblir attraktiva trots ränteläget.
Med en stabilare räntenivå och en förbättrad skördesituation under 2024 ser marknaden ut att återgå till en positiv utveckling. Svefa fortsätter att bevaka prisförändringarna och levererar nu löpande marknadsstatistik för att stärka beslutsunderlaget för lantbrukare, investerare och markägare.
Kontakter
För mer information och kommentarer
Emma Nilsson, affärsansvarig Jordbruk, Svefa Skog & Lantbruk,
tel: 010-603 86 18 emma.nilsson@svefa.se
Johan Hopstadius, Press, tel: 076-634 20 05
johan.hopstadius@svefa.se
Johan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Nya styrelseledamöter i Svefa Partners – VD Mikael Lundström aviserar pensionering 202629.4.2025 18:00:00 CEST | Pressmeddelande
Vid den ordinarie årsstämman i Svefa Partners AB har tre nya styrelseledamöter valts in: Patrik Attemark, Annika Selin och Mikael Lundström. Efter förändringen består styrelsen av Charlotte Bergman (ordförande) samt Per Granath, Ludwig Andréen, Kristina Alvendal, Patrik Attemark, Annika Selin och Mikael Lundström som ordinarie ledamöter. Den mångårige ledamoten Per Leopoldsson har valt att inte ställa upp för omval. I samband med årsstämman meddelade även Svefas vd, Mikael Lundström, sin avsikt att gå i pension under sommaren 2026.
Svefa Conducts Fifth Consecutive Valuation of GreenGold Group AB’s Pan-European Forest Assets13.3.2025 06:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa has once again been entrusted with valuing GreenGold Group AB’s forest assets for its 2024 annual report. This marks the fifth consecutive year Svefa has conducted this assessment, reinforcing its position as one of Europe’s leading independent forest asset advisory firm. With an extensive pan-European network and deep market expertise, Svefa provides precise valuations and strategic insights to support informed investment decisions.
Svefa fortsätter sin satsning i norra Sverige – rekryterar Daniel Rova som seniorkonsult inom samhällsbyggnad och fastighetsutveckling10.3.2025 10:15:43 CET | Pressmeddelande
Som ett led i Svefas offensiva satsning på marknaden i norra Sverige och för att möta marknadens och kundernas ökade efterfrågan på djup och bred kompetens, har Svefa rekryterat Daniel Rova som senior konsult inom samhällsbyggnad och fastighetsutveckling.
Fastighetsåret 2024 – Ökad aktivitet och återhämtning från låga nivåer6.2.2025 10:00:00 CET | Pressmeddelande
En gradvis och tydlig ökning av transaktionsvolymerna under 2024. Det visar den senaste och helt färska sammanställningen från Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare. Den totala transaktionsvolymen uppgick till 137 miljarder kronor (exklusive börs- och strukturaffärer), vilket innebär en ökning med 44 procent jämfört med föregående år. Inklusive börs- och strukturaffärer uppgick den totala volymen till 148 miljarder kronor. Större affärer genomfördes framför allt under årets sista kvartal, där den största enskilda transaktionen var Brinovas förvärv av en omfattande fastighetsportfölj från K-Fastigheter till ett värde av 10,8 miljarder kronor.
Svefa välkomnar Lisa Waara Klinterhäll som senior fastighetsvärderare3.2.2025 10:07:00 CET | Pressmeddelande
Med över 25 års erfarenhet av fastighetsvärdering och en gedigen bakgrund från ledande positioner i branschen återvänder Lisa Waara Klinterhäll till Svefa. Hon tillträder rollen som senior fastighetsvärderare som en del av Svefas strategiska satsning på att möta behoven hos kunder med större och mer komplexa fastighetsportföljer.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum