Ekonomisk oro bromsar återhämtningen för bostadsbyggandet
Återhämtningen för bostadsbyggandet bromsas av privatekonomisk oro och låg aktivitet på bostadsmarknaden. Mycket talar därför för att bostadsbyggandet inte vänder uppåt under 2025. Detta visar Boverkets byggprognos från juni 2025.
Fördröjningen från spaden i marken till inflyttningsklara bostäder gör att vi först nu börjar se effekterna av de senaste årens inbromsning för byggandet. När vändningen nu dröjer förlängs tiden som vi kommer känna av den låga byggtakten säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.
Boverkets bedömning är att det påbörjas cirka 28 000 bostäder i år, varav 26 000 genom nybyggnad och 2 000 genom ombyggnader. Det är ungefär på samma nivåer som året före. Prognosen för år 2026 är att bostadsbyggandet vänder uppåt, och att det påbörjas cirka 35 000 bostäder, varav 33 000 genom nybyggnad.
Bostadsbyggandet bromsas just nu av den oron som finns i vår omvärld. Trots att räntorna och byggkostnaderna är stabila och köpkraften förbättrats så vänder inte byggandet uppåt under året, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.
Boverkets förklaring till det tuffa läget för nyproduktionsmarknaden är bland annat:
- Relativt höga byggkostnader: Höga byggkostnader innebär att bostäderna som produceras nu blir dyra relativt det som redan finns på marknaden.
- Oroliga tider: Det är mer attraktivt att köpa en befintlig bostad jämfört med att boka upp sig på en framtida bostadsaffär när det är oroliga tider.
- Låg omsättning på andrahandsmarknaden: Trots att det är mer attraktivt att köpa en befintlig bostad relativt bygga nytt är omsättningen låg. Det drabbar nyproduktionen eftersom många som vill bygga nytt först behöver sälja sin befintliga bostad för att finansiera sitt framtida bostadsköp.
Antalet färdigställda bostäder fortsätter minska
De senaste årens inbromsning av påbörjandet av bostäder börjar nu synas i statistiken över färdigställda bostäder. Förra året färdigställdes en tredjedel färre bostäder jämfört med 2023 enligt Statistikmyndigheten, SCB. Boverkets prognos är att färdigställandet kommer fortsätta sjunka till att det färdigställs 35 000 bostäder årligen 2025 och 2026.
Mer information
Byggprognosen går att ta del av på Boverkets webbplats.
Nyckelord
Kontakter
Boverkets presserviceBoverket
Tel:0455-353170presservice@boverket.seBilder
Länkar
Om oss
Boverket är myndigheten för samhällsplanering, byggande och boende. Generaldirektör på Boverket är Anders Sjelvgren. Boverket är förvaltningsmyndighet för frågor om byggd miljö, hushållning med mark- och vattenområden, fysisk planering, byggande och förvaltning av bebyggelse, boende och bostadsfinansiering. Boverket har cirka 220 anställda i Karlskrona och Malmö och tillhör Landsbygds- och infrastrukturdepartementet.
Följ Boverket
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Boverket
Allmänna samlingslokaler får 27,1 miljoner i bidrag26.5.2025 13:39:24 CEST | Pressmeddelande
Boverket delar i år ut 27,1 miljoner kronor i bidrag till 99 projekt i landet. Bidrag har beviljats till bland annat tillgänglighetsskapande åtgärder för personer med funktionsnedsättning, ombyggnader och standardhöjande reparationer.
Antalet kommuner med underskott på bostadsmarknaden fortsätter att minska, enligt kommunernas bedömningar i Bostadsmarknadsenkäten 202519.5.2025 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
I årets Bostadsmarknadsenkät (BME) bedömer 127 av landets kommuner att det råder underskott, vilket är 21 färre jämfört med förra året och 53 kommuner färre jämfört med för två år sedan. Kommunernas bedömningar tyder även på att läget har förbättrats för ungdomar och självbosatta nyanlända, samtidigt som underskottet ökar för äldre i behov av trygghetsbostäder. Kommunerna förväntar sig ett ökat bostadsbyggande, särskilt av småhus, men flera hinder för bostadsbyggande kvarstår.
Pressvisning av Boverkets nya kontor5.5.2025 11:17:54 CEST | Pressinbjudan
Boverket bjuder in media till sitt nya huvudkontor på Skeppsbron i Karlskrona. Vid tidpunkten för visningen har Boverket fått nycklarna till kontoret och påbörjat inflyttningen.
PBL-statistik gällande år 202429.4.2025 13:29:20 CEST | Pressmeddelande
Majoriteten av kommunerna tog fram en planeringsstrategi, antalet beslut om detaljplaner fortsätter minska och det går att se ett nytt rekord i antal påbörjade och avslutade tillsynsärenden. Det är några av resultaten från Boverkets sammanställning av plan- och byggenkäterna gällande år 2024.
Boverket presenterar ny webbguide för ökad tillgänglighet28.2.2025 13:19:27 CET | Pressmeddelande
Boverket har tagit fram information och lärande exempel kring enkelt avhjälpta hinder. I en ny webbguide beskrivs fördelarna med att öka tillgängligheten i publika lokaler och miljöer både för den som besöker och den som är ägare av lokalen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum