Försiktig återhämtning och segmentsförskjutning på transaktionsmarknaden – första halvåret 2025 landar på 71 miljarder
9.7.2025 06:00:00 CEST | Svefa AB | Pressmeddelande
Efter en positiv start på året visar fastighetstransaktionerna i Sverige nu tecken på måttlig återhämtning. Enligt en färsk sammanställning och analys från Svefa, Sveriges ledande fastighetsrådgivare, uppgick den totala transaktionsvolymen under det första halvåret till cirka 71 miljarder kronor – en ökning med 7 procent jämfört med samma period 2024.
Transaktionsaktiviteten har varit relativt jämnt fördelad över årets första månader och indikerar att köpare och säljare i större utsträckning möts kring prisbilden. Det bekräftar också att marknaden långsamt återhämtar förlorad likviditet.
Den försiktiga optimism som funnits i marknaden börjar nu materialiseras. Att transaktionsvolymen ökar, om än i måttlig takt, är ett styrketecken och tyder på att fler affärer blir möjliga när ränteläget stabiliserats och förutsättningarna för finansiering förbättrats, säger Katrin Wallensjö, affärschef Analys på Svefa.
En fortsatt hög andel av affärerna genomförs av svenska aktörer, men intresset från utländska investerare finns, även om de varit nettosäljare det första halvåret.
Det är bostadssegmentets återkomst som verkligen fångar vår uppmärksamhet. Bostäder svarade för hela 36 procent av volymen under det andra kvartalet, en tydlig uppgång. Det signalerar en nyfunnen investeringsvilja inom bostadssektorn, fortsätter Katrin Wallensjö.
Kommersiella lokaler står fortsatt för den största delen av transaktionsvolymen – 41 procent.
Sammantaget ser vi att marknaden nu rör sig i rätt riktning. Investeringarna koncentreras fortfarande till riktigt bra objekt och centrala lägen, men det finns en ökad beredskap för att bredda investeringsperspektivet – vilket talar för ett mer aktivt andra halvår, avslutar Katrin Wallensjö.
Den fullständiga analysen med uppdelning per segment inklusive grafer går att läsa på: www.svefa.se
Nyckelord
Kontakter
Katrin WallensjöAffärschef AnalysSvefa Värdering & Analys
Tel:010-603 87 88katrin.wallensjo@svefa.seJohan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Dokument
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning
Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa rekryterar ny chef till Svefa Juridik23.2.2026 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, stärker sitt juridiska erbjudande ytterligare genom rekryteringen av Joakim Johansson till rollen som chef för Svefa Juridik. Rekryteringen är ett strategiskt steg i bolagets fortsatta satsning på att erbjuda kvalificerad och integrerad fastighetsrådgivning i hela värdekedjan.
Trendbrott – betesmark stiger mer än åkermark17.2.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefas marknadsstatistik för 2025 visar ett tydligt trendbrott på den svenska jordbruksmarknaden. För första gången på länge ökar betesmark mer i pris än åkermark. I riket steg åkermarkspriserna med 2,3 procent, medan betesmark ökade med 3,4 procent under året.
Svefa Conducts Valuation of GreenGold’s Pan-European Forest Assets for the Sixth Consecutive Year2.2.2026 08:22:03 CET | Pressmeddelande
Svefa has once again been entrusted with carrying out the valuation of GreenGold Group AB’s pan-European forest assets as part of the company’s annual reporting. The assignment is conducted for the sixth consecutive year and confirms Svefa’s position as a leading independent advisor in the valuation and analysis of forest properties across the European market.
Svefa värderar GreenGolds skogsinnehav i Europa för sjätte året i rad.2.2.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa har återigen fått förtroendet att genomföra värderingen av GreenGold Group AB:s paneuropeiska skogsinnehav inom ramen för bolagets årsrapportering. Uppdraget genomförs för sjätte året i rad och bekräftar Svefas ställning som en ledande oberoende rådgivare inom värdering och analys av skogsfastigheter på den europeiska marknaden.
Svefa stärker sin transaktionsrådgivning – Erik Norrman ny affärsområdeschef och Roine Stenius ny transaktionsrådgivare i Umeå21.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa fortsätter att stärka sitt affärsområde inom Transaktionsrådgivning som ett led i bolagets långsiktiga ambition att erbjuda kvalificerad och oberoende transaktionsrådgivning i hela landet. I samband med detta har Erik Norrman utsetts till ny affärsområdeschef för Transaktionsrådgivning, samtidigt byter Roine Stenius tjänst och går från rollen som affärschef Värdering Norr till en roll som transaktionsrådgivare med regionalt fokus på norra Sverige.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum