Sammanfattning av oktober månads styrelsemöte

Vid GotlandsHems styrelsemöte tisdag 28 oktober togs följande frågor upp för information och beslut:

Morgondagens energi- och klimatsatsningar startar nu

Styrelsen informerades om de förberedande projekteringar som görs inom områdena sol, vind, vatten och återvinning. Det är områden som GotlandsHem har fördjupat sina kunskaper inom för att kunna bidra till den gröna omställningen på Gotland, men också för att framtidens fastigheters klimatavtryck skapas nu.

– För att göra oss redo för morgondagens energiutmaningar arbetar vi nu hårt för att öka den andel solenergi som vi själva producerar och tittar här på att gå in i projekt som gör det möjligt, säger Joakim Martell, vd på GotlandsHem och fortsätter:

– Men, vi nöjer oss inte med solenergisatsningar. Vi behöver också hitta lösningar som är något svårare att hantera och det är den koldioxidbelastning som våra bygg- och renoveringsprojekt skapar. Här planerar vi för ett antal kommande aktiviteter som kommer kompensera för denna belastning.

Det här området är ännu på planeringsstadiet men vi hoppas snart kunna berätta mer detaljer kring ökade satsningar inom solenergi och koldioxidreducerande tekniker.

Arbetsmiljön är viktig inför omorganisering

När GotlandsHem går över i ny koncernstruktur får många av företagets anställda ny organisatorisk tillhörighet genom verksamhetsövergång. Arbete med kontinuerliga risk- och konsekvensanalyser, samverkansmöten och övrigt systematiskt arbetsmiljöarbete har pågått sedan 2024.

 – Det är viktigt för att kunna fånga upp oro och funderingar kring den kommande förändringen, men också för att kartlägga och bedöma risker och konsekvenser, säger Joakim Martell.
Senaste MBL-förhandlingen genomfördes 16 oktober och hanterade medarbetarnas framtida placering i den nya koncernstrukturen.

Renoveringarna ökar takten

Sedan slutet av september är renoveringen av kvarteret Castor i Visby påbörjad. Det innebär att de första hyresgästerna har flyttat över till evakueringsbostäder och arbetet har startat. I slutet av november beräknas det första trapphuset vara klart och redo för besiktning.

–  Vi vet att det inte är lätt att vara hyresgäst under renovering. Men, trots stora påfrestningar på våra hyresgäster har processen flutit på och dialogen har fungerat bra, säger Joakim Martell.
Styrelsen fattade beslut är att påbörja första fasen av renovering av kvarteret Vitkålen. Det innebär att projekteringen kan starta.

–  I ett så här stort projekt betyder det att vi börjar med inventeringar och har omfattande dialog med våra hyresgäster i Vitkålen. När det är klart fattar styrelsen beslut om renoveringens omfattning och innehåll och därefter sätts den mer detaljerade projektplanen. Det är i dagsläget vår bedömning att renoveringen i Vitkålen bör kunna starta under hösten 2026, säger Joakim Martell.

Planering för ny och bättre bostadskö

För att effektivisera och öka nyttan med en bostadskö på Gotland kommer ett underlag tas fram för beredning av Regionfullmäktige. Bedömningen är att det som tidigast kommer upp i Regionfullmäktige under början av 2026. 

– I dag är söktrycket inte alls lika högt som det varit för bara något år sedan. Det innebär att det går att få en lägenhet med betydligt färre ködagar än tidigare, säger Mats Ågren och fortsätter:

–  Vi vill tillhandahålla en bostadskö för Gotland som ger mer nytta än dagens kö. Målet är att den ska ge värde under hela kötiden, att erbjudandet ska bli mer effektivt och träffsäkert och att vi på sikt ska kunna öppna upp för andra gotländska fastighetsägare att nyttja vår tjänst. Då blir det Gotlands bostadskö, inte bara vår, säger Mats Ågren.