Såhär mycket vill hyresvärdarna i snitt höja hyran i norra Bohusläns kommuner

 - Vi kommer gå in hårt i årets förhandling, fortsatt rekordhöga hyreshöjningar är helt orimligt, och det kommer det inte att bli. För oss är det tydligt, i år är det hyresgästernas tur, säger Stefan Lindborg förhandlingschef Hyresgästföreningen BohusÄlvsborg - Skaraborg 

Nu har många hyresvärdar runt om i norra Bohuslän kallat Hyresgästföreningen till förhandling om nästa års hyror. Kraven om hyreshöjning är fortsatt mycket höga. I norra Bohusläns kommuner vill hyresvärdarna i snitt ha 6,2 procent hyreshöjning, vilket skulle innebära fortsatt rekordhöga hyreshöjningar likt de senaste åren. Samtidigt har hyresgästerna i dessa kommuner i genomsnitt 1480 kronor mindre att röra sig med i månaden. 

 - För oss är det enda rimliga minsta möjliga höjning av hyran i år. Som hyresvärd behöver man sätta sig in i hyresgästernas situation. Hyresgästerna har tagit stort ansvar för den kostnadskris som fastighetsägarna nu är på väg ur, säger Stefan Lindborg 

Det finns i huvudsak tre anledningar till att Hyresgästföreningen kräver låga hyreshöjningar, och som de tar med som argument till förhandlingsbordet: 

1. Hyresgästerna ska få ekonomin att gå runt – har tusenlappar mindre att röra sig med 

Många hyresgäster har det svårt ekonomiskt. Matpriserna har ökat kraftigt och löneutvecklingen halkat efter. Ovanpå det har hyresgästerna fått rekordhöga hyreshöjningar. En hyresgäst i norra Bohuslän med genomsnittsinkomst och snitthyra har i sedan 2021 förlorat 1480 kronor i månaden, med hänsyn taget till löneutveckling och normala konsumtionsutgifter.  

2. Allt fler hyresgäster upplever att de betalar mer, men får mindre 

Endast 6 av 10 hyresgäster (61,4 procent) i regionen anser att hyran faktiskt motsvarar vad man betalar för. Det är en minskning med 8 procent mot 2020 och den lägsta nivån någonsin. Hyresgäster hos privata värdar är mest missnöjda. Det är inte hållbart att tvingas betala mer för sämre service och sämre boendekvalitet. 

3. Fastighetsägarnas ekonomi ser ljus ut – den ljusningen ser inte hyresgästerna 

Nu har räntorna gått ned och fastighetsägarnas egna siffror (se rapporten Fastighetsägarnas ekonomi 2024) pekar för många fastighetsägare mot stark ekonomi och återhämtning. Därmed finns ingen anledning till fortsatta höga höjningar.  

 - Fastighetsbolagen går mot ljusare tider – men inte hyresgästerna.  Hyrorna ligger kvar på rekordnivåer, matpriserna och andra kostnader har skenat iväg.  Hyresgästerna måste få ekonomin att gå runt. Samtidigt ser vi att fastighetsägarna fortsätter kräva rekordhöga hyreshöjningar. Det enda rimliga är minsta möjliga justering av hyran i årets förhandling, avslutar Stefan Lindborg 

Alla fastighetsägare har ännu inte kallat till förhandling, och alla har inte kommit med krav på hyreshöjning. Snittet bygger på de som hittills lämnat ett krav. Hyresgästföreningen förväntar sig att de fastighetsägare som ännu inte kommit med sina krav i högre utsträckning beaktar hyresgästernas situation. 

* I norra Bohusläns kommuner involverar vi: Uddevalla, Lysekil, Sotenäs, Munkedal, Tanum, Strömstad