Kraftiga prisskillnader på fjärrvärme: Kungsbacka överstiger benchmark med 60 procent

Fjärrvärme är den vanligaste uppvärmningsformen för flerbostadshus och den största löpande kostnaden för många fastighetsägare. Samtidigt är marknaden ett lokalt monopol – kunderna kan inte byta leverantör – och prissättningen är fri.

– När skillnaderna är så här stora på en marknad utan konkurrens väcks allvarliga frågor. Fastighetsägare och hyresgäster ska inte behöva betala kraftiga överpriser bara för att de råkar ligga i “fel” kommun, säger Linda Siverbo, Fastighetsägarna GFR.

Varken storlek eller bränsle förklarar skillnaderna
En vanlig förklaring till höga priser är små nät eller dyra produktionslösningar. Men rapporten visar att det inte håller som generell förklaring. Prisvärda nät finns i både små och stora kommuner över hela landet. Skillnaderna beror i hög grad på bolagens egna beslut och prissättningsmodeller.

I Fastighetsägarnas rapport Bäst i klassen delas fjärrvärmenäten in i olika klasser utifrån deras årliga värmeproduktion. Kungsbacka tillhör ”welterviktklassen” (nät med 91-200 GWh/år). Benchmarkpriset för denna klass är 891 kr/MWh. I Kungsbacka låg priset på 1405 kr/MWh, dvs nästan 60 procent högre. (2024.)

– På en marknad utan fungerande konkurrens måste transparensen vara betydligt större än i dag. Det är inte rimligt med så här stora prisskillnader utan tydliga och öppna motiveringar, säger Linda Siverbo och efterlyser en fördjupad diskussion om kundskydd och pristransparens på fjärrvärmemarknaden.

Nyligen lämnade Statkraft Kungsbackas fjärrvärme och nu är det nystartade Nordic Bioenergy som äger och driver anläggningen. Vad tänker Nordic Bioenergy göra för att pressa ner priserna till en rimlig nivå? frågar Fastighetsägarnas Linda Siverbo.