Lantligt boende nära staden – nya småhus planeras i Gullberg och Rystad

Planering av småhus i stadsnära läge

I Linköpings översiktsplan pekas flera områden ut som lämpliga för stadsnära lantligt boende. Gullberg och Rystad är två av dem. Områdesbestämmelserna ska ge vägledning om var ny bebyggelse kan placeras och hur husen kan utformas för att passa in i landskapet.

– Många människor drömmer om att bo lantligt men att ändå ha nära till staden. Med områdesbestämmelser är syftet att göra det möjligt för fler att kunna skapa sitt drömboende på landsbygden i samklang med landskapet och med respekt för jordbruket, säger Stefan Erikson (M), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Så fungerar områdesbestämmelserna

Områdesbestämmelser tas fram enligt plan- och bygglagen och används i områden som saknar detaljplan. De reglerar grunddragen i hur mark och bebyggelse får utvecklas, till exempel placering av nya bostäder, byggnaders utformning och vatten- och avloppslösningar. Arbetet med områdesbestämmelserna planeras pågå under 2026 och 2027. Under processen tas olika utredningar fram som visar hur dessa områden kan utvecklas på ett hållbart sätt.

När förslaget till områdesbestämmelser är färdigt skickas det ut på samråd. Då får boende, markägare och andra berörda möjlighet att ta del av förslaget och lämna synpunkter.