Långedrag seglar om Berzeliigatan som dyrast på årets spårvagnskarta

Att Långedrag tar förstaplatsen i år är en riktig skräll, även om vi vet att det är ett område där varje försäljning verkligen sätter prägel på statistiken eftersom antal sålda lägenheter där är så pass få, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på Booli.

Trots ett osäkert läge har priserna vid stadens hållplatser hållit sig relativt oförändrade jämfört med 2025. I toppen av listan petas förra årets etta Berzeliigatan ner till en andraplats trots att snittpriset ökat från 76 300 kronor per kvadratmeter till 79 500 kronor per kvadratmeter. Ny etta är Långedrag där priset nu ligger på 85 300 kronor per kvadratmeter. 

I den andra änden av skalan har Hjällbo övertagit positionen som den hållplats där slutpriset per kvadratmeter är lägst, med 14 500 kronor.

Ekmanska ökar mest i pris per kvadratmeter

Statistiken visar även tecken på en något piggare bostadsmarknad då 15 fler hållplatser än i fjol har kunnat prissättas. Den största positiva prisskillnaden står hållplatsen Ekmanska för, där det genomsnittliga slutpriset är 21 procent högre jämfört med föregående år. Det är dock viktigt att komma ihåg att genomsnittspriser är känsliga för vilken typ av bostäder som säljs. Om det säljs ovanligt många små lägenheter under ett år tenderar det genomsnittliga slutpriset per kvadratmeter att dra iväg uppåt, medan större lägenheter ofta har ett lägre pris per kvadratmeter. Den genomsnittliga boarean för samtliga hållplatser i årets mätning är 65 kvadratmeter. Långedrag sticker ut med en genomsnittlig boarea på 97 kvadratmeter. 

Man bör läsa siffrorna som en fingervisning av prisnivån snarare än en exakt prislapp för varje enskild bostad. Särskilt vid hållplatser som Långedrag, där det säljs få lägenheter, kan enstaka försäljningar av specifika storlekar få stort genomslag i statistiken, säger Jennie Leffler.

Dyraste hållplatserna 2026

1. Långedrag: 85 300 kr/kvm 

2. Berzeliigatan: 79 500 kr/kvm (76 300 kr/kvm 2025)

3. Vasaplatsen: 77 300 kr/kvm (74 600 kr/kvm 2025)

4. Valand: 77 200 kr/kvm (73 700 kr/kvm 2025)

Billigaste hållplatserna 2026

1. Hjällbo: 14 500 kr/kvm (18 700 kr/kvm, 2025)

2. Teleskopgatan: 15 600 kr/kvm (16 100 kr/kvm, 2025)

3. Vårväderstorget: 18 600 kr/kvm 

4. Aprilgatan: 19 100 kr/kvm

Kvadratmeterpriserna bygger på slutpriser som registrerats på Booli i närheten av hållplatserna mellan 2025-05-04 och 2026-05-04.  En del hållplatser i kartan saknar priser. Det beror på att det inte sålts tillräckligt många bostadsrätter nära hållplatsen under året. Ofta beror det på att det mestadels finns hyresrätter eller villor i området.