Studentstäderna där det är billigast att köpa bostad

– Inför varje terminsstart ökar intresset för små lägenheter. I år har efterfrågan på ettor fått en extra skjuts av de lättade kreditvillkoren, som gör det möjligt för fler unga att vara med och buda, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Sundsvall är den studentstad där köparna får störst bostadsyta för pengarna, en genomsnittlig enrummare kostar här 582 000 kronor eller 16 000 kronor per kvadratmeter. Kartläggningen visar att även Eskilstuna är ett prisvärt alternativ för den som söker bostad inför terminen, med ett kvadratmeterpris på omkring 18 000 kronor. I Kalmar har priserna sjunkit mest det senaste året, med en nedgång på 16 procent.

– De lättade amorteringskraven och det höjda bolånetaket är steg i rätt riktning, men fortfarande är trösklarna oerhört höga för den som vill flytta hemifrån. Ofta räcker det inte längre att ha ett jobb och en stabil ekonomi, utan det krävs också hjälp från föräldrar eller ett stort sparkapital. Det är en utveckling som riskerar att öka både ojämlikheten och generationsklyftorna, säger Marcus Svanberg.

För den som ska studera i Stockholms stad är bostadsaffären dyrast i landet. Här har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på 3,1 miljoner kronor, eller över 100 000 kronor per kvadratmeter. Även i Göteborg och Lund ligger priserna på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett snittpris på omkring 60 000 kronor.

– Efter valet måste den nya regeringen prioritera bostadspolitiken. Vi efterlyser ett helhetsgrepp som underlättar för fler unga att kunna köpa sin första bostad. Då krävs fler små bostäder och reformer som både gör det enklare att flytta och att komma in på marknaden, säger Marcus Svanberg.

Priserna på enrummare har ökat i över hälften av studentstäderna under det gångna året. Allra störst är uppgången i Karlstad där priserna stigit med hela 15 procent. I riket som helhet har priserna på bostadsrätter med ett rum blivit 6 procent dyrare, samtidigt som priset på bostadsrätter generellt har ökat med 4 procent.

Studentstäderna där det är billigast att köpa bostad:

Stad	Medelpris
1. Sundsvall	582 000 kr
2. Kalmar	674 000 kr
3. Eskilstuna	734 000 kr
4. Västerås	741 000 kr
5. Östersund	828 000 kr

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken
Prisstatistiken baseras på försäljningen av bostadsrätter med ett rum under perioden 1 juni 2025–31 maj 2026, jämfört med motsvarande period året innan i Sveriges största studentstäder. Medelpriset baseras på de senaste tre månadernas försäljningar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik och bearbetad av LF Fastighetsförmedling.

Fem tips till dig som ska köpa bostad för första gången:

1. Ta kontakt med din bank 
Att skaffa ett lånelöfte är ett bra första steg i bostadsaffären. Ett lånelöfte är ett förhandsbesked från banken om hur mycket du får låna för att köpa bostad. Lånelöftet är baserat på din nuvarande situation och inkomst.

2. Gör en budget
Börja med att göra en tydlig budget och försök att hålla dig till den vid en kommande budgivning. Fundera över hur din privatekonomi påverkas om boendekostnaderna ökar ännu mer – vad skulle du behöva dra ner på?

3. Fundera över dina behov
Gå på många visningar, gärna i olika områden. På så sätt får du en bra uppfattning om närområdet och vad som är viktigast för just dig. Gör en lista över de egenskaper som du tycker att din bostad ska ha.

4. Fråga mäklaren
Vid en bostadsaffär är det mycket att hålla reda på. Mäklarens jobb är att också få dig som köpare att känna dig trygg genom bostadsaffären och finns där för att svara på dina frågor.

5. Ansök om jämkning
När bostaden väl är köpt kan du som tagit bolån ansöka om jämkning för dina räntekostnader genom det så kallade ränteavdraget. Ansökan görs hos Skatteverket och innebär att du kan betala mindre skatt varje månad i stället för att deklarera avdraget året efter.

Bilaga

Studentstäderna där köparna får mest kvadratmeter för pengarna (fallande ordning):

Region	Genomsnittspris (kr)	Medelpris	Prisutveckling
		(kr/kvm)	(12 mån)
Riket	1 920 000	58 700	6%
Sundsvall	582 000	16 000	10%
Eskilstuna	734 000	18 000	-1%
Kalmar	674 000	19 200	-16%
Västerås	741 000	20 400	-2%
Norrköping	861 000	22 300	0%
Östersund	828 000	22 300	-2%
Gävle	829 000	24 000	7%
Växjö	1 007 000	27 500	2%
Karlskrona	1 017 000	27 800	4%
Luleå	1 189 000	30 700	7%
Örebro	1 135 000	31 700	4%
Karlstad	1 171 000	32 500	15%
Jönköping	1 428 000	36 100	2%
Malmö	1 284 000	37 100	-3%
Linköping	1 328 000	38 900	-6%
Umeå	1 344 000	40 900	8%
Uppsala	1 756 000	51 000	0%
Lund	1 919 000	57 500	0%
Göteborg	2 157 000	61 700	5%
Stockholm	3 135 000	101 300	4%