Östersund tar nästa steg för framtidens Gustav III:s torg

I snart tio år har kommunen arbetat med frågan om Gustav III:s torgs framtid. Under den tiden har utredningar genomförts, invånare bjudits in till dialog och en detaljplan tagits fram som senare upphävdes av domstol. För närvarande håller en omfattande förstudie på att färdigställas.

Den föreslagna avsiktsförklaringen är nästa steg i processen. 
 
– Nu har vi kommit till en punkt där vi behöver börja pröva vad som faktiskt går att genomföra utifrån dagens förutsättningar. Därför vill vi teckna en avsiktsförklaring med Diös. Inte för att något är slutligt bestämt, utan för att fortsätta arbetet och få svar på om de möjligheter vi ser också kan bli verklighet, säger Niklas Daoson (S), kommunstyrelsens ordförande. 
 

Viktig del av stadskärnan
Gustav III:s torg är en av stadens mest centrala platser och en viktig del av stadskärnan. Samtidigt är det en plats som många främst passerar genom. Kommunens ambition är att undersöka hur torget långsiktigt kan utvecklas samtidigt som hänsyn tas till platsens kulturmiljövärden och andra viktiga samhällsintressen. 

 Visionen är att torget ska bli en av stadens viktigaste mötesplatser och centrumplats. Ett inbjudande, karaktärsfullt och tryggt torg med ett brett användningsområde, där hållbart resande och ny bebyggelse med publika utrymmen spelar centrala roller. Ett torg som gör stadskärnan som helhet mer levande och attraktiv. 

Prövat möjligheten 

Kommunen håller på att färdigställa den förstudie som tagits fram för Gustav III:s torg. Förstudien sammanfattar flera års arbete och har undersökt hur torget skulle kunna utvecklas med hänsyn till kulturmiljön, stadsmiljön, kollektivtrafiken och andra viktiga förutsättningar.  

Förstudien har även prövat möjligheten att inrymma hotell-, konsert- och kongressverksamhet inom de byggnadsvolymer som bedömts möjliga på platsen. Samtidigt kvarstår frågor kring bland annat kollektivtrafik, utformning, investeringar och ekonomisk genomförbarhet.  

– Vi har en tydlig vision för att utveckla Gustav den III:s torg till en trygg, levande plats som blir ett lyft för stadskärnan och tillför en efterlängtad konserthall till vår kommun.  Genom avsiktsförklaringen kan kommunen och Diös tillsammans undersöka några av de frågor som fortfarande återstår kring genomförbarhet, investeringar och ekonomi. Det ger ett bättre underlag för framtida ställningstaganden. Efter många år av utredningar och diskussioner är detta ett naturligt nästa steg, säger Effie Kourlos (C), kommunstyrelsens vice ordförande.  
 

Varför samarbeta med Diös? 

Kommunen och Diös samarbetade redan under den tidigare utvecklingsprocessen för Gustav III:s torg. Diös har under lång tid varit engagerat i frågan, har god lokalkännedom och har fortsatt uttryckt intresse för att medverka i utvecklingen av platsen.  

Sedan det första samarbetet inleddes 2016 har samtidigt förutsättningarna förändrats på flera sätt. Byggkostnader, investeringsvillkor och finansieringsförutsättningar ser annorlunda ut idag än när de första idéerna togs fram. För att få ett så komplett beslutsunderlag som möjligt behöver kommunen därför komplettera sina egna utredningar med kunskap om marknad, investeringar och kommersiell genomförbarhet.  

Kommunens bedömning är att projektets komplexitet gör det nödvändigt att involvera en extern marknadsaktör. Ett sådant arbetssätt kan minska osäkerheterna i projektet, stärka beslutsunderlaget och bidra till en effektivare fortsatt process. 

Inga byggbeslut 

Den föreslagna avsiktsförklaringen innebär inte något beslut om byggnation, detaljplan eller markanvisning. Den ger inte heller Diös några särskilda rättigheter till framtida exploatering av området.  

Resultatet av arbetet ska i stället utgöra en del av underlaget för framtida politiska ställningstaganden. Utvecklingen av Gustav III:s torg är dessutom beroende av flera andra utredningar, beslut och processer som ligger utanför avsiktsförklaringens omfattning. Bland annat måste frågor kopplade till kollektivtrafik, kulturmiljö och utformning lösas.

FAKTA

Kommunstyrelsen föreslås godkänna att kommunen tecknar en avsiktsförklaring med Diös. Ärendet behandlas den 18 augusti och föreslås därefter gå vidare till kommunfullmäktige.  

Arbetet ska utgå från den förstudie som kommunen håller på att färdigställa för Gustav III:s torg.  

Inriktningen är att utreda förutsättningarna för hotell-, konsert- och kongressverksamhet samt projektets innehåll, omfattning, ekonomi och genomförbarhet.  

Avsiktsförklaringen innebär inte beslut om byggnation, detaljplan eller markanvisning.  

Arbetet omfattar inte lösningar för kollektivtrafiken på eller kring torget.  

Resultatet ska utgöra en del av kommunens samlade beslutsunderlag inför framtida ställningstaganden om torgets utveckling. 

Läs mer om förstudien genom att klicka på denna länk.