Oron för sjunkande bostadspriser ökar kraftigt

– För ett år sedan såg räntan ut att ligga still länge och osäkerheten var låg. Nu möter hushållen ett högre ränteläge samtidigt som många upplever osäkerhet kring ekonomin och utvecklingen i omvärlden, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.

Andelen bostadsägare som oroar sig för att bostaden ska tappa i värde har ökat från 18 till 27 procent under det senaste året. Oron har ökat bland både män och kvinnor och i tre av fyra åldersgrupper. Tydligast är förändringen bland unga. Bland bostadsägare mellan 18 och 29 år är 51 procent oroliga, jämfört med 18 procent för ett år sedan. Det visar en ny undersökning från Verian på uppdrag av LF Fastighetsförmedling.

– Oron säger mer om hur människor uppfattar läget än om hur verkligheten faktiskt ser ut. Det senaste året har priset ökat på både villor och bostadsrätter, och antalet bostadsförsäljningar är högre än på länge. En mindre räntehöjning ändrar inte den bilden, men den gör att fler hushåll räknar en extra gång innan de lägger ett bud, säger Marcus Svanberg.

Oron för prisfall har svängt kraftigt de senaste åren. Hösten 2022, när bolåneräntorna steg snabbt, var 37 procent av bostadsägarna oroliga. Det är den högsta andelen sedan LF Fastighetsförmedling påbörjade mätningarna 2018. Nu räknar många bedömare med att Riksbanken höjer styrräntan redan i november.

– Att varannan ung bostadsägare oroar sig är en signal att ta på allvar. Många unga har köpt sin första bostad sedan bolånereglerna lättades i våras, och det är ofta de som har minst marginaler när räntan stiger. Den som köper nu bör se dagens ränta som ett golv snarare än ett tak, säger Marcus Svanberg.

Tabell: Oroar du dig över hur värdet på din bostad kommer att utvecklas?

År	Andel oroliga bostadsägare	Andel oroliga bostadsägare 18–29 år
2022	37%	49%
2023	24%	31%
2024	26%	44%
2025	18%	18%
2026	27%	51%

Samtliga mätningar är gjorda i september. Källa: Verian på uppdrag av LF Fastighetsförmedling.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: LF Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
TikTok: Länsfast Sverige

Om statistiken:
Undersökningen genomfördes av Verian på uppdrag av LF Fastighetsförmedling genom en Sifobuss den 17–28 september 2026. Totalt svarade 1 011 personer i åldern 18–84 år ur ett riksrepresentativt urval, och av dem äger 804 sin bostad. Som oroliga räknas bostadsägare som svarat "Ja, mycket" eller "Ja, en del". Jämförelserna avser tidigare mätningar i september, som genomförts av Verian (tidigare Kantar Sifo).