Välkommet förslag för ökat bostadsbyggande

Snabbt och kostnadseffektivt byggande kräver att man kan bygga med samma byggsystem i hela landet.

– Det föreslagna typgodkännandet kommer att bidra till kortare ledtider och ökad produktivitet för branschen, särskilt om det blir tydligt att förändringen även kan användas för flerbostadshus, säger Anna Broman, näringspolitisk expert, Byggföretagen. 

Boverket föreslår också bygglovsbefrielse för vissa förprövade småhus – mindre än 120 kvm byggnadsarea och högst 5,5 meter i taknockshöjd.

– Vi ser positivt på förslaget, men ser gränserna som alltför begränsande i de fall detaljplanen medger ett större hus som bättre svarar mot vad målgruppen efterfrågar. Risken är att de här snäva gränserna utesluter vissa klimateffektiva lösningar. Att bygga till senare är inte lika kostnadseffektivt, säger Anna Broman.

Byggföretagen framhåller även i sitt remissvar att förslaget om bygglovsfrihet innebär en något ökad risk för byggherren.

– Därför behöver det tydliggöras vilken information som ska ges vid informationsmötet och hur den ska dokumenteras. Byggherren bör tidigt få veta vilka krav som gäller, vilka oklarheter som finns och vilka frågor som behöver utredas vidare, säger Anna Broman.

Byggföretagen föreslår även att regeringen överväger ett frivilligt och enkelt förfarande för att snabbt få ett bindande besked om en åtgärd är förenlig med detaljplanen, vilket skulle minska byggherrens risk när detaljplanen är svår att tolka.