Einar Mattsson bygger nya hyresrätter med trästomme på taket
10.7.2023 05:52:00 CEST | Einar Mattsson | Pressmeddelande
I dag blir tornkranen färdigmonterad som ska lyfta upp alla delar till den påbyggnation som ska ske på taket i korsningen Torkel Knutssongatan och Krukmakargatan på Södermalm i Stockholm. Där ska två nya våningar med hyresrätter byggas, som ett led i Einar Mattssons strävan att tillföra fler hyresrätter till Stockholm. Lägenheterna byggs med trästomme, då trä är ett lättare och därför bättre material för påbyggnaden.
Einar Mattsson renoverar nu hela fastigheten Råttan 13, som har en spännande historia inte minst från 1970-talet. Huset renoveras varsamt trots omfattande stambyte och hisschakts-ombyggnationer. Flera detaljer som dörrar, parkett med mera fräschas upp och återbrukas i det för tillfället slitna huset. Här förbättras också klimatskalet och fastigheten moderniseras för att uppfylla dagens lag- och byggkrav.
Nu under rivningsfasen passar man på att byta ut all den gamla elen och installera nya system med nya ledningar.
Att bygga i stadsmiljö kräver extrem planering
Vi pratar med Einar Mattssons platschef, en av fastighetskoncernens mest rutinerade:
– Den största utmaningen på det här projektet är logistiken. Det finns inte ytor att placera och lagra material på utanför fastigheten. Utöver att ett ROT-projekt redan är ett enormt logistikprojekt, så ska det här projektet klara av att hantera transporter av en hel husstomme och övrigt material för de två nya våningarna. I sådana här projekt är tidsplaneringen avgörande och minsta försening skapar problem i flera led, vilket vi vill undvika.
– Det roligaste blir den nya träkonstruktionen. Ett gigantiskt pussel av stora träelement där de olika delarna ska monteras ihop med stor precision. Sedan ska solcellerna på plats.
Bättre klimatskal för energieffektivitet
I det här projektet läggs ny isolering på befintlig putsfasad, och sedan läggs den nya putsen ovanpå. Putsen följer Stockholms stads fasadprogram och får därför samma kulör och putsteknik som när huset uppfördes 1960. I de nya bostäderna på taket installerar vi FTX-teknik* för ventilation. De befintliga bostäderna får ett uppgraderat ventilationssystem för bättre komfort.
2025 flyttar hyresgästerna tillbaka
Under 2025 flyttar de tidigare hyresgästerna tillbaka till lägenheterna de tidigare bott i. Ett trettiotal personer får också ett eget hyreskontrakt för en nyproducerad hyresrätt i bra läge på centrala Södermalm, utan att någon ny mark använts.
Läs mer på Stockholms stads sida om projektet:
https://vaxer.stockholm/projekt/pabyggnad-ger-nya-hyresratter-pa-krukmakargatan/
* FTX är en ventilationslösning med fläktar som återvinner värmen i inomhusluften
Om Einar Mattsson AB Einar Mattsson AB är moderbolag i en familjeägd bolagsgrupp som varit verksam på Storstockholms fastighets- och byggmarknad sedan 1935. Idag är Einar Mattsson-sfären Stockholms största privata ägare av hyresbostadsfastigheter. Med genomförandekraft i alla konjunkturer är koncernen bland de mest aktiva projektutvecklarna av nya bostäder i regionen. Koncernens förvaltningsbolag förvaltar drygt 14 000 bostäder åt en bred kundkrets av etablerade fastighetsägare. Bolagsgruppen omfattar även en verksamhet som arbetar med investeringar utanför kärninnehaven. Läs mer om oss påwww.einarmattsson.se - http://www.einarmattsson.se/ochFacebook - http://www.facebook.com/pages/Einar-Mattsson/466617173350212#%21/pages/Einar-Mat tsson/466617173350212
Följ Einar Mattsson
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Einar Mattsson
Einar Mattsson i Almedalen – för en fungerande bostadsmarknad och effektivare byggprocesser16.6.2026 06:33:00 CEST | Pressmeddelande
Nu är det åter dags för Almedalen – Sveriges unika mötesplats för demokrati och samhällsfrågor. Einar Mattsson-koncernen deltar för att samtala om hur vi skapar en fungerande bostadsmarknad och effektivare byggprocesser som möjliggör fortsatt tillväxt.
”Det är en fin förmån att få följa ett projekt hela vägen” — fredagsporträttet med Areza Partovi12.6.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Arezo har ett drömyrke för många. Hon får ansvara för renoveringen av äldre bostadshus och modernisera dem med utmaningen att material- och produktval ska harmoniera med husens tidsepoker, så att dess identitet bevaras. Hon vill att chefer ska våga ge unga medarbetare ansvar för att snabbt kunna bygga upp erfarenhet. Hon reser gärna, men nu väntar ett annat slags äventyr. Lär känna projektledaren Arezo i dagens fredagsporträtt:
“Vi erbjuder våra blivande hyresgäster en förutbestämd hyreshöjning” — fredagsporträttet med Harry Björnström5.6.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Ofta skrattandes och med klurig blick möter du Harry i korridorerna på Einar Mattsson. På kafferasten kan man få till sig ett förhandlingstips om man har tur bland alla historier han gärna delar med sig av. När han inte förhandlar hyror, spelar fritidshuset i Roslagen och gitarren en stor roll i hans liv. Lär känna Harry i dagens fredagsporträtt:
Fredagsporträttet: ”Mina arbetsdagar är som att lägga pussel med olika svårighetsgrad”22.5.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Med rask takt, kreativitet och tydlighet jobbar vår medarbetare i sin roll som utredare av oriktiga hyresförhållanden. Fritiden ägnas gärna åt projekt hemma, där planerandet är lika stort nöje som genomförandet. Hon gillar också konst och musik, resor och kan flera språk. Lär känna henne mer i dagens fredagsporträtt:
”Det finns så många extremt bra kompetenser här” — fredagsporträttet med Alexander Ospino Munter15.5.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Pigg, glad och nyfiken är en beskrivning som passar in på systemförvaltaren Alexander Ospino Munter. Utöver allt optimerande på jobbet, hittar vi honom ofta sjungande, lagandes mat och med ett intresse utöver det vanliga för berg-och-dalbanor. Han är kreativ, positiv och en omtänksam kollega. Han blir inspirerad varje dag på jobbet och då särskilt av sin kompetenta chef. Lär känna Alexander i dagens fredagsporträtt:
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum