Einar Mattsson bygger nya hyresrätter med trästomme på taket
10.7.2023 05:52:00 CEST | Einar Mattsson | Pressmeddelande
I dag blir tornkranen färdigmonterad som ska lyfta upp alla delar till den påbyggnation som ska ske på taket i korsningen Torkel Knutssongatan och Krukmakargatan på Södermalm i Stockholm. Där ska två nya våningar med hyresrätter byggas, som ett led i Einar Mattssons strävan att tillföra fler hyresrätter till Stockholm. Lägenheterna byggs med trästomme, då trä är ett lättare och därför bättre material för påbyggnaden.
Einar Mattsson renoverar nu hela fastigheten Råttan 13, som har en spännande historia inte minst från 1970-talet. Huset renoveras varsamt trots omfattande stambyte och hisschakts-ombyggnationer. Flera detaljer som dörrar, parkett med mera fräschas upp och återbrukas i det för tillfället slitna huset. Här förbättras också klimatskalet och fastigheten moderniseras för att uppfylla dagens lag- och byggkrav.
Nu under rivningsfasen passar man på att byta ut all den gamla elen och installera nya system med nya ledningar.
Att bygga i stadsmiljö kräver extrem planering
Vi pratar med Einar Mattssons platschef, en av fastighetskoncernens mest rutinerade:
– Den största utmaningen på det här projektet är logistiken. Det finns inte ytor att placera och lagra material på utanför fastigheten. Utöver att ett ROT-projekt redan är ett enormt logistikprojekt, så ska det här projektet klara av att hantera transporter av en hel husstomme och övrigt material för de två nya våningarna. I sådana här projekt är tidsplaneringen avgörande och minsta försening skapar problem i flera led, vilket vi vill undvika.
– Det roligaste blir den nya träkonstruktionen. Ett gigantiskt pussel av stora träelement där de olika delarna ska monteras ihop med stor precision. Sedan ska solcellerna på plats.
Bättre klimatskal för energieffektivitet
I det här projektet läggs ny isolering på befintlig putsfasad, och sedan läggs den nya putsen ovanpå. Putsen följer Stockholms stads fasadprogram och får därför samma kulör och putsteknik som när huset uppfördes 1960. I de nya bostäderna på taket installerar vi FTX-teknik* för ventilation. De befintliga bostäderna får ett uppgraderat ventilationssystem för bättre komfort.
2025 flyttar hyresgästerna tillbaka
Under 2025 flyttar de tidigare hyresgästerna tillbaka till lägenheterna de tidigare bott i. Ett trettiotal personer får också ett eget hyreskontrakt för en nyproducerad hyresrätt i bra läge på centrala Södermalm, utan att någon ny mark använts.
Läs mer på Stockholms stads sida om projektet:
https://vaxer.stockholm/projekt/pabyggnad-ger-nya-hyresratter-pa-krukmakargatan/
* FTX är en ventilationslösning med fläktar som återvinner värmen i inomhusluften
Om Einar Mattsson AB Einar Mattsson AB är moderbolag i en familjeägd bolagsgrupp som varit verksam på Storstockholms fastighets- och byggmarknad sedan 1935. Idag är Einar Mattsson-sfären Stockholms största privata ägare av hyresbostadsfastigheter. Med genomförandekraft i alla konjunkturer är koncernen bland de mest aktiva projektutvecklarna av nya bostäder i regionen. Koncernens förvaltningsbolag förvaltar drygt 14 000 bostäder åt en bred kundkrets av etablerade fastighetsägare. Bolagsgruppen omfattar även en verksamhet som arbetar med investeringar utanför kärninnehaven. Läs mer om oss påwww.einarmattsson.se - http://www.einarmattsson.se/ochFacebook - http://www.facebook.com/pages/Einar-Mattsson/466617173350212#%21/pages/Einar-Mat tsson/466617173350212
Följ Einar Mattsson
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Einar Mattsson
"ROT-projekt är roligast i mitt jobb" — fredagsporträttet med William Wikman24.4.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Med en uppväxt präglad av fastigheter med intresse för byggnation och renovering passade fastighetsförvaltaryrket William väldigt väl. Kollegorna är avgörande för trivseln på jobbet och i koncernen, och hans intensiva lunchtränande är ett viktigt inslag för att må bra. Med sin nyfikenhet och driv kan den här norrlänningen få en lång karriär inom yrket och i Einar Mattsson-koncernen. Lär känna William i dagens fredagsporträtt:
Einar Mattssons årsberättelse 2025 – 90 år av framåtanda21.4.2026 06:33:00 CEST | Pressmeddelande
2025 firade Einar Mattsson 90 år av framåtanda och särskilt vårt bidrag till boendekvalitet. Trots att det var ett utmanande år har vi hållit kursen framåt och nått imponerande resultat inom flera områden. I slutet av året hade vi 149 nyrenoverade bostäder, 132 nybyggda, 204 i produktion och en byggrättsportfölj om 1192 bostäder. Vi attraherade nya förvaltningskunder och förvaltade totalt ca 13 000 bostäder till ett värde av ca 69 mdkr. Vi avyttrade också 1200 bostäder i Hjulsta till Familjebostäder. Koncernens resultat efter finansnetto blev 166 mkr (16 mkr).
”All kompetens finns under samma tak” — fredagsporträttet med Filip Jelvestam17.4.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Glad, vältränad och detaljfokuserad. Ja, så beskriver vi kortfattat Filip Jelvestam, fastighetsförvaltare på Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB. Med pigg uppsyn tar han sig an både snabba och långdragna fastighetsärenden. Välmående är det viktigaste för honom och han har också oanade kunskaper i ett visst sällskapsspel. Lär känna vår Filip i dagens porträtt:
7 av 10 saknar förtroende för hyresmarknaden visar ny rapport14.4.2026 06:03:00 CEST | Pressmeddelande
73 procent av stockholmarna har litet eller inget förtroende för hyresmarknaden – och 64 procent anser att systemet är orättvist. Vidare har 4 av 10 övervägt att flytta från regionen och 17 procent har avstått från att söka eller tacka ja till ett nytt jobb på grund av bostadsmarknaden. Det visar en ny opinionsundersökning som presenteras i rapporten Closed for Business?, framtagen av Einar Mattsson i samarbete med Byggföretagen.
”Jag inspireras av människor som är prestigelösa och drivna” — fredagsporträttet med Ebba Landén10.4.2026 10:00:00 CEST | Blogginlägg
Med hjälpsam och lösningsfokuserad blick tar Ebba Landén sig an både stora och små frågor i sin roll som controller. Hon jobbar huvudsakligen åt fastighetskoncernens byggbolag och även projektutvecklingsbolaget. Hon vill gärna bygga förtroende, bidra till optimering och kostnadsbesparingar. Hon gillar Dalarna, båtliv och är också kreativ på fritiden. Lär känna vår smarta Ebba i dagens fredagsporträtt:
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum