Fastighetsägarna lanserar checklista för att förebygga kriminell verksamhet i lokaler
Lokaler som används för brottslig verksamhet har en stor inverkan på tryggheten på en plats, såväl för fastighetsägaren och dess personal, som andra hyresgäster, boende och besökare.
Det är viktigt att göra noggranna kontroller innan en uthyrning påbörjas. I värsta fall kan kriminella etablera sig i lokalerna och det är ofta svårt att bli av med en illa fungerande lokalhyresgäst.
För att säkerställa att man som fastighetsägare hyr ut lokaler till seriösa hyresgäster är det viktiga att vara proaktiv, göra noggranna kontroller och skriva tydliga och välformulerade hyreskontrakt.
Checklistan innehåller 9 tydliga steg som underlättar kontroll och kontraktskrivande
- Kontrollera avtalsparten noga. Be om affärsplaner och budget
- Hämta information från Bolagsverket, Skatteverket och Kronofogden
- Använd Ekobrottsmyndighetens checklista mot oseriösa aktörer
- Ta en kreditupplysning
- Fundera på om det behövs särskild säkerhet, som bankgaranti, deposition eller borgensåtagande
- Skriv ett tydligt och välformulerat lokalhyreskontrakt
- Var noga med att ange ändamål för uthyrningen
- Reglera viktiga förutsättning som exempelvis öppettider och alkoholservering
- Överväg att ta med en äganderättsklausul i hyreskontraktet
Kontakter
Marie ÖhrströmChefsjurist Fastighetsägarna Sverige
Tel:070-210 30 39marie.ohrstrom@fastighetsagarna.seDokument
Om
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Produktivitetskommissionens förslag behöver bli konkreta bostadsreformer29.4.2024 11:27:03 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar Produktivitetskommissionens analys om att bostadspolitiken behöver reformeras i grunden. Förslagen om enklare regler och fri hyressättning är avgörande för att öka bostadsbyggandet. Regeringen behöver lyssna på kommissionen och skyndsamt lägga fram ett skarpt förslag anser Fastighetsägarna.
Hyresförhandlingarna i Kalmar län klara23.4.2024 11:05:28 CEST | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i större delen av Kalmar län. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i kommunerna i större delen av Kalmar län höjs med 5,5–5,8 procent 2024.
Hyrorna i Stockholms län höjs med 5,9 procent16.4.2024 13:08:09 CEST | Pressmeddelande
Hyrorna i stora delar av Stockholms län höjs med 5,9 procent under 2024. Det beslutade den skiljeman som fick avgöra ärendet efter att förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna brutit samman. Höjningen gäller retroaktivt från den 1 januari.
Ny modell för att säkra 5g-täckning inomhus15.4.2024 15:32:18 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna lanserar en ny modell för att säkerställa 5g-täckning inomhus. Modellen ger en tydlig rollfördelning mellan fastighetsägare, mobiloperatörer och infrastrukturoperatörer där syftet är att skapa en gemensam branschstandard.
Kommentar vårbudgeten: Bostadsreformerna som behövs för att säkra nyindustrialiseringen15.4.2024 10:09:07 CEST | Pressmeddelande
Nyindustrialiseringsstrategin som regeringen aviserar i vårbudgeten behöver inledas omgående och innehålla konkreta reformer för ökat bostadsbyggande, som fri hyressättning i nyproduktion.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum