Hyresförhandlingarna i Göteborgs kranskommuner avgörs av skiljeman

I höstas inleddes hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen gällande hyresnivåerna för 2024 i kommunerna Ale, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Orust, Partille, Stenungssund, Tjörn och Öckerö.  

För att få kostnadstäckning yrkade Fastighetsägarna GFR på en höjning med 12 procent i dessa kommuner. Sedan dess har hyresförhandlingarna pågått, men parterna har ännu inte lyckats komma överens. Fastighetsägarna GFR har därför vänt sig till Hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes förra året. Förhandlingen omfattar cirka 5 500 lägenheter med ny hyra från 1 april. 

– Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Vi har gjort allt vi kan för att fastighetsägare ska få en rimlig kompensation för de kraftiga kostnadsökningar som branschen just nu upplever. Utan kompensation kommer inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter finnas på sikt, något som alla förlorar på, inte minst alla hyresgäster, säger Linda Siverbo, Näringspolitisk ansvarig för Fastighetsägarna GFR.   

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor.  

– Det är bra att vi i år har fler möjligheter att komma framåt i låsta förhandlingspositioner. Vi använder därför den verktygslåda som finns, för att så snabbt som möjligt kunna ge hyresgästerna besked om hyreshöjning, säger Linda Siverbo. 

När skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.   

Fakta 

Så fungerar tvistelösningen  
• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.  
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.  
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.  
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.