Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Minskat utbud och snabbare bostadsaffärer

Dela

Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i januari. Snittpriset uppgår nu till 2,6 miljoner kronor eller 41 216 kronor per kvadratmeter. Villapriserna blev oförändrade under perioden. En genomsnittlig villa kostar nu 3,3 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i januari, medan villapriserna förblev oförändrade.
Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i januari, medan villapriserna förblev oförändrade.

– Nu när bostadspriserna är stabila och oron för konjunkturen och räntehöjningar minskat vågar fler ta steget att flytta. Bostadsaffärerna går också snabbare – fler försäljningar sker redan innan ordinarie visning eftersom säljare och köpare har samma prisförväntningar och utbudet av bostäder är lågt. I storstäderna ser vi en trend mot säljarens marknad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I centrala Stockholm och Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna mest i januari, med en uppgång på 2 procent. I centrala Malmö ökade priserna med 1 procent medan de i övriga storstadsregioner förblev oförändrade. Riket som helhet visar en ökning med 1 procent den senaste månaden. På årsbasis har bostadsrättspriserna i landet stigit med 6 procent.

– Stigande priser i kombination med tuffa kreditvillkor gör att många, framförallt unga och ensamhushåll, stängs ute från bostadsmarknaden. Det är därför av största vikt att få till politiska överenskommelser kring ändrade amorteringsregler och kraftigt sänkt flyttskatt för att fler ska kunna byta bostad efter behov, säger Marcus Svanberg.

I Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg villapriserna med 1 procent den senaste månaden. I Stor-Göteborg och på riksnivå låg villapriserna stilla. Det gångna året har villapriserna i Sverige ökat med 6 procent.

Bostadspriser i övriga landet
Det senaste året har bostadsrättspriserna stigit i samtliga län förutom Kalmar län och Gotland. I Norrbotten, Dalarna, Örebro län, Västerbotten och Blekinge steg priserna med över tio procent under perioden. Även villapriserna har gått upp i 19 av 21 län, medan Gotland och Jämtland gick mot strömmen med sjunkande priser. I både Västerbottens och Kalmar län gick priserna upp med mer än tio procent.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder:
 
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:

Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 24 177 bostadsrätter och 10 101 villor under november 2019 – januari 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2019 – oktober 2019. Årssiffran är en jämförelse mellan november 2018 – januari 2019 och november 2019 – januari 2020. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Bilaga

Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna:

Region

1 månad

3 månader

12 månader

Medelpris (kr/kvm)

Riket

+ 1%

± 0%

+ 6%

41 216 kr

Centrala Stockholm

+ 2%

+ 2%

+ 7%

93 446 kr

Stor-Stockholm

± 0%

± 0%

+ 6%

58 733 kr

Centrala Göteborg

± 0%

- 2%

+ 3%

61 040 kr

Stor-Göteborg

± 0%

± 0%

+ 5%

45 831 kr

Centrala Malmö

+ 1%

± 0%

+ 8%

33 862 kr

Stor-Malmö

+ 2%

± 0%

+ 8%

31 578 kr

Så har villapriserna förändrats i storstäderna:

Region

1 månad

3 månader

12 månader

Medelpris

Riket

± 0%

- 1%

+ 6%

3 364 000 kr

Stor-Stockholm

+ 1%

+ 1%

+ 6%

5 541 000 kr

Stor-Göteborg

± 0%

+ 1%

+ 4%

4 747 000 kr

Stor-Malmö

+ 1%

+ 2%

+ 10%

4 185 000 kr

Nyckelord

Kontakter

Bilder

Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i januari, medan villapriserna förblev oförändrade.
Bostadsrättspriserna steg med 1 procent i januari, medan villapriserna förblev oförändrade.
Ladda ned bild

Om

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Tegeluddsvägen 21
106 50 Stockholm

https://www.lansfast.se/

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 176 bobutiker och över 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2019 förmedlade företaget cirka 23 500 objekt till ett försäljningsvärde av 52,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för fjärde året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2019.

Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.

Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Goda förutsättningar för boprisökningar till våren14.1.2020 08:01:00 CETPressmeddelande

Villapriserna sjönk med 1 procent i december och snittpriset uppgår nu till 2,9 miljoner kronor. Bostadsrättspriserna förblev oförändrade under perioden. En genomsnittlig bostadsrätt kostar nu 2,6 miljoner kronor eller 37 435 kronor per kvadratmeter. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Ny analys av bostadsmarknaden i Sveriges län under de senaste 20 åren visar: Prisuppgången på bostäder bromsade in under 10-talet7.1.2020 07:17:00 CETPressmeddelande

Prisuppgången på bostadsrätter under 2010-talet var betydligt lägre än decenniet innan. Bostadsrättspriserna ökade med 151 procent under perioden 2000–2009, att jämföra med en uppgång med 70 procent mellan 2010–2019. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.

Ny kartläggning inför jul- och nyårsresorna till fjällen visar: Het marknad för fjällstugor – här ökar priserna mest18.12.2019 07:17:00 CETPressmeddelande

Älvdalens kommun står för den största prisuppgången på fjällstugor de senaste fem åren, medan Åre är den fjällkommun där priserna stigit minst. Antal sålda fjällstugor har ökat mest i Malung-Sälen, visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum