Ny kartläggning visar: Nu är det säljarens marknad för fritidshus
– Reserestriktionerna i samband med coronapandemin har bidragit till att många som tidigare gått i tankar om att sälja sitt fritidshus skjutit fram sina planer. Det har minskat utbudet kraftigt, samtidigt som efterfrågan av samma anledning har stärkts rejält. Så nu är det verkligen säljarens marknad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Antalet fritidshus till salu under våren i år var markant lägre än samma period förra året. Totalt sjönk utbudet med 23 procent – från 24 300 till 18 600 stugor. Det visar en kartläggning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har gjort genom att jämföra antalet fritidshus till salu hos bostadssajten Hemnet under perioderna mars–maj under 2020 och 2019.
– Vanligtvis säljs flest fritidshus under andra kvartalet, men i år blir säsongen troligen längre. Om du ska sälja kan exempelvis tillträdesdag vara något att förhandla om, så att du kan ha kvar stugan även över sommaren, säger Marcus Svanberg.
I början av våren var skillnaden i utbud mellan 2019 och 2020 marginell, för att sedan ta fart i mitten av april. Under maj var utbudet hela 34 procent lägre i år än förra året.
Tre tips – så lyckas du med försäljningen av fritidshuset i sommar:
- Gör en besiktning och försäkra mot dolda fel
Många som besöker en fritidshusvisning har rest långt. Därför är det extra uppskattat av spekulanterna att redan innan visningen få ett besiktningsprotokoll, samt en bekräftelse på att bostaden är försäkrad mot dolda fel. Risken för onödiga missförstånd minimeras samtidigt som det kan öka slutpriset. - Dra fördel av sommarvädret.
Att kunna visa uteplats och grönytor från sin bästa sida är oftast en bra väg till ökat intresse från visningsbesökarna. Städa upp, torka av utemöbler, sätt växter i fina krukor och klipp gräsmattan. - Var flexibel.
I semestertider kan spekulanter vara intresserade av en privatvisning närsomhelst under veckan. Försök att hålla god ordning och var gärna startklar att ha visning vid olika tider.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken över antal fritidshus till salu baseras på siffror från Hemnet, där antalet bostäder summerats som veckovis varit aktiva på sajten under perioden mars–maj. I kartläggningen görs en jämförelse mellan åren 2019 och 2020 under angiven period (bostäder som sålts direkt via mäklare eller genom spekulantregister ingår inte i kartläggningen).
Bilaga
Så har utbudet av fritidshus till salu förändrats i Sverige (mars-maj):
Region |
Antal fritidshus till salu (2019) |
Antal fritidshus till salu 2020 |
Förändring hela perioden (%) |
Förändring under maj (%) |
Riket |
24 290 |
18 635 |
- 23% |
- 34% |
Blekinge län |
555 |
344 |
- 38% |
- 49% |
Dalarnas län |
1 302 |
1 489 |
+ 14% |
- 6% |
Gotlands län |
366 |
302 |
- 17% |
- 30% |
Gävleborgs län |
988 |
789 |
- 20% |
- 29% |
Hallands län |
743 |
593 |
- 20% |
- 36% |
Jämtlands län |
1 626 |
1 005 |
- 38% |
- 46% |
Jönköpings län |
519 |
342 |
- 34% |
- 42% |
Kalmar län |
1 287 |
752 |
- 42% |
- 55% |
Kronobergs län |
543 |
411 |
- 24% |
- 35% |
Norrbottens län |
788 |
592 |
- 25% |
- 28% |
Skåne län |
1 839 |
1 270 |
- 31% |
- 35% |
Stockholms län |
3 013 |
2 404 |
- 20% |
- 30% |
Södermanlands län |
1 211 |
1 028 |
- 15% |
- 36% |
Uppsala län |
811 |
602 |
- 26% |
- 34% |
Värmlands län |
1 517 |
876 |
- 42% |
- 50% |
Västerbottens län |
722 |
738 |
+ 2% |
- 11% |
Västernorrlands län |
424 |
528 |
+ 25% |
+ 6% |
Västmanlands län |
588 |
368 |
- 37% |
- 54% |
Västra Götalands län |
3 347 |
2 410 |
- 28% |
- 35% |
Örebro län |
866 |
729 |
- 16% |
- 42% |
Östergötlands län |
1 279 |
1076 |
- 16% |
- 36% |
Nyckelord
Kontakter
Per SangrudPR- och kommunikationsansvarig
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seMarcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 179 bobutiker och över 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2019 förmedlade företaget cirka 23 500 objekt till ett försäljningsvärde av 52,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för femte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2020.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Ny Sifopanel visar: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ses som Sveriges mest hållbara mäklarföretag18.4.2024 06:23:00 CEST | Pressmeddelande
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling uppfattas som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar de stora mäklarföretagen med hållbarhet.
Ny kartläggning av bostadsaffärer visar: Allt högre tempo i budgivningarna16.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I mars var budpremien, skillnaden mellan utgångspris och slutpris, på bostadsrätter 1,2 procent – den högsta noteringen sedan i somras. Villor säljs nu för första gången på länge över det utannonserade försäljningspriset. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, med siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under pandemin var budpremien ofta över 10 procent.
Ny kartläggning visar: Brist på senioranpassade bostäder i åtta av tio kommuner11.4.2024 07:13:00 CEST | Pressmeddelande
Åtta av tio kommuner, 81 procent, saknar helt eller har brist på senioranpassade bostäder i någon form, visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya analys av statistik från Boverket. 28 procent av kommunerna har inte en enda seniorbostad och i 40 procent av kommunerna finns inga trygghetsbostäder alls.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Vårtecken på bostadsmarknaden9.4.2024 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I mars steg bostadsrättspriserna med 2 procent och villapriserna med 1 procent. Under årets första tre månader har antalet försäljningar ökat tydligt, upp 10 procent för bostadsrätterna och 16 procent för villorna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny kartläggning inför fritidshussäsongen visar: Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen3.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I Kronoberg får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor – 67 kvadratmeter. Samma summa ger endast 19 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm län, där fritidshusen är dyrast. Nu börjar högsäsongen för försäljning av fritidshus och priserna är lägre än på länge. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum