Fastighetsägarna

Fastighetsägare i Sjuhärad möter mycket olika förutsättningar beroende på vilken kommun de verkar i. En ny genomgång av taxor för avfall, vatten och avlopp, elnät och fjärrvärme visar att kostnaderna skiljer sig kraftigt mellan kommunerna. Samtidigt har flera kommuner genomfört betydande höjningar under det senaste året.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att stiga kraftigt i Kalmar län. På fem år har kostnaderna ökat med i genomsnitt 47,5 procent, betydligt mer än inflationen. Bara under det senaste året var ökningen 6,3 procent. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. Fastighetsägarna i Kalmar län varnar för att utvecklingen driver på hyreskostnaderna och försämrar förutsättningarna för fastighetsinvesteringar.

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall har stigit med 39,1 procent på fem år i Värmland. Fastighetsägarna varnar för att utvecklingen minskar utrymmet för underhåll och investeringar i länets bostäder.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att stiga i Jönköpings län. Under 2026 ökade kostnaderna med i genomsnitt 6,4 procent. Samtidigt är kostnaderna 32 procent högre i Aneby än i Jönköping. Det visar årets Nils Holgersson-rapport.

Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten, avlopp och avfall fortsätter att öka kraftigt i Östergötland. Enligt årets Nils Holgersson-rapport har de samlade kostnaderna stigit med i genomsnitt 5,5 procent jämfört med 2025 – betydligt mer än inflationen på 1,1 procent.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att stiga kraftigt i Fyrbodals fjorton kommuner. På fem år har kostnaderna ökat med i genomsnitt drygt 43 procent, betydligt mer än inflationen. Bara under det senaste året var ökningen 6,8 procent. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. Fastighetsägarna i Fyrbodal varnar för att utvecklingen driver på hyreskostnaderna och försämrar förutsättningarna för fastighetsinvesteringar.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att flera kommuner i Skaraborg tillhör de mest kostnadseffektiva i Sverige när det gäller de avgifter som påverkar hushållens boendekostnader.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i hela landet. Trots det är Göteborg en av de kommuner i Västra Götaland med lägst boenderelaterade avgifter. Det visar årets Nils Holgersson-rapport. – Göteborg står sig väl i jämförelse med många andra kommuner, men även här ser vi att kostnaderna fortsätter att stiga i en takt som påverkar både hushåll och fastighetsägare. För många är det avgifter som inte går att välja bort, vilket gör utvecklingen särskilt bekymmersam, säger Linda Siverbo, Fastighetsägarna GFR.

Kostnaderna för värme, el, vatten och avfall fortsätter att öka i Göteborgsregionen. Samtidigt visar årets Nils Holgersson-rapport att skillnaderna mellan kommunerna är betydande. Den billigaste kommunen är Partille, medan Härryda har de högsta kostnaderna. Skillnaden uppgår till 9 783 kronor per år för samma typ av lägenhet.

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall har ökat med 43,3 procent på fem år. Även under 2026 fortsätter kostnaderna uppåt, i år med 6,9 procent – mer än tio gånger inflationen. Det visar årets Nils Holgersson-rapport, som jämför kostnaderna för ett flerbostadshus i landets samtliga 290 kommuner.

Solör höjer återigen fjärrvärmepriset i Falköping, denna gång med 3,99 procent. För fastighetsägare, hyresgäster och företag innebär det ytterligare kostnader i en kommun där fjärrvärmen redan tillhör landets dyraste. De återkommande höjningarna riskerar inte bara att påverka boendekostnaderna, utan också Falköpings attraktivitet och fjärrvärmens långsiktiga konkurrenskraft.

Fastighetsägarna Sveriges fullmäktige har valt om Pia Sandvik som styrelseordförande för ytterligare ett år. Fullmäktige beslutade också att ge förnyat förtroende till samtliga övriga styrelseledamöter. Uppdraget blir att fortsätta driva på för reformer för ökad tillväxt, trygghet och ett robustare samhälle.

Skiljemannen rekommenderar att hyrorna för privata hyresrätter i Stockholm höjs med 2,85 procent från den 1 januari 2027. Fastighetsägarna är inte nöjda med nivån och anser att utfallet tydliggör behovet av en skärpt lagstiftning för de årliga hyresförhandlingarna.

Hur skapar kontoret värde i en tid när allt fler arbetar både hemma och på arbetsplatsen? Det undersöker Chalmersstudenterna Gabriel Spångberg och Philip Sahlstrand i masteruppsatsen Beyond Square Meters – Social Value Creation in Commercial Real Estate in a Hybrid Work Context. Nu belönas uppsatsen med Fastighetsägarna GFR uppsatsstipendium på 30 000 kronor.

I dag, fredagen den 2 oktober, offentliggjordes de första rekommendationerna avseende bostadshyresutvecklingen under 2027 för de hyresvärdar som har Fastighetsägarna Stockholm som förhandlingsombud. Rekommendationerna avser Gotland, Tyresö och Vaxholm där hyrorna kommer att höjas med 2.8, 3.1 respektive 3.2 procent.

Hyresgästföreningen meddelar att de omedelbart frånträder den gemensamma vägledningen om individuell mätning och debitering (IMD) av vattenförbrukning hos hyresgäster. Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta står fortsatt gemensamt bakom vägledningen som den rekommenderade lösningen för IMD-överenskommelser i hyresrätt.

De första rekommendationerna i årshyresförhandlingarna inför 2027 har kommit från oberoende skiljemän. De innebär hyresjusteringar på i genomsnitt 2,84 procent i 15 kommuner i Skaraborg och två i Jönköpings län. Hyresgästföreningen kritiserar besluten och kräver att lagstiftningen görs om från grunden. Fastighetsägarna menar att kritiken riktas mot fel problem: att förhandlingarna låser sig och att Hyresgästföreningen saknar förhandlingsvilja.

8 av 10 politiker i Stockholms län är överens om att korta byggtiderna. 75 procent instämmer helt eller delvis i att priserna bör justeras utifrån marknadsläget. Det visar en valenkät som Fastighetsägarna Stockholm gjort bland kommunpolitiker i kommunerna i Stockholms län.

EU-kommissionen presenterade i dag sitt förslag till en Affordable Housing Act. Förordningen ska göra det lättare för medlemsstater eller regionala och lokala myndigheter att införa restriktioner på ansträngda bostadsmarknader, områden där bostäder är dyra i förhållande till hushållens inkomster. Det handlar dels om korttidsuthyrning, dels – och mer problematiskt – om möjligheten att begränsa förvärv och användning av bostäder som inte är någons permanentbostad.

8 av 10 politiker i Stockholms län är överens om att korta byggtiderna men synen på markpriser skiljer partierna åt. Det visar en valenkät som Fastighetsägarna Stockholm gjort bland kommunpolitiker i kommunerna i Stockholms län.