Sveriges Allmännytta

Juryn har utsett årets vinnare i Allmännyttans bästa klimatinitiativ. Bostadsbolaget i Göteborg tar hem priset i kategorin för stora bolag och Sjöbohem utses till vinnare bland små och medelstora bolag. Konkurrensen var hård när många klimatinitiativ tävlade om årets utmärkelser. Finalbidragen spände över energieffektivisering, klimatsmarta renoveringar, hållbara förhandlingar och satsningar på biologisk mångfald. – Det är värdefullt att få lyfta de innovativa och inspirerande projekt som våra medlemmar driver runt om i landet. Tävlingen gör att resultaten sprids och uppmärksammas, och den ger också utrymme att fira framgångar, säger Frida Hansson, projektledare på Sveriges Allmännytta.

Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.

Sveriges Allmännytta har tecknat ett nytt ramavtal för Allmännyttans Kombohus Småhus, som omfattar radhus, parhus och tvåvåningshus. Avtalet, som gäller från 1 november 2025 till 31 oktober 2029, ger landets allmännyttiga bostadsföretag möjlighet att bygga prisvärda småhuslägenheter med fokus på kvalitet, energieffektivitet och hållbarhet.

Nu står det klart vilka bostadsföretag som har chansen att ta hem titeln Allmännyttans bästa klimatinitiativ 2025. Sex finalister tävlar i två storlekskategorier – och årets bidrag visar en imponerande bredd. Här finns allt från effektivare energisystem och återbrukade kök till biologisk mångfald och fossilfri elproduktion.

Sveriges Allmännytta ser med oro på att Hyresgästföreningen (HGF) väljer att lyfta ut och kommentera enbart procentsatsen från enskilda lokala förhandlingar om hyresjusteringen för 2026, trots att den bara är en del av en större helhet där man enats om även andra delar för att nå en överenskommelse. Lokala parter har alltid ett eget förhandlingsutrymme men de centrala parterna har enats om trepartsöverenskommelsen och borde vilja värna och synliggöra förhandlingar som grundas på trepartsöverenskommelsen i första hand.

Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna och Byggherrarna lanserar vägledning för brottsfria byggen Fusk, skattebrott och exploatering av människor är fortfarande vardag på många byggarbetsplatser i Sverige. Nu tar Sveriges Allmännytta, tillsammans med Fastighetsägarna och Byggherrarna, ett gemensamt krafttag med en ny vägledning för brottsfria byggen.

Kostnaden för vatten och avlopp ökar kraftigt i hela landet.Totalt gör 139 kommuner höjningar på över tio procent, medan bara sex kommuner sänker taxan. Det visar Nils Holgerssongruppens årliga kartläggning. I genomsnitt höjer landets kommuner VA-taxorna med 10,9 procent i år jämfört med 2024. Det här är den näst högsta höjningen sedan Nils Holgerssongruppen började granska taxorna för trettio år sedan och kan jämföras med inflationen som under samma period låg på 0,5 procent.

Regeringens budgetproposition för 2026 innehåller få satsningar kopplade till bostadsmarknaden. Sveriges Allmännytta välkomnar höjningen av bostadsbidraget och extra resurser till skyddsrum – men efterlyser ett tydligare långsiktigt bostadspolitiskt perspektiv i en tid då många bostadsföretag pressas hårt ekonomiskt.

Regeringens besked om ett nytt högkostnadsskydd för el och gas är ett viktigt steg för att stärka svenska hushålls ekonomi. Men sex av landets största organisationer inom bostadssektorn, Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna, Bostadsrätterna, HSB, Hyresgästföreningen och Riksbyggen uppmanar nu regeringen i ett öppet brev att säkerställa att stödet når alla hushåll – oavsett boendeform.

Hyresgästföreningen larmar om stigande hyror, försämrad service och växande missnöje bland hyresgäster och menar att lösningen är sänkta hyror. I en gemensam debattartikel i Altinget svarar Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna på kritiken och tar tydligt avstånd från förslaget.

Regeringens besked om nya medel för upprustning av landets skyddsrum som en del av paketet för ett starkare civilt försvar är mycket glädjande. I budgetpropositionen för 2026–2028 föreslår regeringen investeringar som bland annat ska gå till att “öka takten i upprustningen av landets skyddsrum, införande av skyddade utrymmen samt planering för utrymning och tillhörande inkvartering”.

Fjärrvärmepriserna i Sverige har i genomsnitt ökat med 9,2 procent det senaste året. Det visar den senaste kartläggningen från Nils Holgerssongruppen, där kostnaderna för fjärrvärme i landets kommuner jämförs. Det är den näst största höjningen på tre decennier, bara slagen av fjolårets rekord på 15,2 procent. Prisökningarna ligger därmed långt över inflationen.

Allt fler bostadsbolag runt om i landet kämpar med tomma lägenheter och en allt trögare uthyrning – även på orter och i områden som tidigare varit attraktiva. För att stötta medlemsföretagen lanserar Sveriges Allmännytta nu en helt ny digital idébank med över 100 konkreta tips och råd för att öka uthyrningen.

Vart femte allmännyttigt bostadsföretag gick med förlust under 2024 – trots att den genomsnittliga lönsamheten i sektorn förbättrades något. Det visar Sveriges Allmännyttas nya rapport om det ekonomiska läget bland de kommunala bostadsföretagen.

Sveriges Allmännytta har utsett Anna Weihe till ny press- och kommunikationschef. Hon har tidigare varit pressansvarig i organisationen och tillträder sin nya roll i samband med att press- och kommunikationsarbetet samlas under en gemensam ledning.

Elnätsavgifterna höjs i år i snitt med cirka 11 procent, den största ökningen på 30 år. Det visar Nils Holgersson-gruppens kartläggning av elnätsavgifter. Fem elnätsbolag höjer med runt 30 procent. Undersökningen visar också att de stora bolagen: EON, Vattenfall och Ellevio, har standardiserade priser över stora geografiska områden. Det gör det svårt för konsumenter att förstå hur priserna sätts och varför de höjs.

Nu är det avgjort – Spritfabriken i Eslöv har utsetts till vinnare i tävlingen Allmännyttans bästa renovering 2025. Bakom projektet står Eslövs Bostads AB, som med stort mod och varsam hand förvandlat en gammal kulturminnesmärkt spritfabrik till ett nytt bostadskvarter mitt i staden.

Bostadsmarknaden i Sverige är i snabb förändring. För första gången rapporterar lika många allmännyttiga bostadsföretag ett överskott som ett underskott av bostäder. Det visar Sveriges Allmännyttas nya marknadsrapport "En tudelad bostadsmarknad" som publiceras i dag. – Vi ser en historisk förskjutning i bostadsmarknaden där det inte längre bara handlar om bostadsbrist, utan i många fall om överskott och vakanser, säger Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta. Det är en allvarlig utveckling, särskilt i kommuner med vikande befolkningsunderlag, menar hon.

På årets mellanårskongress i Stockholm markerade Sveriges Allmännytta sitt 75-årsjubileum – en historia av samhällsbygge, innovation och ansvar. Men fokus låg inte bara på det som varit. Med skärpt ton lyfte kongressen behovet av politiska reformer som gör det möjligt för de allmännyttiga bostadsföretagen att ta ansvar i en tid då vi har en bostadsmarknad i obalans, höga kostnader och ökade krav på hållbarhet.

Regeringen har lagt fram vårändringsbudgeten. Sverige står inför ett osäkert ekonomiskt läge till följd av det eskalerande handelskriget, särskilt efter att USA:s president Donald Trump infört omfattande tullar på varor från EU och övriga världen. Finansminister Elisabeth Svantesson konstaterade under morgonens pressträff att den svenska ekonomins återhämtning nu har brutits och att tillväxtprognosen för 2025 måste revideras ned. Hon betonade att Trumps agerande har skadat förtroendet för USA och att situationen är utan tidigare motstycke. Det leder till ökad ekonomisk osäkerhet som minskar företagens investeringar och hushållens konsumtion. Regeringen satsar 11,5 miljarder på åtgärder som bland annat ROT-avdrag och ett kapitaltillskott till Norrlandsfonden för att öka utlåningskapaciteten till bostäder i norra Sverige, men situationen beskrivs som mycket osäker.