Familjebostäder

Alla Familjebostäders byggprojekt ska präglas av cirkulärt byggande och återbruk. Nu har vi tagit fram tydliga definitioner och mätetal för cirkularitet när vi bygger nya bostäder.

Efterfrågan på laddplatser för elbilar ökar snabbt i Stockholm. Familjebostäder förbereder därför tusentals nya laddmöjligheter för våra hyresgäster kommande år. Under 2024 kommer cirka 700 hyresgäster få laddmöjlighet.

När konjunkturen dyker, räntor och inköpspriser är fortsatt höga och kalkylerna är näst intill omöjliga att få ihop, fortsätter allmännyttan i Stockholm ändå att bygga staden. Hyresrätt för hyresrätt. Men hur blir bostadsbolagen ännu bättre? Hur kan byggkostnaderna pressas och byggtiderna kortas för att möta stockholmarnas behov av fler och prisvärda bostäder? Nu sätter sig tre av allmännyttans jättar, Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, på scenen för att bli utmanade av experter – inför publik och direktsända kameror.

Fram till 2028 planerar Stockholms tre allmännyttiga bostadsbolag att bygga mer än 4100 nya hyresrätter. Störst antal planeras i Söderort. Cirka 1600 av de nya hyresrätterna byggs inom ramen för konceptet Stockholmshus.

Hållbarhetsfrågorna tog ett rejält kliv framåt för Familjebostäder under 2023. Klimatutsläppen har minskat med 15 procent på två år och ett systematiskt trygghetsarbete bidrog till att trygghetsindex ökade för femte året i rad. 350 nya hyresrätter stod klara för inflyttning.

Hyrorna för de kommunägda bostadsbolagen Familjebostäder och Stockholmshem är nu klara. Höjningen blir i genomsnitt 5,3 procent och gäller från den 1 januari 2024.

I kvarteret Lådkameran i Bandhagen bygger Familjebostäder fyra lamellhus med totalt 148 lägenheter. Projektet är Familjebostäders femte Stockholmshus, ett koncept som tagits fram för att uppnå en snabbare bostadsproduktion. De första hyresgästerna flyttade in i februari.

Husen vid Rinkebyplan 6-8 rustas upp och flera större lägenheter skapas för att motverka trångboddheten. Samtidigt görs en rad åtgärder för att öka tryggheten, bland annat nya entréer med ingång från en upprustad gårdsmiljö.

Familjebostäder vässar klimatmålen för att halvera klimatutsläppen till år 2030. Bolaget har startat ett utvecklingsprojekt för minskad klimatpåverkan och cirkulära principer i nybyggnation. Alla nybyggda bostäder ska uppfylla bolagets gränsvärden för klimatpåverkan och det cirkulära byggandet ska öka.

I höst öppnar ett statligt servicekontor i Familjebostäders lokaler på Rinkebyplan 8. – Det blir ett viktigt tillskott för de boende i hela Järva, säger Clara Lindblom (V), Familjebostäders ordförande och fastighets- och bostadsborgarråd i Stockholm.

Familjebostäder ska halvera sin klimatpåverkan till år 2030. Det utmanar framför allt produktionen av nya bostäder, som står för den största delen av bolagets klimatutsläpp. Nu inför Familjebostäder ett gränsvärde för klimatpåverkan från all nyproduktion.

Familjebostäder har pressat energiförbrukningen med 10 procent på tre år. Bakom framgången ligger ett systematiskt arbete med att optimera driften i våra fastigheter. Resultatet är minskad klimatpåverkan, bättre inomhusklimat och färre felanmälningar.

Nu svävar konstnären Hertha Hillfons Cirrusmoln återigen. Konstverket som låg nedpackat i 34 år har äntligen fått ett nytt hem. I Älvsjöstadens högsta bostadshus finns sedan några veckor konsten i entrén och hälsar alla boende och besökare välkomna.

Allmännyttiga Familjebostäder genomför i samarbete med Stockholms stads Jobbtorg Kista en lokal jobbsatsning på Järva. Nya servicevärdar ska bidra till en tryggare miljö i och kring bostadsbolagets miljöstugor, och får samtidigt en värdefull introduktion till arbetsmarknaden.

Familjebostäder har under 2022 trots tuffare ekonomiska förutsättningar fortsatt att bygga nya hyresrätter och stärka vårt underhåll. Ett ökat fokus på trygghetsarbetet i de områden där otryggheten är störst har gett resultat.

Elanvändningen ökar i Stockholm och elnätet är hårt belastat under vissa tider. En del av lösningen är att fördela elanvändningen jämnare och minska de effekttoppar som uppstår. Nu testar Familjebostäder att minska effekttopparna i våra fastigheter och bidra till en klimatneutral stad.

Hyrorna för de kommunägda bostadsbolagen Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder i Stockholm är nu klara. Hyresgästföreningen region Stockholm och bolagen hänsköt frågan till Hyresmarknadskommittén som har meddelat sitt beslut och en överenskommelse har slutits. Höjningen blir i genomsnitt 4,45 procent och gäller från den 1 januari 2023.

Efter snart fyra år av framgångsrikt samarbete utökar allmännyttiga Familjebostäder samarbetet med Farsta stadsdelsförvaltning gällande trygghetsvärdar i Farsta. Den här gången i regi av Skyddsvärnet.

I de lokala hyresförhandlingarna mellan de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem och Hyresgästföreningen i Region Stockholm har ingen överenskommelse kunnat nås om nya hyror för 2023. Ärendet hänskjuts därmed till Hyresmarknadskommittén.

Familjebostäder har förvärvat fastigheterna Marman 6 och 7 från KIAB och påbörjar nu projektering av cirka 400 nya hyresrätter i ett attraktivt läge i Årstaberg.