Hyresgästföreningen Riksförbundet

Kommunerna har ansvar för bostadsförsörjningen. Ändå växer bostadsbristen, och allt fler människor stängs ute från bostadsmarknaden. För många har ett tryggt hem blivit en ouppnåelig dröm. I Hyresgästföreningens nya rapport listar vi 42 konkreta förslag, uppdelade på sex områden, som visar hur kommunpolitiker kan ta ett tydligare ansvar för en mer aktiv och socialt hållbar bostadspolitik.

Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen och ordförande för International Union of Tenants (IUT), talar den 19 februari vid ett högnivåevent i Europeiska ekonomiska och sociala kommittén (EESK) i Bryssel. Där samlas bland andra EU:s bostadskommissionär. Linder deltar som röst för Europas 150 miljoner hyresgäster med ett tydligt budskap: EU:s bostadspolitik måste innehålla skarpa krav som faktiskt skyddar dem som bor i hyresrätt.

Nya preliminära siffror från Skatteverket visar att rot-avdraget kostade staten omkring 22 miljarder kronor under 2025, den högsta nivån på tio år. Den tillfälliga höjningen av avdraget har fått tydliga effekter i form av kostnadsökningar för staten, samtidigt som mer än hälften av stödet går till personer med höga inkomster och till kommuner med redan stark ekonomi. Över 70 miljoner gick till renoveringar av svenskars semesterbostäder utomlands.

I veckan besöker Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder Malmö för att inleda hyresgästernas valrörelse i staden. Besöket sker i ett läge där många Malmöbor pressas hårt av hyreshöjningarna, och där hotet om marknadshyror återigen gör sig påmint i den politiska debatten.

Antalet personer som drabbas av vräkning ökar enligt Kronofogden. Under 2025 genomfördes 3330 vräkningar och 824 barn berördes av vräkning. Detta trots att barnkonventionen är lag och slår fast att barnets bästa ska väga tyngst. Hyresgästföreningens egen granskning visar dessutom att hyresnämnderna nästan aldrig tar barnets bästa i beaktande i vräkningsärenden. Nu kräver Hyresgästföreningen skärpt lagstiftning och obligatoriskt förebyggande arbete för att stoppa barnvräkningarna.

Terminen har precis börjat och runt om i landet förbereder sig tusentals studenter för sina första veckor på universitet och högskolor. För många börjar studietiden med stress, osäkerhet och en svår bostadsjakt. Bostadsbristen är akut på flera studieorter runt om i landet, och allt fler unga tvingas tacka ja till otrygga boenden i andra och tredje hand. Hyresgästföreningen listar här de vanligaste misstagen – och hur du kan undvika dem.

En ny undersökning från Indikator Opinion på uppdrag av Hyresgästföreningen visar att hyresgäster är klart mer ekonomiskt pressade inför årets julhandel än de som äger sitt boende. Hyresgäster är både mer benägna att handla julklappar på kredit eller faktura – och tvingas oftare avstå helt från julklappar.

EU-kommissionen har presenterat sin första gemensamma plan för att möta bostadskrisen i Europa. Hyresgästföreningen välkomnar att bostaden slås fast som en rättighet, men varnar för att planen saknar skydd mot kraftiga hyreshöjningar och tydliga villkor för hur offentliga pengar ska användas.

Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta tar nu fram gemensamma riktlinjer för digitala lås. Tanken är enkel: när tekniken flyttar in i hemmen ska det vara tydligt, tryggt och lätt att förstå – och ge något som faktiskt gör vardagen enklare för både hyresgäster och fastighetsägare.

Hyresgästföreningens nya rapport visar vad som händer när hyrorna släpps fria: i Tyskland sköt hyrorna i nya hyreskontrakt i höjden när bostadsbristen tilltog, samtidigt som skillnaderna i hyror mellan nya och gamla kontrakt växte. Resultatet: ett så stort missnöje att landet allt mer övergett marknadsmodellen och återinfört flera lager av regleringar.

Hyresgästföreningens nya rapport visar att allt fler bostadsbolag i Sverige sänker eller slopar sina inkomstkrav. Men utvecklingen går långsamt och ojämnt, och många bostadsbolag – både allmännyttiga och privata – håller fast vid regler som stänger ute hushåll som faktiskt klarar hyran. Resultatet är att människor stängs ute från trygga förstahandskontrakt helt i onödan.

Vintern är här och för många hyresgäster blir det också blir kallt även inomhus - särskilt vid årstidsväxlingarna när temperaturen faller snabbt och värmesystemen inte hinner reagera. Då kan det kännas betydligt kallare än vad som är rimligt. Som hyresgäst har du rätt till en bostad som fungerar men vad är egentligen en rimlig inomhustemperatur? Och vad kan du göra om värmen inte följer med i temperatursvängningarna?

När SCB i dag presenterar hushållens boendeutgifter står en sak klar: hyresgäster lägger fortsatt störst andel av sin inkomst på boendet. Trots att kostnaderna ökar för alla är det hyresgästerna som har minst marginaler.

Sex av tio svenskar oroar sig för skogsbränder, översvämningar och torka. Det visar en ny undersökning från Hyresgästföreningen och Röda Korset, gjord av Indikator Opinion. Trots det tycker många att Sverige gör för lite för att förebygga klimatkrisens konsekvenser. Åtta av tio vill att staten investerar mer i förebyggande åtgärder mot klimatrelaterade kriser.

I juni stämde Urban Rights Hyresgästföreningen för att få ut en förhandlingsöverenskommelse – avtal mellan Hyresgästföreningen och fastighetsägare. Det motsatte Hyresgästföreningen då det strider mot principen att skydda förhandlingsintegriteten. Nu går tingsrätten på Hyresgästföreningens linje i tvisten.

Fastighetsägarna vill påstå att det är de som har tagit den största smällen under de senaste åren. Därför har de krävt chockhöjningar av hyran för att täcka sina kostnader. Men deras egna siffror ger en annan bild. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att branschen har krisen bakom sig och är på väg mot en tydlig återhämtning med goda marginaler.

Hyresgästföreningen har lämnat remissvar till Boverkets rapport ”Lättnader i kraven på byggnader vid ändring och ombyggnad”. Hyresgästföreningen välkomnar Boverkets arbete för ett mer hållbart och resurseffektivt byggande, men varnar för att förslagen riskerar att göra svenska hem mindre tillgängliga. Att bo i ett hem som man kan ta sig in i, röra sig fritt i och använda på sina egna villkor är en grundläggande rättighet – inte en kostnadsfråga.

Att byta lägenhet borde vara enkelt. Men i dag fastnar många hyresgäster i krångliga regler, långdragna processer och hyresvärdar som säger nej till byten utan rimliga skäl. Därför vill Hyresgästföreningen se en lagändring och en modernisering av bytesreglerna. Det skulle stärka hyresgästernas rättigheter och göra bostadsmarknaden mer rörlig.

Regeringen meddelar att de vill göra det obligatoriskt för kommuner att, under vissa förutsättningar, gå i borgen för bostadslösa barnfamiljer som inte når upp till hyresvärdens krav. Hyresgästföreningen välkomnar förslaget men menar att det är för snävt.

Kostnaden för vatten och avlopp ökar kraftigt i hela landet. Totalt gör 139 kommuner höjningar på över tio procent, medan bara sex kommuner sänker taxan. Det visar Nils Holgerssongruppens årliga kartläggning. I genomsnitt höjer landets kommuner VA-taxorna med 10,9 procent i år jämfört med 2024. Det här är den näst högsta höjningen sedan Nils Holgerssongruppen började granska taxorna för trettio år sedan.