Hyresgästföreningen Region Sydost

Det kommunalt ägda bostadsbolaget Vadstena Fastighets AB (VFAB) vill ha en översyn av alla sina hyror. I två områden har man redan påbörjat arbetet och kommit med krav på hyreshöjningar på nära 30 procent. – Det är så klart helt orimligt, folk kommer ju inte ha råd att bo kvar, säger Jan Fagerberg, Hyresgästföreningen.

Den första förhandlingen om hyrorna för 2026 i Jönköpings län är nu klar. Hyresgästföreningen och Tosito har kommit överens om en hyreshöjning på i genomsnitt 1,96 procent för cirka 200 lägenheter i Jönköping. Det är den lägsta hyreshöjningen på flera år.

Efter förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och en privat hyresvärd får nu 113 lägenheter i Växjö bredband inräknat i hyran. För en hyreshöjning på 200 kronor i månaden får alla hyresgäster både snabb bredbandstjänst och nät, via Bahnhof. Enligt Bahnhof har kostnaderna för bredband i hyresrätter ökat med 70 procent sedan 2017 och många hyresvärdar tar ut dolda avgifter. Med den här överenskommelsen går man mot strömmen och sänker kostnaderna för hyresgästerna i stället.

Torsås Bostads AB (TBAB), det kommunala bostadsbolaget i Torsås, väljer att lyssna på sina hyresgäster och fortsätter därför inte med sin översyn av hyrorna (bruksvärdering). TBAB ansökte under 2024 om en bruksvärdering av till att börja med 238 lägenheter, men drar nu tillbaka sin ansökan. – Det är en seger för hyresgästerna och positivt att TBAB har lyssnat på deras oro, säger Robin Aulin Söderqvist, förhandlare Hyresgästföreningen region Sydost.

I Europa går människor ut på gatorna för att protestera mot marknadshyror och korttidskontrakt. I Sverige fastnar unga i bostadsköer och i barndomsrum. För Hyresgästföreningen bli internationella hyresgästdagen 6 oktober startskottet för en vecka av manifestationer under parollen “Livet väntar” - för rättvisa villkor och fler bostäder unga har råd med.

Hyresgästföreningens återkommande rapport “Unga vuxnas boende” visar att bostadsmarknaden fortsätter att begränsa ungas livsval och framtidstro. Var femte ung vuxen i åldrarna 20–27 år bor fortfarande hemma och 90 procent av de hemmaboende önskar flytta. I Linköping är motsvarande siffra 12 procent och 92 procent. 30 procent av Linköpings unga vuxna tvekar dessutom inför att bilda familj på grund av bostadsläget.

Hyresvärden Viken Park har meddelat Hyresgästföreningen att de vill höja hyrorna för sina cirka 330 lägenheter i Motala. Höjningen man vill ha ligger på 109 kronor per kvadratmeter och år, något som Hyresgästföreningen menar är helt orimligt. För en lägenhet på 77 kvadratmeter skulle det till exempel innebära en hyreshöjning på 700 kronor per månad.

Nya hyror för vissa hyresgäster i Åtvidaberg sätts av en skiljeman i stället för genom en förhandling. Enligt Hyresgästföreningen körs hyresgästerna i Åtvidaberg över helt. Från och med den första januari 2026 höjs hyrorna med 3,5 procent för hyresgästerna till 10 privata hyresvärdar i Åtvidaberg. Samtidigt börjar snart de vanliga hyresförhandlingarna för majoriteten av Åtvidabergs hyresgäster, där Hyresgästföreningen meddelar att man förväntar sig låga krav på hyreshöjningar och hyresvärdar som tar hänsyn till sina hyresgäster.

Nya hyror för vissa hyresgäster i Nybro sätts av en skiljeman i stället för genom en förhandling. Enligt Hyresgästföreningen körs hyresgästerna i Nybro över helt. Från och med den första januari 2026 höjs hyrorna med 3,5 procent för hyresgästerna till 13 privata hyresvärdar i Nybro. Samtidigt börjar snart de vanliga hyresförhandlingarna för majoriteten av Nybros hyresgäster, där Hyresgästföreningen meddelar att man förväntar sig låga krav på hyreshöjningar och hyresvärdar som tar hänsyn till sina hyresgäster.

Nya hyror för vissa hyresgäster i Vimmerby sätts av en skiljeman i stället för genom en förhandling. Enligt Hyresgästföreningen körs hyresgästerna i Vimmerby över helt. Från och med den första januari 2026 höjs hyrorna med 3,6 procent för hyresgästerna till elva privata hyresvärdar i Vimmerby. Samtidigt börjar snart de vanliga hyresförhandlingarna för majoriteten av Vimmerbys hyresgäster, där Hyresgästföreningen meddelar att man förväntar sig låga krav på hyreshöjningar och hyresvärdar som tar hänsyn till sina hyresgäster.

Nya hyror för vissa hyresgäster i Gnosjö sätts av en skiljeman i stället för genom en förhandling. Enligt Hyresgästföreningen körs hyresgästerna i Gnosjö över helt. Från och med den första januari 2026 höjs hyrorna med 3,4 procent för hyresgästerna till två privata hyresvärdar i Gnosjö. Samtidigt börjar snart de vanliga hyresförhandlingarna för majoriteten av Gnosjös hyresgäster, där Hyresgästföreningen meddelar att man förväntar sig låga krav på hyreshöjningar och hyresvärdar som tar hänsyn till sina hyresgäster.

Nya hyror för vissa hyresgäster i Mullsjö sätts av en skiljeman i stället för genom en förhandling. Enligt Hyresgästföreningen körs hyresgästerna i Mullsjö över helt. Från och med den första januari 2026 höjs hyrorna med 3,5 procent för hyresgästerna till fyra privata hyresvärdar i Mullsjö. Samtidigt börjar snart de vanliga hyresförhandlingarna för majoriteten av Mullsjös hyresgäster, där Hyresgästföreningen meddelar att man förväntar sig låga krav på hyreshöjningar och hyresvärdar som tar hänsyn till sina hyresgäster.

Allt fler hyresgäster upplever att de betalar mer men får mindre för sina pengar. Det visar Hyresgästföreningens nya rapport “Hur sköter sig hyresvärdarna?” – som bygger på en rikstäckande enkät där över 7 000 hyresgäster ger sin syn på bland annat boendekvaliteten och förtroendet för sin hyresvärd. I region Sydost, som består av Östergötland, Småland, Blekinge och Öland, uppger endast 61,9 procent att hyran motsvarar vad man får tillbaka, en minskning med 7,4 procentenheter jämfört med mätningen som gjordes 2020. Undersökning visar även att boende hos privatvärdar är mest missnöjda med sitt boende och sin hyresvärd.

Att ställa sig i bostadskö och vara lite smått misstänksam är två av de 10 viktigaste sakerna att tänka på när man ska flytta hemifrån, enligt Hyresgästföreningen. Många tar nu studenten och börjar fundera på att flytta hemifrån. Då gäller det att ha koll på några viktiga saker.

Det kommunalt ägda bostadsbolaget Byggebo väljer att gå till hyresnämnden för att få igenom hyreshöjningar på upp till 23 – 35 procent. Hyresgästföreningen menar att detta vore orimligt och vägrar att gå med på kraven.

En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Jönköpings mest eftertraktade villaområden är minst hållbara, men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Kättilstorp, Bymarken och Rosenlund i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.

En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Norrköpings mest eftertraktade villaområden är minst hållbara, men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Pryssgården, Smedby och Karlshov i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.

En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Linköpings mest eftertraktade villaområden är minst hållbara, men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Ånestad, Vidingsjö och Vimanshäll i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.

En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Växjös mest eftertraktade villaområden är minst hållbara, men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Högstorp, Danneborg-Södra Hovshaga och Norr i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.

En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att Norrköping har en stor bostadsbrist, 1 695 bostäder saknas och att Boverkets metoder för att beräkna behovet är ofta både krångliga och svåranvända för kommunerna när man planerar för nya bostäder. Enligt Hyresgästföreningens nya beräkningsmodell som presenteras i rapporten Räkna med bostadsbrist skulle det behöva byggas 874 bostäder varje år i kommunen för att få bort bostadsbristen.