För att öka trivseln och tryggheten har Uppsalahem initierat flera belysningsprojekt. Det senaste ”Studenternas hemliga liv” tändes upp tidigare i veckan. På tre husgavlar i kvarteret Hamberg (Flogsta) lyser numera illustrationer där vi får titta in i olika fönster. Illustrationerna är ritade av Tace Mumford, som är studentmedarbetare på Uppsalahem.

Vattenläckage från kylskåp är en av de vanligaste orsakerna till vattenskador. Tidigare har det varit svårt att förebygga smygande vattenskador, men nu inleder Uppsalahem ett pilotprojekt för att förebygga problemet. I 99 lägenheter har vi installerat smarta droppmattor, som i ett tidigt skede signalerar vid vattenläckage. Ett bra exempel på hur ny teknik kan lösa gamla problem innovativt.

Uppsalahem har inlett en omfattande utvecklingsresa med smarta fastigheter och ett datatdrivet arbetssätt i fokus. En viktig pusselbit i arbetet är upphandlingen gällande stads- och fastighetsautomation, där Newsec nu blir strategisk partner. Samarbetet kommer att omfatta installationsprojekt i närmare 700 fastigheter och nästan 18 000 lägenheter, vilket utgör ett av de största transformationsprojekten i fastighetsbranschen.

Trygga och trivsamma hem är en av Uppsalahems viktigaste frågor och därför är ordning och reda i våra hus prioriterat. Vi arbetar målinriktat med utreda oriktiga hyresförhållanden, fusk och överhyror. Arbetet har gett resultat och under 2023 tog vi tillbaka 102 hyresrätter, som t ex hyrts ut utan tillstånd i andra hand. Genom erfarenhet och dialog med polis, myndigheter och andra bostadsbolag, vet vi att bostäder som t ex hyrs ut utan tillstånd, skapar otrygghet och kan vara ett tecken på kriminell verksamhet.

Uppsalahem AB och Granit Bostad AB har ingått ett avtal om att Uppsalahem förvärvar tre fastigheter med totalt 290 hyresrätter i Rosendal och Sala backe. Genom förvärvet kommer Uppsalahem stärka sin närvaro i Rosendal och kompletterar beståndet i Sala backe med nyproduktion.

Nu i december 2023 blev Uppsalahem ett certifierat GPTW-bolag, vilket innebär att våra anställda har gett oss ett Trust Index™ på minst 70 (på en 100 gradig skala). 94% av våra medarbetare svarade på enkäten, vilket visar på ett mycket högt engagemang.

Under det senaste året har Uppsalahem arbetat målinriktat för att skapa förutsättningar för att bygga nya bostäder trots det tuffa ekonomiska läget. Tillsammans med ByggPartner i Dalarna AB sätter vi nu äntligen spaden i marken för projektet Spexaren på Rackarberget med 72 nya studentbostäder samt en förskola.

Sedan 2017 har Gottsunda legat på polisens lista över särskilt utsatta områden. Polisen bedömer nu att området inte längre klassas som ett särskilt utsatt område utan istället klassas som ett riskområde. Det innebär en lägre grad av utsatthet.

Hyresmarknadens parter (Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen) har enats om en förhandlingsmodell ("Trepartsmodellen") som ska tillämpas vid de årliga hyresförhandlingarna.

Uppsalahem är glada att meddela att vår fastighet Dansmästaren i Rosendal med 133 studentbostäder och en livsmedelsbutik, har tilldelats Miljöbyggnadscertifiering nivå Silver. Certifieringen är en bekräftelse på byggnadens miljöprestanda och kvalitet ur miljösynpunkt, granskad av Sweden Green Building Council.

Vi vinner Ignite Sweden-priset för vårt stora innovationsengagemang och att vi med bred förankring i organisationen utvecklat en effektiv intern process för att testa och skala nya innovativa lösningar som till exempel vattenbesparing i tvättstugor och fordonspooler.

Uppsalahem har inlett ytterligare ett samarbete med NCC som avser nybyggnation av ett flerbostadshus, Takryttaren, innefattande totalt cirka 175 lägenheter i centrala Uppsala. 70 av lägenheterna är delningsbostäder och ingår i ett nytt koncept som Uppsalahem nu testar. I ett första steg ska NCC och Uppsalahem tillsammans planera och projektera med fokus på minskad klimatpåverkan.

Uppsalahem investerar i barn och unga med en ny basketplan på August Södermans väg i Gottsunda. Under novemberlovet invigdes den nya planen som är en viktig del av Uppsalahems trygghetsarbete.

Återbruket som ligger i en tidigare restauranglokal i Gottsunda, utgör en del av ett pilotprojekt med syftet är att göra återbruk till en enkel och tillgänglig lösning.

Polisen har bett oss på Uppsalahem om hjälp att nå er hyresgäster med ett viktigt meddelande om hur de arbetar efter senaste tidens skjutningar i Uppsala.

Anmäl dig till maria.svanberg@uppsalahem.se senast den 20/9, så återkommer vi med länk till seminariet. Varmt välkommen!

På en tom fastighet i Ulleråker tar Uppsalahem nu ett steg mot en mer hållbar framtid genom återbruk av gyllengula tegelstenar. Initiativet är en del av arbetet med att minska avfall, främja hållbarhet och bevara det som är tidstypiskt i bostadsområdena genom hållbara renoveringar.

Uppsalahem AB Studentstaden har lanserat en ny e-tjänst som underlättar studiekontrollerna både för oss och våra hyresgäster som bor i studentbostad.

Välkommen Jenny Ångman, ny Hållbarhetschef på Uppslahem. Jenny är född och uppvuxen i Årsta i Uppsala och har varit hyresgäst hos Uppsalahem både i Sävja och Eriksberg. Hon brinner för hållbarhet, innovation och en bättre värld.

En stad behöver kunna förändras i takt med samhällets utveckling. Med lite färg, barnskratt och engagemang går det att förändra det mesta till det bättre, till och med en tråkig och outnyttjad parkeringsplats. Genom nära dialog och medskapande med de boende har Uppsalahem nyligen testat detta i Gottsunda i projektet ”Från p-plats till samlingsplats”. Resultatet blev en plats som nu är till för alla utom bilarna.