Det verkliga byggbehovet är 436 000 bostäder
– För att klara en sådan kraftigt ökad byggtakt krävs extraordinära åtgärder. Staten måste gå in med smörjmedel och byggbolag, bostads- och fastighetsbolag, kommuner och länsstyrelser måste ta sitt ansvar, säger Kurt Eliasson, vd för SABO.
2008-2013 byggdes cirka 150 000 bostäder i Sverige. Sett till befolkningsökningen samma period borde det ha varit 276 000. I det sammanhanget ska man komma ihåg att dåvarande finanskris bidrog till att hålla nere nyproduktionen. Men oavsett orsaker finns ett byggunderskott på 126 000 bostäder som behöver adderas till kommande byggbehov.
För att matcha de kommande sex årens befolkningsökning behöver vi dessutom, förutom de aviserade 250 000 bostäderna, bygga ytterligare 60 000. Enbart det motsvarar en stad i Trollhättans storlek. Sammantaget ger det ett behov av 436 000 nya bostäder till och med år 2020.
– Vi måste öka takten i nyproduktionen. Den som påstår att det befintliga bostadsbeståndet ska kunna bota bostadsbristen lever långt från verkligheten. I det här läget måste staten gå in med ekonomiska smörjmedel för bostadsbyggande, säger Kurt Eliasson.
För att det ska fungera i praktiken krävs ett antal åtgärder:
- Att byggpriserna sänks. SABOs prispressande ramupphandlingar av Kombohus bevisar att byggbranschen klarar att leverera till 25 procent lägre pris. Därför måste statliga åtgärder utformas så att de inte minskar bolagens vilja att effektivisera och erbjuda lägre priser.
- Att bostadsmarknaden öppnas för en bredare grupp. På samma sätt som byggföretaget ska pressa sina priser, måste bostads- och fastighetsföretaget erbjuda goda bostäder som fler har råd med. I det arbetet är presumtionshyror ett bra verktyg. De sätts mellan fastighetsägare och hyresgästorganisation och gäller i 15 år innan de prövas mot likvärdiga bostäder.
- Att kommunerna ser över markpriser och exploateringsavgifter och snabbar på plan- och bygglovsprocesserna. Ett sådant nagelfarande arbete gäller även länsstyrelserna.
– För att kommunerna ska kunna ta sitt medborgaransvar och bygga bort bostadsbristen måste alla bidra.Varje aktör i varje led - från staten via länsstyrelserna till byggbolagen och bostadsföretagen - måste ta sitt ansvar. Till detta kommer även en översyn av dagens skatter som missgynnar hyresrätten och hämmar nyproduktionen, säger Kurt Eliasson.
Kontakt:
Charlotta Lundström, pressansvarig SABO: 070-7212011
Jonas Högset, ansvarig nyproduktionsfrågor, SABO: 072-742 45 46
Nyckelord
Kontakter
Josefin MorgePresschef
Tel:08-406 55 25josefin.morge@sverigesallmannytta.seOm
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Riksbankens räntesänkning – fortsatt tufft för allmännyttiga bostadsbolag8.5.2024 09:33:29 CEST | Pressmeddelande
Trots Riksbankens räntesänkning är situationen fortsatt tufft för många allmännyttiga bostadsbolag. Beslutet om en räntesänkning är välkommet, men utmaningarna kvarstår.
Här är finalisterna till Allmännyttans bästa bygge6.5.2024 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu har juryn avgjort vilka projekt som går vidare till finalen i tävlingen om Allmännyttans bästa bygge 2024. – Juryn har ett tufft uppdrag vid utvärderingen av de 20 nominerade bidragen. Det är generellt en hög kvalitet på tävlingsbidragen i år, särskilt när det gäller hållbarhet, säger Sofia Hansdotter, nyproduktionsexpert på Sveriges Allmännytta och ansvarig för tävlingen.
Nya Boverkets regler riskerar att öka kostnader för bostadsbyggande24.4.2024 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
En ny studie utförd av Sveriges Allmännytta och Lunds Tekniska högskola belyser hur Boverkets föreslagna ändringar i byggreglerna, särskilt kring ventilation, kan medföra signifikanta kostnadsökningar och en högre klimatbelastning för bostadsbyggandet. Dessa resultat presenteras idag vid den internationella konferensen Roomvent.
Vårändringsbudgeten en stor besvikelse15.4.2024 09:30:57 CEST | Pressmeddelande
Regeringen föreslår att det tillfälliga tilläggsbidraget i bostadsbidraget förlängs ytterligare ett halvår. Det är den enda åtgärden på bostadsområdet i årets vårändringsbudget.
Ny kommunikationschef till Sveriges Allmännytta11.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Linda Ryttlefors, idag kommunikationschef vid det allmännyttiga bostadsbolaget Uppsalahem, kliver in som tf. kommunikationschef för Sveriges Allmännytta fram till årsskiftet. Ryttlefors har en lång erfarenhet från bostads- och fastighetsbranschen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum