Ny kartläggning visar: Nu är det säljarens marknad för fritidshus

– Reserestriktionerna i samband med coronapandemin har bidragit till att många som tidigare gått i tankar om att sälja sitt fritidshus skjutit fram sina planer. Det har minskat utbudet kraftigt, samtidigt som efterfrågan av samma anledning har stärkts rejält. Så nu är det verkligen säljarens marknad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Antalet fritidshus till salu under våren i år var markant lägre än samma period förra året. Totalt sjönk utbudet med 23 procent – från 24 300 till 18 600 stugor. Det visar en kartläggning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har gjort genom att jämföra antalet fritidshus till salu hos bostadssajten Hemnet under perioderna mars–maj under 2020 och 2019.

– Vanligtvis säljs flest fritidshus under andra kvartalet, men i år blir säsongen troligen längre. Om du ska sälja kan exempelvis tillträdesdag vara något att förhandla om, så att du kan ha kvar stugan även över sommaren, säger Marcus Svanberg.

I början av våren var skillnaden i utbud mellan 2019 och 2020 marginell, för att sedan ta fart i mitten av april. Under maj var utbudet hela 34 procent lägre i år än förra året.

Tre tips – så lyckas du med försäljningen av fritidshuset i sommar:

1. Gör en besiktning och försäkra mot dolda fel
   Många som besöker en fritidshusvisning har rest långt. Därför är det extra uppskattat av spekulanterna att redan innan visningen få ett besiktningsprotokoll, samt en bekräftelse på att bostaden är försäkrad mot dolda fel. Risken för onödiga missförstånd minimeras samtidigt som det kan öka slutpriset.
   
   
2. Dra fördel av sommarvädret.
   Att kunna visa uteplats och grönytor från sin bästa sida är oftast en bra väg till ökat intresse från visningsbesökarna. Städa upp, torka av utemöbler, sätt växter i fina krukor och klipp gräsmattan.
   
   
3. Var flexibel.
   I semestertider kan spekulanter vara intresserade av en privatvisning närsomhelst under veckan. Försök att hålla god ordning och var gärna startklar att ha visning vid olika tider.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder: 
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken över antal fritidshus till salu baseras på siffror från Hemnet, där antalet bostäder summerats som veckovis varit aktiva på sajten under perioden mars–maj. I kartläggningen görs en jämförelse mellan åren 2019 och 2020 under angiven period (bostäder som sålts direkt via mäklare eller genom spekulantregister ingår inte i kartläggningen).

Bilaga

Så har utbudet av fritidshus till salu förändrats i Sverige (mars-maj):

Region	Antal fritidshus till salu (2019)	Antal fritidshus till salu 2020	Förändring hela perioden (%)	Förändring under maj (%)
Riket	24 290	18 635	- 23%	- 34%
Blekinge län	555	344	- 38%	- 49%
Dalarnas län	1 302	1 489	+ 14%	- 6%
Gotlands län	366	302	- 17%	- 30%
Gävleborgs län	988	789	- 20%	- 29%
Hallands län	743	593	- 20%	- 36%
Jämtlands län	1 626	1 005	- 38%	- 46%
Jönköpings län	519	342	- 34%	- 42%
Kalmar län	1 287	752	- 42%	- 55%
Kronobergs län	543	411	- 24%	- 35%
Norrbottens län	788	592	- 25%	- 28%
Skåne län	1 839	1 270	- 31%	- 35%
Stockholms län	3 013	2 404	- 20%	- 30%
Södermanlands län	1 211	1 028	- 15%	- 36%
Uppsala län	811	602	- 26%	- 34%
Värmlands län	1 517	876	- 42%	- 50%
Västerbottens län	722	738	+ 2%	- 11%
Västernorrlands län	424	528	+ 25%	+ 6%
Västmanlands län	588	368	- 37%	- 54%
Västra Götalands län	3 347	2 410	- 28%	- 35%
Örebro län	866	729	- 16%	- 42%
Östergötlands län	1 279	1076	- 16%	- 36%