Så lång tid tar det att sälja en lägenhet där du bor
Vanligtvis är våren den tid då bostadsmarknaden vaknar till liv efter en lugnare vinter. Trenden i år följer inte samma mönster. Redan under hösten 2022 började snittiden för lägenheter till salu att öka kraftigt och har sedan dess hållit sig på rekordhöga nivåer.
Under de senaste fyra veckorna var en lägenhet till salu i genomsnitt 30 dagar. Samma period i fjol var snittet 15 dagar. Dessutom är det den högsta uppmätta tiden för vårsäsongen sedan Booli började mäta 2013.
- Vi ser en avvaktande bostadsmarknad just nu, både från köpare och säljare. Räntehöjningarna och ekonomin i stort har bidragit till en mer osäker marknad. Utbudet av lägenheter är fortsatt högt samtidigt som det läggs ut färre bostäder. Det betyder att utbudet framför allt består av lägenheter som legat ute en längre tid, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.
Skiljer sig beroende på bostad och område
Längst tid tog det att sälja en lägenhet i Kronobergs län med 62 dagar. I Västerbottens län tog det 20 dagar och det är också det län där snittiden var kortast. I Stockholms län låg en lägenhet ute till försäljning i genomsnitt 24 dagar.
- Den som ska sälja en bostad under våren får räkna med att det tar lite längre tid. Det är viktigt att komma ihåg att det inte behöver vara negativt; en bostadsaffär är en av de största affärerna man gör i livet och det är därför bra att inte stressa eller ta förhastade beslut. Samtidigt finns det också objekt som fortfarande säljs snabbt och till höga priser. Generellt är det viktigt att både köpare och säljare är insatta i hur dagens bostadsmarknad ser ut – och har förväntningarna därefter, säger Karin Grundeus.
Booli mäter antalet dagar som bostaden legat aktiv på bostadssajten innan den tas bort. Det finns flera anledningar till att bostäder tas bort, exempelvis att den blivit såld eller för att säljaren vill testa igen lite senare. Oavsett orsak ger snittiden en indikation på hur bostadsmarknaden går.
De senaste fyra veckorna är perioden: 2023-03-27–2023-04-23
I bifogad excelfil finns statistiken uppdelad per län.
Kontakter
Karin GrundeusPresskontaktBooli
Tel:0735346623karin.grundeus@booli.seBilder
Dokument
Om
Följ Booli
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Booli
Ny analys: Så mycket ökar en köksrenovering värdet på en lägenhet15.4.2024 07:16:00 CEST | Pressmeddelande
För andra året i rad släpper Booli sin omfattande köksanalys. Christopher Madsen, analytiker på bostadssajten, bekräftar återigen att det lönar sig att investera i ett nytt kök. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö kan en köksrenovering öka värdet på en lägenhet med 200 000 kronor.
Här är Sveriges mest transparenta mäklare11.4.2024 07:08:00 CEST | Pressmeddelande
I syfte att skapa en tryggare bostadsmarknad presenterar mäklarguiden Hittamäklare årligen en lista över Sveriges mest transparenta mäklare. En utmanande bostadsmarknad ställer höga krav på mäklarbranschen. I år toppar Erik Bysell vid Nestor Fastighetsmäkleri i Stockholm listan över Sveriges mest transparenta mäklare 2023. Han menar att människor i stökiga tider i högre grad söker sig till seriösa aktörer.
Mäklarna som lyckades bäst under ett tungrott 202312.2.2024 06:03:00 CET | Pressmeddelande
2023 var ett tufft år på bostadsmarknaden, med långa försäljningstider för både lägenheter och hus. Trots det utmanande marknadsläget med trögare försäljningar var det flera mäklare som lyckades särskilt bra, och den oberoende tjänsten hittamäklare.se har nu sammanställt listan för varje kommun.
Ny rapport: Så påverkades nyproduktionen under 20239.2.2024 07:11:00 CET | Pressmeddelande
Under 2023 fanns färre nyproducerade lägenheter ute på marknaden. Även andelen verifierat sålda lägenheter sjönk mot 2022 och landade på en historiskt låg nivå. Som ett resultat av marknadsläget har även allt fler bostäder blivit prissänkta under året. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli i en summering av det gångna året på nyproduktionsmarknaden.
Bostäder snart till salu – rekordstort utbud under 202330.1.2024 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Enligt ny statistik från Booli så ökade antalet bostäder snart till salu med 8 procent jämfört med 2022. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken. Samtidigt gör det också att bostadsmarknaden blir ännu mer komplex och svårare att analysera. Därför släpper Booli även i år en sammanställning om just förmarknaden.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum