Ny analys: Så mycket ökar en köksrenovering värdet på en lägenhet
För andra året i rad släpper Booli sin omfattande köksanalys. Christopher Madsen, analytiker på bostadssajten, bekräftar återigen att det lönar sig att investera i ett nytt kök. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö kan en köksrenovering öka värdet på en lägenhet med 200 000 kronor.
– Analysen visar att i Stockholm, Malmö och Göteborg kan du höja värdet på din lägenhet med 200 000 kronor, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.
Förra året tog Booli fram en omfattande köksanalys med hjälp av bland annat statistik från försäljningar av lägenheter över hela landet mellan juni 2016 och december 2023. Booli har under denna tidsperiod granskat totalt 36 000 lägenhetsförsäljningar där de visste skicket på köket vid försäljningstillfället – och nu är årets analys klar.
Även budgetrenovering påverkar värdet
– Vi kan se att det alltid lönar sig att investera i ett nytt kök. Det gäller både lägenheter och villor, och du behöver inte lyxrenovera köket för att påverka försäljningspriset. Den största värdeökningen får de som går medelvägen, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli och berättar att de har tittat på sex områden; Stockholm, Malmö, Göteborg samt mellersta, södra och norra Sverige.
Booli har arbetat efter fem skalor där 1 är ett riktigt dåligt kök, och 5 är ett superlyxigt kök. Om man bor i en av storstäderna och går från standard 1 till 5 ökar värdet med cirka 200 000 kronor.
Välrenoverade kök sticker ut
– I den här analysen har vi sett att ett välrenoverat kök påverkade värderingen med 60 000 kronor mer än under 2022. Vi vet inte vad trendskiftet beror på, men vi anar att det har med den passiva bostadsmarknaden att göra. Du behöver sticka ut från mängden om du ska sälja en bostad när utbudet nått rekordhöga nivåer, säger Christopher Madsen och betonar igen att medelvägen från 2 till 4 är ekonomiskt mest fördelaktigt, eftersom en lyxrenovering kostar mer.
För Stockholm, Malmö och Göteborg ligger värdeökningen, om du renoverar ditt kök från skala 1 till 5, på cirka 200 000 kronor, medan södra, mellersta och norra Sverige hamnar på en något lägre summa, ungefär 150 000 kronor.
Om köksanalysen
Boolis köksanalys genomfördes baserat på försäljningar i landet skedda mellan 2016-06-01 och 2023-12-31. Under denna tidsperiod granskades totalt 36 000 försäljningar där skicket på köket vid försäljningstillfället var känt. Booli har arbetat efter fem skalor där 1 är ett riktigt dåligt kök, och 5 är ett superlyxigt kök. Resultatet avser endast lägenheter.
Kontakter
Karin GrundeusPresskontaktBooli
Tel:0735346623karin.grundeus@booli.seOm Booli
Booli är en bostadssajt med Sverige största samlade utbud av bostäder till salu, slutpriser och värderingar. Här finns även det största samlade utbudet av bostäder “snart till salu”. I Booli ingår även Hittamäklare som är en guide och jämförelsetjänst av mäklare. Tillsammans är vi en del av SBAB:s trygga och enkla tjänster för att köpa, sälja eller bo.
Följ Booli
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Booli
Rekordmånga bostäder ute till försäljning18.10.2024 07:41:00 CEST | Pressmeddelande
I september nådde bostadsutbudet nya toppnivåer med totalt 72 159 bostäder till salu i Sverige. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli. Utbudet omfattar både nya objekt och bostäder som varit till salu en längre tid.
Så mycket kostar en lägenhet vid din tunnelbanestation13.9.2024 07:13:00 CEST | Pressmeddelande
För tionde året i rad har bostadssajten Booli kartlagt kvadratmeterpriserna vid varje tunnelbanestopp i Stockholm. Jämfört med föregående års undersökning har snittpriserna, trots en något svalare marknad, endast gått ned vid hälften av stationerna. Vid resten har prisnivåerna gått upp – vid vissa stationer med över 10 procent. Det skiljer 128 000 kronor per kvadratmeter mellan den dyraste och den billigaste stationen.
Analys: Så mycket ökar en balkong värdet på en lägenhet6.9.2024 07:14:00 CEST | Pressmeddelande
En lägenhet med balkong säljs i genomsnitt för 105 000 kronor mer än en lägenhet utan balkong. Om balkongen dessutom är placerad i söderläge ligger värdeökningen i genomsnitt på 125 000 kronor. Det visar en ny analys från bostadssajten Booli, som låtit undersöka försäljningar i Stockholms kommun under det gångna året.
Så mycket kostar en lägenhet vid din spårvagnshållplats5.7.2024 07:05:00 CEST | Pressmeddelande
En ny kartläggning från bostadssajten Booli visar hur mycket en lägenhet kostar i snitt vid varje spårvagnsstopp i Göteborg. Jämfört med föregående år har snittpriserna gått ned vid majoriteten av hållplatserna. Dessutom har hållplatsen Berzeliigatan, som toppat listan de senaste fyra åren, blivit omsprungen av Valand. Mellan den dyraste och billigaste hållplatsen skiljer det nästan 60 000 kronor per kvadratmeter.
Booli lanserar ny värderingstjänst för mäklare13.6.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Bostadssajten Booli utökar nu sin värderingstjänst och lanserar en produkt med nytt fokus – “Värderingar för mäklare”. Den nya värderingstjänsten ger bostadsmäklare ett unikt verktyg för att erbjuda statistiskt grundade värderingar till sina kunder och samtidigt få unika insikter från bostadsmarknaden.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum