Ny rapport visar att investeringsstödet ökat bostadsbyggandet och sänkt hyrorna

Det har genom åren riktats kritik mot investeringsstödet, att det betalats ut till projekt som ändå skulle blivit av, alternativt till projekt på orter där efterfrågan är låg. Det har däremot aldrig gjorts någon oberoende utvärdering och därför gav Hyresgästföreningen i uppdrag till Tyréns att undersöka hur väl investeringsstödet uppfyllt sitt syfte. Rapporten visar att stödet haft en positiv effekt på bostadsbyggandet och hjälpt till att minska boendekostnaderna i områden där det finns ett behov av fler bostäder.
–Det är tydligt att investeringsstödet uppfyllt sitt syfte och att stödets kritiker målat upp en felaktig bild. Faktum är att 60 procent av bostäderna som beviljats stöd inte skulle byggts utan det. För en lägenhet på 70 kvadratmeter som byggts med stödet har månadshyran i genomsnitt blivit 2 000 kr lägre än för motsvarande lägenhet utan stöd. Det är en signifikant skillnad nu när matpriserna rusar och många är hårt drabbade av den ekonomiska krisen, säger chefekonom Martin Hofverberg.
Majoriteten av bostäderna har byggts i växande kommuner. Omkring 35 procent av bostäderna som byggts med stöd finns i storstäder och pendlingskommun nära storstad, varav majoriteten i de storstadsnära kommunerna. Ytterligare 47 procent av bostäderna som byggts med stöd finns i större städer och kommuner nära större stad, varav majoriteten i centralorterna.
–Det är tydligt att investeringsstödet använts där bostadsbehoven är som störst och att det i väldigt stor utsträckning gått till de kommuner som växer. När det avskaffades ersattes inte stödet av andra åtgärder, vilket resulterat i att regeringen nu saknar verktyg att hålla uppe byggandet i dessa kristider. Det är oerhört allvarlig med tanke på att det redan råder stor bostadsbrist runtom i Sverige, säger Martin Hofverberg.
Om rapporten:
Hyresgästföreningen har uppdragit åt Tyréns att göra en oberoende utvärdering av investeringsstödet för att undersöka om stödet uppfyllde sitt syfte. Tyréns har använt sig av en kombination av flera analysmetoder. Grundmaterialet utgörs av en databas som Tyréns tagit fram utifrån statistik från Boverket och andra källor, med en förteckning över samtliga beviljade projekt fram till november 2022. För att renodla analysen och bortse från det extrema marknadsläge som har rått sedan 2022 har endast data fram till 31 december 2021 använts. Totalt handlar det om över 1 500 projekt med bland annat fastighetsspecifika uppgifter, stödbelopp, hyresnivå och socioekonomisk status. Till den ekonometriska modellen gjordes en kompletterande intervjustudie med fastighetsägare.
Nyckelord
Kontakter
Gilda RomeroPressekreterareHyresgästföreningen
Tel:072-549 11 55gilda.romero@hyresgastforeningen.seNationell pressjourHyresgästföreningen
Tel:010-459 10 70press@hyresgastforeningen.seVictor ThomsenPress- och opinionschefHyresgästföreningen
Tel:072-509 11 77victor.thomsen@hyresgastforeningen.seBilder

Dokument
Om
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Riksförbundet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Riksförbundet
Skärpt lagstiftning krävs för att inget barn ska vräkas11.2.2025 08:01:00 CET | Pressmeddelande
Kronofogden rapporterade idag att antalet vräkningar där barn berörs ökar för fjärde året i rad. 2024 vräktes 381 familjer i Sverige med 711 barn, en ökning med 37 barn från föregående år. Detta trots att barnkonventionen är svensk lag och att barnets bästa därmed ska sättas främst. Hyresgästföreningen och Sveriges Stadsmissioner vill nu se skärpt lagstiftning och obligatorisk samverkan mellan hyresvärd, socialtjänst och Kronofogden för att inte ett enda barn ska vräkas i Sverige.
Kvinnor förlorare på en mer ojämställd bostadsmarknad4.2.2025 10:11:39 CET | Pressmeddelande
Idag släpper Hyresgästföreningen rapporten, Ett eget rum, som är den första stora kartläggningen av könsskillnader på bostadsmarknaden, från förra seklet fram till idag. Rapporten visar att kvinnor är mer beroende av en väl fungerande hyresmarknad än män och att de i högre grad får det tuffare på bostadsmarknaden efter en separation.
Rekordfå tvister till Hyresmarknadskommittén – Claes Stråth ny ordförande29.1.2025 07:03:00 CET | Pressmeddelande
Hyresmarknadskommittén ser nu en positiv trend med rekordfå tvister som kommer in för behandling. Denna utveckling speglar det alltmer konstruktiva samarbetet mellan hyresmarknadens parter. För att ytterligare stärka effektiviteten och förkortning av handläggningstider kliver Claes Stråth in som ny ordförande i Hyresmarknadskommittén.
Marie Linder trygghetsvandrar i Rosengård 23 januari21.1.2025 14:13:48 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen fortsätter kraftsamla kring allas rätt till trygga bostadsområden och fortsätter under året att bjuda in politiker och andra samhällsaktörer till våra trygghetsvandringar. Torsdag 23 januari kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder trygghetsvandra i Rosengård, Malmö.
Så undviker du de vanligaste fällorna när du söker studentbostad17.1.2025 06:57:00 CET | Pressmeddelande
Runt om i landet är studenter redo för sina första studieveckor för terminen. Många har redan tvingats uppleva problemen med Sveriges stora bostadsbrist. Det är rejält svårt för studenter att hitta boende i landets mest populära lärosäten, många unga tvingas in i otrygga andra- och tredjehandboenden. Hyresgästföreningen pekar ut de vanligaste fällorna när man ska skaffa studentboende och hur man kan undvika dem.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum