Så mycket kostar en lägenhet vid din spårvagnshållplats
För femte året i rad har bostadssajten Booli kartlagt hur mycket en lägenhet i genomsnitt kostar vid varje spårvagnsstopp i Göteborg. I år har kvadratmeterpriserna generellt sjunkit mot fjolårets undersökning, vilket enligt Booli var väntat. Men det finns vissa hållplatser där priserna tvärtom har gått upp. Mellan den dyraste och billigaste hållplatsen skiljer det nästan 60 000 kronor per kvadratmeter.
Likt tidigare år ligger Berzeliigatan i topp som hållplatsen med de dyraste bostadsrätterna i Göteborg. I snitt kostar en lägenhet vid Berzeliigatan 76 726 kronor per kvadratmeter. På andraplats kommer Vasaplatsen följt av Domkyrkan, vilka är hållplatser som tidigare år har legat längre ned i listan.
Vid i princip alla hållplatser har kvadratmeterpriserna i genomsnitt gått ner jämfört med fjolårets kartläggning. Det är inte något som förvånar Booli eftersom bostadspriserna generellt gått ner sedan toppen under våren 2022.
- Under det senaste halvåret har lägenhetspriserna sjunkit med ungefär 9 procent mot samma period förra året. I Göteborg är tappet 10 procent. Räntehöjningarna och Sveriges ekonomi i stort har lett till en mer osäker bostadsmarknad. Under våren 2022 var dessutom snittpriserna uppe på rekordnivåer. Att vi ser lägre kvadratmeterpriser i årets spårvagnskarta jämfört med 2022 är därför inte så konstigt, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.
En av de få hållplatser där kvadratmeterpriserna tvärtom har ökat mot förra året är Domkyrkan, som ökat med hela 13 procent. Den har också klättrat från plats 42 i förra årets kartläggning till plats 3 i år. Däremot har det inte sålts lika många lägenheter kring hållplatsen i år, vilket gör kvadratmeterpriset mer volatilt. En annan plats där genomsnittet är högre i år mot förra året är runt hållplatsen Hammarkullen.
- Det är tätt mellan hållplatserna i Göteborgs innerstad, vilket gör att lägenheter som ligger nära varandra kan klassificeras till olika hållplatser, fast de som bor där använder samma hållplats. Eftersom även underlaget av slutpriser är mindre i årets undersökning påverkas det mer av vad som sålts inom radien. I år har det sålts en del exklusiva objekt runt Domkyrkan vilket drar upp genomsnittspriset vid hållplatsen, säger Karin Grundeus.
Flest kvadratmeter för pengarna får du vid Teleskopgatan där en lägenhet i snitt kostar 16 768 kronor per kvadratmeter.
- Just nu ser vi färre försäljningar. Det vi ser i Göteborg är samma trend som för resten av landet – bra bostäder med bra läge har fortsatt sålts bra, medan de med sämre läge och skick har drabbats hårdare av prissänkningar, säger Karin Grundeus.
Den fullständiga statistiken hittas i den bifogade excelfilen.
3 dyraste hållplatserna:
Placering | Hållplats | Kvadratmeterpris |
1. | Berzeliigatan | 76 726 |
2. | Vasaplatsen | 75 085 |
3. | Domkyrkan | 74 187 |
3 billigaste hållplatserna:
Placering | Hållplats | Kvadratmeterpris |
1. | Teleskopgatan | 16 768 |
2. | Hjällbo | 18 194 |
3. | Mildvädersgatan | 21 367 |
Kvadratmeterpriserna bygger på försäljningar som skett i närheten av hållplatserna mellan 22-04-30 och 23-04-30. En del hållplatser i kartan saknar priser. Det beror på att det inte sålts tillräckligt många bostadsrätter nära hållplatsen. Ofta beror det på att det mestadels finns hyresrätter eller villor i området.
Kontakter
Karin GrundeusPresskontaktBooli
Tel:0735346623karin.grundeus@booli.seBilder
Dokument
Följ Booli
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Booli
Ny analys: Så mycket ökar en köksrenovering värdet på en lägenhet15.4.2024 07:16:00 CEST | Pressmeddelande
För andra året i rad släpper Booli sin omfattande köksanalys. Christopher Madsen, analytiker på bostadssajten, bekräftar återigen att det lönar sig att investera i ett nytt kök. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö kan en köksrenovering öka värdet på en lägenhet med 200 000 kronor.
Här är Sveriges mest transparenta mäklare11.4.2024 07:08:00 CEST | Pressmeddelande
I syfte att skapa en tryggare bostadsmarknad presenterar mäklarguiden Hittamäklare årligen en lista över Sveriges mest transparenta mäklare. En utmanande bostadsmarknad ställer höga krav på mäklarbranschen. I år toppar Erik Bysell vid Nestor Fastighetsmäkleri i Stockholm listan över Sveriges mest transparenta mäklare 2023. Han menar att människor i stökiga tider i högre grad söker sig till seriösa aktörer.
Mäklarna som lyckades bäst under ett tungrott 202312.2.2024 06:03:00 CET | Pressmeddelande
2023 var ett tufft år på bostadsmarknaden, med långa försäljningstider för både lägenheter och hus. Trots det utmanande marknadsläget med trögare försäljningar var det flera mäklare som lyckades särskilt bra, och den oberoende tjänsten hittamäklare.se har nu sammanställt listan för varje kommun.
Ny rapport: Så påverkades nyproduktionen under 20239.2.2024 07:11:00 CET | Pressmeddelande
Under 2023 fanns färre nyproducerade lägenheter ute på marknaden. Även andelen verifierat sålda lägenheter sjönk mot 2022 och landade på en historiskt låg nivå. Som ett resultat av marknadsläget har även allt fler bostäder blivit prissänkta under året. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli i en summering av det gångna året på nyproduktionsmarknaden.
Bostäder snart till salu – rekordstort utbud under 202330.1.2024 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Enligt ny statistik från Booli så ökade antalet bostäder snart till salu med 8 procent jämfört med 2022. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken. Samtidigt gör det också att bostadsmarknaden blir ännu mer komplex och svårare att analysera. Därför släpper Booli även i år en sammanställning om just förmarknaden.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum